Utgångspris:

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Norrberga 6

Se på karta

Utgångspris:

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Gunnarsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantligt boende i attraktivt område!

Typ: Villa, 2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 95 m²
Tomtarea: 3 136 m²
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 36 118 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till Norrberga 6 och detta lantliga boende med attraktivt läge!
Här bor man lantligt med vackra omgivningar endast 15 minuter från centrala Köping.
Bostaden har en vacker entré via inglasad veranda och rymmer på entréplan ett kök med matplats, rymligt vardagsrum och matrum i öppen planlösning. På övre plan finns fyra rum samt badrum.
Bostaden har även en vindsvåning med gott om rymd att nyttja efter behov, här finns potential att inreda till ytterligare bostadsyta.
På fastigheten finns ett garage med verkstadsdel som har toalett och dusch. Här finns också en äldre uthusbyggnad med förvaringsmöjligheter samt en mindre gäststuga.
Trädgårdstomten har gott om gräsyta som inbjuder till lek, äldre frukträd samt i ytterkant träd som ger en skyddande och inramande känsla. Här finns gott om yta att anlägga egna odlingar och förverkliga sina trädgårdsdrömmar.
Från Norrberga tar man sig snabbt ut på E18 med bra pendlingsmöjligheter till bland annat Västerås och Örebro.
Här erbjuds ett charmigt boende i en lantlig idyll med stor potential!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré via inglasad veranda. Inre hall med avhägningsmöjligheter. Verandan har klinker på golv och träpanel på väggar, inre hall har laminatgolv och träpanel på väggar. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Kök med matplats utrustat med ljusa köksluckor med kakel ovanför arbetsbänk, rostfri diskbänk, spis/ugn, spisfläkt samt fullstor kyl. Intill köket finns ett praktisk skafferi. Laminatgolv samt väggar med bröstpanel och tapet.

MATPLATS/VARDAGSRUM
Rymlig social yta med öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Fönster i flera väderstreck skapar fint ljusinsläpp. Ekparkett samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
HALL
Övre hall med trappa upp till vinden. Vindsutrymme med gott om yta att nyttja efter behov. Plastmatta på golv samt bröstpanel och tapetserade väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med garderober, plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med heltäckningsmatta på golv samt träpanel och tapet på väggar.

RUM
Rum att nyttja efter behov med heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med plastmatta på golv samt kaklade väggar utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, tvättmaskin samt badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 95 m²

Tomtarea: 3 136 m²

Utgångspris: 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 36 118 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, direktverkande elradiatorer och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, med filtrering och markbädd

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Mansardtak med betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2016 - Nytt tak
2011 - Installation av bergvärme
2007 - Ny avloppsanläggning
2004 - Borrat nytt vatten
1993 - Byggt veranda
1983 - Byggt garage

Övriga byggnader

Uthuslänga med förråd

Parkering

Garage samt gårdsyta med gott om plats för bilar att parkera

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej installerat

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING NORRBERGA 2:12

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

36 118 kr/år

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Väg: 500 kr

Försäkring: 4 500 kr

Renhållning: 2 618 kr

Beskrivning: Driftskostnader är beräknade utifrån schablonvärden.
I elkostnad ingår även kostnad för uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 468 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 778 000 kr

Mark: 351 000 kr

Totalt: 1 129 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 214 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Vindsplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrberga 6, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.