Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann Sjölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann Sjölin
Mäklarkoordinator
Paulina Sjölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paulina Sjölin
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig, förmedlar jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arboga

Dreguddsvägen 7

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Soininen
Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion
Ann Sjölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann Sjölin
Mäklarkoordinator
Paulina Sjölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Paulina Sjölin
Fastighetsmäklare, Butiksansvarig, förmedlar jord- och skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Med utsikt över Hjälmaren och rätt till kräftfiske!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 604 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 27 131 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkommen till Hästnäs och denna fastighet på Dreguddsvägen 7 med badrocksavstånd till Hjälmarens strand och rätt till kräftfiske via samfälligheten! Nu har du chansen att förvärva ett ställe som passar såväl som åretruntboende som till fritidshus med ett läge som är mycket attraktivt. Området har en gemensam sandstrand som ligger alldeles nedanför tomten. Från huset finns en utsikt mot sjön och den rymliga altanen är belägen med perfekt solläge i såväl söder som väster. Här finns ett bostadshus som rymmer stort allrum med täljstenskamin, sovrum, kaklat badrum samt kök med rymlig matplats. På tomten finns bland annat ett gästhus med vedeldad bastu, mulltoa och dusch, carport samt förråd. Trädgårdstomten har lekvänlig gräsyta samt plats för trädgårdsland. Egen hamn, vatten och avlopp finns via samfällighet. Fiber! Hästnäs är ett välskött och omtyckt område med närhet till såväl Arboga som Örebro. Här tar du dig enkelt ut på Hjälmaren där vackra utflyktsmål finns som bland annat Vinöns värdshus eller Katrinelund Gästgiveri och Sjökrog.
Ett ställe som måste upplevas på plats!
Varmt välkommen med din anmälan till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med laminatgolv och mindre kapprum.

ALLRUM med laminatgolv och täljstenskamin.

BADRUM med klinker på golv och kakel på vägg, utrustat med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

SOVRUM med laminatgolv.

KÖK med rymlig matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp samt frysbox.

RUM intill köket perfekt som matrum alternativt sovrum.

SOMMARRUM.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 604 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 27 131 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Täljstenskamin, luftvärmepump samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Gemensamt i området
Avlopp: Gemensamt i området
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas- samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Pinnmo
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nydragen el i köket
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
2023 - Köksfläkt (inköpt 2021, installerad 2023)
2022 - Jordat el i köket.
2021 - Tvättmaskin. Diskmaskin. Målning av fasaden på hus och carport. Ny markis. Tapetsering i sovrum.
2017 - Kylskåp
2016 - Frys. Täljstenskamin. Nya golv och omtapetserat i sovrum, kök och allrum. Fiber installerat.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård med gräsmatta och odlingsmöjligheter. Rymligt soldäck runt huset i söder- och västerläge.

Övriga byggnader

Förråd vid carport.

Gästhus byggt 2008 med sovrum, wc med mulltoa samt dusch och vedeldad bastu.

Förråd och vedbod.

Parkering

Uppfart med plats för 1 bil. Carport med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga
Område: Hästnäs
Fastighetsbeteckning: ARBOGA HÄSTNÄS 1:66

Planbestämmelser

Hästnäs 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-12, Senast ändrad: 2021-03-18)
Hästnäs 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-08, Senast ändrad: 2021-03-18)
Hästnäs 1:1 mfl,hästnäs fritidsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-27, Registreringsdatum: 2007-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA JÄRNÄS GA:5

Övrigt

Till fastigheten hör en röjningslott som ägaren ansvarar för, lotten till denna fastighet angränsar till tomten.
Via samfällighetsföreningen ordnas gemensamma fester och aktiviteter såsom midsommarfiranden, kräftskiva och majbrasa.

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

27 131 kr/år
Årlig elförbrukning: 5983 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 804 kr
Försäkring: 3 887 kr
Försäkringskommentar: Folksam stor
Renhållning: 1 290 kr
Samfällighet: 4 500 kr
Sommarvatten för bevattning: 500 kr
Södra Götlunda fiberförening: 150 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, underhåll av vägar, hamn, strand och övriga gemensamma ytor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 491 000 kr
Mark: 330 000 kr
Totalt: 821 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 720 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dreguddsvägen 7, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 513 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hästnäs, Arboga
Dreguddsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning