Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köping

Torp Himmeta 10 & 11

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pontus Tångring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madelene Soininen

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lantlig idyll med goda pendlingsavstånd!

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Boarea: 133 m²
Biarea: 43 m²
Tomtarea: 4 165 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 49 180 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkommen till Torp Himmeta 10 & 11 - en sällsynt idyll i Himmeta med möjlighet att sätta sin egen prägel! På en generös tomt om hela 4 165 m² breder denna harmoniska fastighet ut sig. Grönskande gräsmattor och små lummiga gläntor inramar fastigheten och ger en känsla av lugn och ro. Här finns plats för både köksträdgård, lek och avkoppling. På tomten finns även en jordkällare samt två gedigna torpstugor som är perfekta att nyttja som gäststugor, ateljér eller tonårs krypin.
Torp Himmeta 10 & 11 är mer än bara ett hus – det är en livsstil. Här kombineras lantlig ro med bekvämt boende och generösa utrymmen för både familj, vänner och hobbies. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett harmoniskt hem i naturskön miljö, med stan på praktiskt avstånd.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK
Praktiskt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, köksfläkt, rostfri diskho, kakel ovan arbetsbänk samt fullstor kyl och frys. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

ALLRUM/MATPLATS
Intill köket finns ett luftigt allrum med utrymme för matplats, från allrummet når man även ut till altan. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Rymligt badrum med äldre ytskikt. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, toalett, badkar, bidé samt handfat med spegelskåp ovan.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om klädförvaring via garderober. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med trevliga sällskapsytor. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

WC
Mindre wc utrustad med toalett, plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

TVÄTTAVDELNING
Intill hallen finns en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, rostfri tvättho, torkskåp, bänkyta samt skåpsförvaring. Plastmatta på golv samt målade väggar.

KONTOR/SOVRUM
Rymligt rum att nyttja efter behov. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Duschrum med intilliggande bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan

Boarea: 133 m²

Biarea: 43 m²

Tomtarea: 4 165 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 49 180 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1975 - Tilläggsisolering av vind.
2008-09 - Taket omlagt, råspont, duk, läkt, betongpannor. Utfört delvis I egen regi samt med hjälp av fackman/ snickare.
2014 Duschutrymme renoverat av fackman.

Övriga byggnader

På fastigheten finns två torpstugor samt en jordkällare. I de två torpstugorna finns det tillgång till sommarvatten.

Parkering

Parkeringsmöjligheter på uppfart som leder till garage.

Tv/Internetanslutning

Via fiber.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Fastighetsbeteckning: KÖPING HIMMETA-TORP 5:1

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KÖPING TVETA GA:1 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

49 180 kr/år

Årlig elförbrukning: 18917 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 629 kr

Väg: 731 kr

Försäkring: 3 820 kr

Renhållning: 2 800 kr

El torpstugor: 3 900 kr (obligatorisk)

Slambrunn tömmning: 1 300 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 329 000 kr

Mark: 447 000 kr

Totalt: 1 776 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 171 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-06-11

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Torp Himmeta 10 & 11, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.