Utgångspris:

3 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Hökvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

3 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Joakim Soininen

Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänligt hus med närhet till Elundskolan!

Typ: Villa, Villa 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 149 m²
Tomtarea: 603 m²
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 39 556 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

VARUDEKLARERAD - Varmt välkomna till Hökvägen 6 och denna fina villa på Elund! Här erbjuds ett familjevänligt boende med gångväg till lekplats, skola och förskola ett stenkast bort. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, badrum, stilfullt kök, groventré/klädkammare och vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Övervåning med allrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga och förråd. Vattenburet uppvärmningssystem via fjärrvärme och fiber finns. På fastigheten finns asfalterad uppfart, gym/förrådsutrymmen och en lättskött trädgårdstomt med grönytor och grus.

Elundsområdet är beläget med närhet till naturen, idrottsanläggning och Köpings centrum. Från Köping är det goda pendlingsavstånd till närliggande Västerås, Eskilstuna och Örebro. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande och rymlig entré med trägolv och vitmålade väggar. Här finns trapp upp till övervåningen.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med golvvärme, toalett, handfat med kommod, spegel, spotlights och dusch.

KÖK
Stilfullt och rymligt kök med parkettgolv, vitmålade väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med goda arbetsytor, induktionshäll med integrerad köksfläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys.

Groventré
Groventré och klädkammare med plastmatta och vitmålade väggar. Goda förvaringsmöjligheter och utgång till parkeringsplats.

VARDAGSRUM
Sällskapsyta med stora fönsterpartier och utgång till inglasad altan. I rummet är det parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås utgång till ett stort inglasat uterum.

ÖVERVÅNING
ALLRUM
Sällskapsyta med parkettgolv och vitmålade väggar. Vid den övre hallen finns klädkammare samt utgång till balkong.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Badrum med våtrumsmatta på golv och ljusa väggar. Utrustad med toalett, handfat med kommod, spegel, handdukstork och duschkabin. Tvättstuga utrustad med praktiska arbetsytor, förvaring, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
Sovrum med heltäckningsmatta och ljust målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med heltäckningsmatta och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Sovrum med heltäckningsmatta och ljust målade väggar.

I uthusbyggnaden finns även goda förvaringsutrymmen/gym.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 149 m²

Tomtarea: 603 m²

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1979

Driftkostnad: 39 556 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer och golvvärme samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med lättbetongbjälklag

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas isolerfönster plus enkelglas

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2022 Kök, badrum nere
2022 Badrum entréplan
2022 Nya golv och målade väggar entréplan samt allrum övervåning
2022 Groventré
2022 Målat sovrum samt lagt heltäckningsmatta
2022 Tvättstuga
2022 Trapp framsida samt byte av ytterdörr och tillhörande yale doorman
2022 Elbilsladdare
2022 Ny el
2022 Glasräcke till trapp
2023 Uterum
2023 Altan
2023 Grusat framsidan
2024 Isoleradt garage samt ny dörr och fönster
2024 Ny ludtvärmepump till garage

Yttertaket bytt av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Mindre och lättskött trädgårdstomt

Parkering

Fristående garage, ombyggt till gym.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Elund

Fastighetsbeteckning: KÖPING STÄPPHÖKEN 8

Planbestämmelser

Östanås del av,stg 2304 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-24, Senast ändrad: 2009-10-12)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

39 556 kr/år

Årlig elförbrukning: 4623 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 335 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 5 875 kr

Försäkring: 7 483 kr

Renhållning: 2 863 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 728 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 869 000 kr

Totalt: 2 429 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1979

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01

Upplåtare: 212000-2114
KÖPINGS KOMMUN

Slutdatum: 2040-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-10

Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ljus och välkomnande entré med förvaringsmöjligheter

Kök med god förvaring och fint ljusinsläpp

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planritning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hökvägen 6, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.