Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Arboga

Mariedalsvägen 16A

Se på karta

Utgångspris:

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sanna Soininen

Fastighetsmäklare, Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Diana Hedman

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Parhus i familjevänligt område

Typ: Parhus, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 7 m²
Tomtarea: 424 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 38 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Mariedalsvägen 16A, ett parhus i ett lugnt och trivsamt bostadsområde på Brattberget. Väldisponerad planlösning med tre sovrum, två badrum, vardagsrum med kamin och utgång till altan samt kök med matplats intill tvättstuga med utgång till den vidbyggda carporten. Till huset hör en lättskött tomt om 424 kvadratmeter. På Mariedalsvägen bor ni med bekvämt avstånd till det mesta - natur, skola, förskola, idrottsanläggning och matbutik. Goda pendlingsavstånd till närliggande Örebro, Västerås och Eskilstuna. Välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Välkomnande entré via farstukvist
Hall med klinker- och parkettgolv, tapetserade väggar och en garderob.

Kök
Ljust kök med parkettgolv, tapetserade väggar, burspråk och matplats. Köket är utrustat med vit skåpinredning, diskmaskin, spis, fläkt samt fullstor kyl och frys.

Tvättstuga
Intill köket med plastmatta, målade väggar, tvättmaskin, torktumlare, rostfri ho, förvaringsskåp, värmepump och utgång till carport.

Duschrum
Duschrum med plastmatta, helkaklade väggar, dusch, handfat, badrumsskåp och toalett.

Vardagsrum
Sällskapsyta med parkettgolv, tapetserade väggar, kamin samt utgång till altan under tak och trädgård.

ÖVERVÅNING
Hall
Övre hall med laminatgolv, målade väggar och garderober.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.

Sovrum
Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och garderob.

Badrum
Badrum med plastmatta, helkaklade väggar, badkar, handfat, badrumsskåp och toalett.

Sovrum
Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1½-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 424 m²

Utgångspris: 1 750 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 38 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid husets baksida.

Övriga byggnader

Förråd intill carport.

Parkering

Carport och asfalterad uppfart.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Arboga

Område: Brattberget

Fastighetsbeteckning: ARBOGA MANHEM 10

Planbestämmelser

Detaljplan för manhem 4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-01-09, Registreringsdatum: 2024-02-12, Senast ändrad: 2024-09-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA MANHEM GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

38 800 kr/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 000 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 800 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen. Driftskostnaderna är ungefärligt uppskattade då dessa inte gått att få fram.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 312 000 kr

Mark: 276 000 kr

Totalt: 1 588 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 092 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 176 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 98 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-30

Besiktningsman: Björn Bergström, Anticimex.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mariedalsvägen 16A, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.