Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Bastubergsvägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett mycket trevligt hus på härlig insynsskyddad hörntomt i Toltorp!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 69 m2
  • Tomtarea: 2 053 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 11 270 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till härliga Lilla Toltorp och Bastubergsvägen!
Här finner vi ett fint åretruntboende eller ett perfekt fritidshus byggt år 2020, med bara ca 300 m till samfällighetens privata och barnvänliga badplats med en gemensam vedeldad bastu. Båtplats i Brosjön som mynnar ut i fina Tisnaren tillhör även fastigheten. Här bor ni i en vacker miljö med härliga strövområden inpå knuten, med gott om bär och svamp. Njut av stillheten och lugnet.

Huset har allt man kan önska sig med alla bekvämligheter. Vi välkomnas in i huset med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Den fina kaminen värmer gott i hela huset en ruggig höstkväll. Stora fönster tillika en fantastisk tavla mot skogen med alla färger beroende på årstid. Stort altandäck där man lätt njuter av absolut stillhet med en kopp kaffe. Ljust och fint kök med matplats. Mysiga och rofyllda sovrum. Härligt badrum med plats för tvättmaskin.

På tomten finns även ett garage för gott om förvaring. På höjden finns det vackra växthuset där man kan njuta av härliga middagar med familj och vänner. En insynsskyddad naturtomt på ett perfekt hörnläge där skogen och naturen är närmsta granne. Här finns plats för både odling och lek.
Perfekt komfort med kommunalt vatten och avlopp och sommarvatten via samfälligheten.

Ett riktigt sommarparadis med naturen inpå knuten och tillgång till skogens skafferi. Här får man tid för rekreation och återhämtning.

Varmt välkommen att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

ENTRÈ/HALL välkomnar oss till Bastubergsvägen och detta mysiga hus. Vi möts av en välkomnande entré där man kan hänga av sig sin jackan och ställa skorna på skohyllan. Fint trägolv och ljusa väggar. Här finns en värmande kamin som värmer gott hela huset en ruggig höstdag.

VARDAGSRUM i öppen planlösning mot kök och matplats. Ett ljust rum med fint trägolv och ljusa väggar, stora fönster som vetter mot trädgården och tillika en tavla mot närliggande skog som skiftar färg beroende på årstid. Utgång till den härliga altanen där man lätt njuter av en kopp kaffe i stillhet och lugnet.

MATPLATS OCH KÖK med gott om plats för förvaring och avställningsyta. Kakel över diskbänk och bänkskivor i massivt trä. Fint trägolv och ljusa fina väggar. Vitvaror såsom spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Stora fönster som ger en fantastisk utsikt mot skogen och ger en inre ro och här finns plats för matbord där familj och vänner kan umgås.

SOVRUM med fint trägolv och ljusa väggar. Här finns fönster som släpper in härligt och fint dagsljus. Förvaring finns i garderob.

SOVRUM/GÄSTRUM med fint trägolv och ljusa väggar. Här finns fönster som släpper in vackert dagsljus.

BADRUM med fint kakel och klinkers. Vattenburen golvvärme, handdukstork. Duschhörna med glasparti, Wc med handfat med kommod och spegel ovan samt tvättmaskin finns att tillgå. Här finns även ett litet fönster som ger härligt ljus.


GARAGE där det finns gott om utrymme för förvaring av det som önskas. Isolerat och el finns indraget.

VÄXTHUS som byggts på höjden med vacker utsikt, här finns plats för familj och vänner att umgås med en härlig middag!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 69 m2
Tomtarea: 2 053 m2
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 11 270 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
ca 69

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck
Soldäck på berget intill huset där sol kan njutas hela dagen
Flera platser på tomten för att njuta av sol eller skugga
Trevlig plats i växthuset på höjden
Naturtomt

Övriga byggnader

Garage/förråd
Växthus

Parkering

Parkering intill garage för fler bilar

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att koppla på fiber från tomtgräns

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Toltorp
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM LILLA TOLTORP 6:10

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM LILLA TOLTORP GA:2
KATRINEHOLM LILLA TOLTORP GA:4
KATRINEHOLM LILLA TOLTORP GA:3
KATRINEHOLM LILLA TOLTORP GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

11 270 kr/år
Årlig elförbrukning: 4871 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 127 kr
Vatten och avlopp: 3 731 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 1 586 kr
Renhållning: 1 353 kr
Sotning: 1 500 kr
Båtplats: 1 500 kr
Sommarvatten: 400 kr
Badplats: 200 kr
Båtplats: 1 500 kr
Sommarvatten: 400 kr
Badplats: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 650 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 265 000 kr
Totalt: 265 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Omprövning begärt av taxering av Lilla Toltorp 6:10 hos Skatteverket

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bastubergsvägen 10, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 221 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
19
okt
Anmälan krävs
Lör 13:00-13:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Toltorp, Katrineholm
Bastubergsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning