Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Soininen
Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Diana Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Diana Hedman
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arboga

Åkersbergsvägen 22

Utgångspris: 
3 950 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joakim Soininen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joakim Soininen
Ägare. Franchisetagare & Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Diana Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Diana Hedman
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfull villa i 2-plan uppförd 2016 i ett mycket attraktivt område!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 565 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 31 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Välkomna till en modern villa på Åkersbergsvägen 22 i Arboga, nybyggnadsår 2016! Här erbjuds ett familjevänligt boende med centralt läge och gångavstånd till förskola, skola, centrum och allmänna kommunikationer. Välplanerad planlösning i två plan med trivsamma sällskapsytor. Entréplan med rymlig hall, helkaklat badrum, sovrum samt ett fantastiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Övre plan med tre sovrum, helkaklat badrum samt allrum med härligt ljusinsläpp. På husets baksida finns ett inglasat uterum, altan samt Attefalls hus med bra förvaringsmöjligheter.

Fantastisk trädgårdstomt med skyddat hörnläge, en oas med fina sällskapsytor och odlingsmöjligheter. Stenbelagd garageuppfart med plats för flertalet bilar. Vidbyggt garage med el-port.
Attraktivt område där det sällan kommer hus till salu! Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Goda pendlingsavstånd till närliggande orterna Västerås, Örebro, Eskilstuna och Stockholm.
Varmt välkommen med intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL
Ljus och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Här finns trappan som leder till övervåningen. Klinkergolv och ljusa tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, dusch, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning.

TVÄTTAVDELNING
Praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, arbetsbänk, diskho och skåpinredning.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK/MATPLATS
Trevligt kök utrustat med köksluckor i grå ton, vitt kakel ovan arbetsbänk, diskho i rostfritt, diskmaskin, spishäll, köksfläkt, ugn, mikro samt inbyggd kyl och frys. I köket finns god plats för matbord och stolar. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Generöst ljusinsläpp med stora fönsterpartier mot altan och trädgård. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Rymligt allrum med härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med toalett, dusch, handukstork, handfat med kommod samt överskåp med spegel och belysning.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord. Ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Tomtarea: 565 m2
Utgångspris: 3 950 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 31 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Pålad betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Träregelverk
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Övriga byggnader

2022 - Inbyggt garage med el-port
2020 - Byggnation av Attefallshus
2020 - Byggnation av uterum

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: ARBOGA MAHONIAN 1

Planbestämmelser

Spirean 1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-10-17, Registreringsdatum: 2013-02-04, Senast ändrad: 2022-11-02)
Fastigheten spirean 1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-07, Registreringsdatum: 2013-07-02, Senast ändrad: 2022-11-02)

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

31 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Beskrivning: Uppvärmningen av huset ligger inom elförbrukningens kostnader (mekanisk frånluft med värmeåtervinning).

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 334 000 kr
Mark: 276 000 kr
Totalt: 2 610 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-17
Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åkersbergsvägen 22, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Arboga
Åkersbergsvägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning