Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Djulönäs 36

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Felix Mejman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Felix Mejman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt läge med sjötomt strax utanför Katrineholm!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Tomtarea: 1 804 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 35 710 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Utsikten - Drömhuset vid sjön – perfekt för alla årstider!

Välkommen till ett välplanerat hem på 71 m² med fantastisk sjöutsikt från nästan alla fönster. Här möts smart planlösning, charm och närhet till naturen i en harmonisk kombination.

Det öppna köket och vardagsrummet erbjuder en inbjudande yta för både vardag och umgänge. Hemmet har ett större sovrum med praktiska skjutdörrsgarderober, två mindre rum och en rymlig klädkammare. Det inglasade uterummet på 16 m² är en plats att njuta av större delen av året – perfekt för mysiga stunder med sjön som kuliss.

Med egen brygga är möjligheterna oändliga: morgondopp, fiske, eller skridskoåkning under vintern. Sjönära boende kombineras med ett lugnt område där barnen kan leka i parken eller på gräsplanen och naturen bjuder in till bär- och svampplockning samt härliga promenader. Fina cykelvägar runt sjön och närheten till tätorten gör livet enkelt och bekvämt.

På gården finns en vinterbonad gäststuga på ca 14 m² med el – perfekt för övernattande gäster eller som ett mysigt hemmakontor. Ett mindre uthus rymmer trädgårdsverktyg, cyklar och ved, vilket ger ordning och enkel tillgång till allt du behöver.

Nere vid sjön finns en friggebod med el och våningssängar – en idyllisk plats för sommarens gäster att vakna upp till ljudet av kluckande vatten. Här finns även en enklare bod för båt och fiskeredskap, vilket gör det smidigt att ta sig ut på sjön när andan faller på.

Våren lockar med de första blommorna och värmande solstrålar, sommaren med bad och grönska, hösten med sprakande färger och vintern med gnistrande snö och is – varje årstid är lika magisk här.

Välkommen att anmäla er på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Tomtarea: 1 804 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 35 710 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM DJULÖ 1:228

Planbestämmelser

Djulönäset, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-20, Senast ändrad: 2022-04-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KATRINEHOLM DJULÖ GA:5
KATRINEHOLM DJULÖ GA:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Djulönäset, Strandskydd (Beslutsdatum: 1999-07-15, Senast ändrad: 2022-04-08)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

35 710 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 700 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Väg: 3 510 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 100 kr
Sotning: 1 000 kr
Beskrivning: Bredband

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 915 000 kr
Mark: 2 219 000 kr
Totalt: 3 134 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 185 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Djulönäs 36, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
apr
Anmälan krävs
Sön 11:30-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Katrineholm
Djulönäs 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning