Högsta bud:

2 850 000 kr

Pris: 2 975 000 kr

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 850 000 kr	27/8 15:05	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Östra Hamngatan 20

Se på karta

Högsta bud:

2 850 000 kr

Pris: 2 975 000 kr

Läs mer om budgivning.

Se alla bud

Bud	Datum	Budgivare
2 850 000 kr	27/8 15:05	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ann-Sofie Landström Zetterdahl

Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör

Kontakta mig

Läs mer om mig

Attraktivt boende med vackert läge intill Arbogaån!

Typ: Parhus, 1 1/2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 137 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 258 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 70 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Östra Hamngatan 20 och detta parhus med hörnläge med vacker utsikt mot Arbogaån!
Här erbjuds ett trivsamt boende med stora sociala ytor och inglasat uterum med utsikt över vattnet. Planlösningen består av entréplan med badrum, tvättstuga, sovrum, kök, matplats samt vardagsrum. Övre plan består av två sovrum, badrum samt allrum. Goda förvaringsmöjligheter finns på de två vindar som du når inifrån huset, här finns möjlighet att inreda det ena vindsutrymmet.
Trädgård med planteringar, träd, buskar samt gräsyta. Här finns även ett mindre förråd för förvaring av trädgårdsredskap.
I soligt söderläge finns inglasat uterum som förlänger sommaren, här njuter man av den vackra utsikten mot Arbogaån.
I samfälligheten finns garage med eluttag i länga samt parkering.
Här får man ett boende i eftertraktat område med endast några minuters promenad till centrum och resecentrum med goda pendlingsmöjligheter till bland annat Örebro, Västerås, Eskilstuna och Stockholm.
Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré via farstukvist. Hall med gott om avhängningsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Ekparkett på golv samt målade väggar.

TVÄTTAVDELNING
Tvättstuga i direkt anslutning till entré med våtrumsmatta på golv samt tapetserade väggar utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk samt rostfri diskbänk.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet utrustad med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch.

KÖK
Arbetskök med gott om förvaring och arbetsyta utrustat med ljusa skåpsluckor med kakel ovanför bänkskiva, rostfri diskho, diskmaskin, spis/ugn, spisfläkt samt fullstor kyl och frys. Plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

MATPLATS/ALLRUM
I anslutning till kök finns rymlig matplats/allrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier samt utgång till inglasat uterum. Ekparkett på golv samt tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt sällskapsrum med vackert parkettgolv samt tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck skapar fint ljusinsläpp. Här finns även utgång till inglasat uterum.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Sällskapsyta med fönster i två väderstreck med laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med laminatgolv samt tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med inbyggda garderober. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med klinker på golv samt våtrumstapet utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, bidé samt badkar. Fönster ger fint ljusinsläpp.

VINDSFÖRRÅD
Två vindsförråd med gott om yta för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 137 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 258 m²

Utgångspris: 2 975 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 70 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Parkering

P-plats i garage med el-uttag ingår
Fria p-platser finns även inom samfälligheten

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ARBOGA HERRGÅRDEN 17

Planbestämmelser

Herrgården mfl,kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-29, Senast ändrad: 2023-09-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA HERRGÅRDEN GA:1 - ASFALTERADE KÖR-OCH GÅNGYTOR,PARK-OCH PLANTERINGSYTOR,GARAGE,VATTENLEDNINGAR,BELYSNING MM

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsservitut: KOMMUNIKATIONSYTOR MM - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 975 000 kr

Driftkostnader

70 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 50 000 kr

Vatten och avlopp: 4 400 kr

Försäkring: 4 000 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 127 000 kr

Mark: 381 000 kr

Totalt: 1 508 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 310 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 194 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 108 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-01

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Hamngatan 20, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.