Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Näckrosvägen 20

Utgångspris: 
5 200 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt läge med fantastisk utsikt över sjön Viren!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 1 618 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 41 765 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Hulta utanför Katrineholm ligger detta moderna och fina hus som byggdes 2016. Allt i ett plan, ca 130 kvm boyta med stora öppna ytor vid vardagsrum och kök och med en trivsam braskamin centralt placerad. Härliga, stora fönsterpartier (både fasta och skjutbara) ut mot terrassen och utsikten över sjön. Bostaden har genomgående vackert slipat betonggolv och målade väggar förutom i duschrummen som har klinkergolv och helkaklade väggar och tvättstuga/förråd med klinkergolv och målade väggar. Master bedroom med walk in closet och eget duschrum, i anslutning till hallen och det andra sovrummet finns ytterligare ett duschrum. Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump. Stor öppen terrass samt uteplats under tak. Gästhus, färdigställt 2017, med en boyta på ca 30 kvm och inrymmande hall, duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar, sovrum och allrum/sovrum. I förlängningen på gästhuset finns också ett kallförråd om ca 15 kvm. Separat friggebod/varmförråd byggd 2019 och som byggdes till med ett utekök under tak 2022.

Välkommen med intresseanmälan och bokning av visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Slipat betonggolv, vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Slipat betonggolv, målade väggar.

DUSCHRUM
Klinkergolv, helkaklade väggar. Dusch med glasdörrar, vägghängd wc, tvättställskommod och handdukstork.

VARDAGSRUM
Slipat betonggolv, vitmålade väggar. Braskamin.

KÖK OCH MATPLATS
Slipat betonggolv, vitmålade väggar. Stora skjutpartier i glas mot terrassen, utgång till uteplats under tak. Extra djupa skåp (70 cm) med vita fronter, bänkskivor i granit. Kyl, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläktkåpa och diskmaskin.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Klinkergolv, vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

TEKNIKRUM/FÖRRÅD
Klinkergolv, vitmålade väggar. Värmepump och frys.

MASTER BEDROOM
Slipat betonggolv, målade väggar.

WALK IN CLOSET

DUSCHRUM
Klinkergolv, helkaklade väggar. Dusch med glasdörrar, vägghängd wc, tvättställskommod och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 1 618 m2
Utgångspris: 5 200 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 41 765 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme genom frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp

Tomt/balkong/uteplats

Sluttandende trädgårdstomt med plana ytor på olika nivåer.

Övriga byggnader

GÄSTHUS
Hall: Klinkergolv med elgolvvärme, vitmålade väggar.
Duschrum: Klinkergolv med elgolvvärme, helkaklade väggar. Dusch med glasdörrar, wc, tvättställ och varmvattenberedare.
Sovrum: Laminatgolv med elgolvvärme, målade väggar.
Allrum/sovrum: Laminatgolv med ellgolvvärme, vitmålade väggar. Luftvärmepump för värme eller kyla.
Rymligt kallförråd med separat ingång.

VARMFÖRRÅD
I anslutning till uteköket.

Parkering

Parkering för 2 bilar, elbilsladdare.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Hulta
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HULTA 1:31

Planbestämmelser

Byggnadsplan (status: avregistrerad, beslutsdatum 1981-09-04, senast ändrad 2005-06-01)
Hulta 1:24 m.fl. (Hultastrand), detaljplan (beslutsdatum 2005-02-28, registreringsdatum 2005-06-01, senast ändrad:2022-06-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Hulta GA:1

Övrigt

Då huset är byggt med värdeår 2016 utgår ingen fastighetsskatt fram t.o.m. år 2031.

Ekonomi

Utgångspris

5 200 000 kr

Driftkostnader

41 765 kr/år
Årlig elförbrukning: 13460 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 460 kr
Vatten och avlopp: 7 205 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 2 200 kr
Vägavgift: 1 000 kr
Byalag: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 159 000 kr
Mark: 484 000 kr
Totalt: 2 643 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 41 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näckrosvägen 20, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
3
maj
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hulta, Katrineholm
Näckrosvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning