Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Gulsparvsvägen 9

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Varmt välkomna till Gulsparvsvägen 9!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m²
Tomtarea: 544 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 40 596 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Smakfullt renoverat enplanshus med attraktivt läge ett stenkast från Elundskolan! Här erbjuds ett lugnt och familjevänligt boende med lättskött trädgårdstomt. Villan rymmer en möblerbar hall med klädkammare, tre sovrum, kök med matplats, tvättstuga, badrum, gästtoalett samt vardagsrum med kamin och utgång till altan under tak i soligt söderläge. Fristående garage med intilliggande förråd. Promenadavstånd till skolor och Köpings Centrum, Köping erbjuder även goda pendlingsavstånd till Stockholm, Västerås och Örebro.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall
Välkomnande rymlig entré/hall med laminatgolv, ljusa målade väggar och akustikpanel.

Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta, ljusa målade väggar samt inbyggda garderoder.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa målade väggar.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt en extra utgång till husets kortsida.

Vardagsrum
Trivsam och rymlig sällskapsyta med laminatgolv, ljusa målade väggar, akustikpanel och kamin. Från vardagsrummet nås utgång till altan.

Matplats
Matplats i anslutning till kök och vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.

Kök
Ljust och modernt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med vit skåpinredning, kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt, ugn, mikro samt kyl och frys.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt varmvattenberedare.

Badrum
Helkaklat badrum med fönster. Utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med kommod och spegel med belysning.

WC
WC med klinkergolv, ljusa väggar, toalett, handfat samt fint ljusinsläpp från fönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 544 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 40 596 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024/25 - Barnrummen helrenoverade
2024 Renovering av hall
2024 - Nya innerdörrar
2024 - Ny diskmaskin
2023 - Ny inredning i badrummet
2022 - Renovering master bedroom
2021 - Ny fasad på förrådet
2021 - Thujahäck framsida
2020 - Ny varmvattenberedare
2020 - Plattläggning utomhus
2018 - Delvis nya golv
2017 - Altan
2014 - Fiber
2014 - Kök
2013 - Garageport
2013 - Vindskivor
2012 - Garagetak
2011 - Fönster
2010 - Torktumlare och torktumlare
2009 - Gästtoalett
2008 - Badrum
2001 - Yttertak

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan vid husets baksida i söderläge.
Förberett med delvis isolerat golv för att kunna bygga ut ett inglasat uterum.

Parkering

Garage med intilliggande förråd och asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Elund

Fastighetsbeteckning: KÖPING GULSPARVEN 4

Planbestämmelser

Östanås del av,stg 2304 mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-24, Senast ändrad: 2009-10-12)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

40 596 kr/år

Årlig elförbrukning: 14058 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Försäkring: 5 896 kr

Renhållning: 10 000 kr

Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 8 112 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 774 000 kr

Totalt: 2 444 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 977 400 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-10-01

Upplåtare: 212000-2114
KÖPINGS KOMMUN

Slutdatum: 2030-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-14

Besiktningsman: Niklas Saar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Baksida med stor altan och lättskött tomt

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gulsparvsvägen 9, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.