Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 550 000 kr
Pris: 5 475 000 kr

På denna bostad visar vi det högsta inkomna budet. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Flädergatan 2

Högsta bud: 
5 550 000 kr
Pris: 5 475 000 kr

På denna bostad visar vi det högsta inkomna budet. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till enplansvillan som kombinerar komfort med vardagslyx.

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 886 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 67 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerad enplansvilla med vattenburen golvvärme i samtliga rum samt även i det vidbyggda garaget. Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett i anslutning till walk-in closet. Vidare är planlösningen fördelad på två badrum, en gedigen tvättstuga, via garaget når man relaxen med bastu, dusch samt wc.
Relaxen leder dig ut till den stilfulla trädgården som erbjuder en idyllisk miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Ytterligare plusfaktorer är poolområdet och spabadet. En trädgård för alla årstider.

Här bor man bra!
Välplanerat hus som ger många möjligheter. Det var så vi planerade som säljare. Bra förvaring i kök med mycket arbetsyta. Relaxen har toalett som används flitigt när vi är ute på baksidan då man slipper gå igenom hela huset vid sol/bad/trädgårdsarbete. Spabad, pool och bastu året om - vardagslyx! Gräsmattan rymmer ett partytält ca 5x10 m vilket är perfekt för tillställningar. Lugnt och tryggt område med trevliga grannar. Två fina lekplatser och trevlig miljö för promenader. En av dammarna fryser på vintern, där samlas barn och vuxna och åker skridskor. Enkelt att ta sig in till stan med cykelväg hela vägen samt kollektivtrafiken med busshållsplats ca 2 min gångväg. Något av det härligaste är att krypa ner i spabadet under höst/vinter, se frosten i prydnadsgräset när det rör sig lätt i vinden eller varför inte sitta i bastun och vinterbada i poolen?! På sommaren gillar vi att ligga på trädäcket och ta svalkande dopp i poolen och äta middagar utomhus under markisen.-

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: målade.

KÖK
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: mosaik/målade. Köksfabrikat: IKEA. Matplats för 4 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustning: spishäll induktion (Electrolux, 2013), inbyggd varmluftsugn (Siemens, 2013), fläkt (Gorenje, 2013), microugn (Siemens, 2013), kyl-fullhöjd (Samsung, 2013), frys-fullhöjd (Samsung, 2013) och diskmaskin (Asko, 2013).

VARDAGSRUM
Golv: lackad parkett med vattenburen golvvärme. Väggar: målade.

SOVRUM 1
Golv: ekparkett med vattenburen golvvärme. Väggar: målade.

WALK IN CLOSET
Golv: lackad parkett med vattenburen golvvärme. Väggar: målade. Garderober.

ALLRUM
Golv: lackad parkett med vattenburen golvvärme. Väggar: målade.

SOVRUM 2
Golv: ekparkett med vattenburen golvvärme. Väggar: målade. Garderob.

SOVRUM 3
Golv: ekparkett med vattenburen golvvärme. Väggar: målade. Garderob.

BADRUM
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dubbelvask, dusch, badkar och handdukstork.

BADRUM
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux, 2013), torktumlare (Electrolux, 2013) och tvättho.

RELAX
Golv: garageklinker med vattenburen golvvärme. Väggar: målade.

WC
Golv: garageklinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel/målade.

DUSCH
Golv: garageklinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel.

BASTU
Golv: garageklinker med vattenburen golvvärme. Väggar: bastupanel.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 165 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 886 m2
Pris (Utgångspris): 5 475 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 67 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Oktober/november 2024

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånlufts värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme
Ålder: 2013
Märke: Nibe F750

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Leverantör: Kraftringen

Renoveringar

2014 Pool
2020 Spabad
2020 Nedgrävd studsmatta
2020 Murad nedsänkt lounge med paviljong
2020 Förråd
2020 Planteringslådor
2022 Målat två sovrum
2023 Reparation och service diskmaskin

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på framsida, läge nordost.
Stensatt uteplats med utekök och markis samt poolområde med trädäck, läge sydväst.
Paviljong/lounge läge sydväst.
Insynsskyddad trädgårdstomt på hörna med häckar, mur, staket, bärbuskar (svarta vinbär, krusbär, hallon) och fruktträd (Victoria-plommon).

Övriga byggnader

FÖRRÅD, ca 15 kvm.
Grund: plintar.
Fasad: panel.
Tak: papp.
Golv: plastmatta.
Väggar: målad väv.

Parkering

Garage med plats för 1 bil. Garageklinker, målade väggar, tvättho och arbetsbänk.
Uppfart med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber. Nuvarande ägare har Telenor och Telia.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Bäckdala
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HALLONET 1

Planbestämmelser

Bäckdala 1,sallerup 50:20 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-08, Registreringsdatum: 2007-02-07, Senast ändrad: 2021-10-28)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 475 000 kr

Driftkostnader

67 780 kr/år
Årlig elförbrukning: 19541 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 44 580 kr
Vatten och avlopp: 13 345 kr
Försäkring: 5 875 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Trygg Hansa.
Renhållning: 3 980 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare använder bastu, spa och pool året om samt laddar bil och moped (ej via laddstolpe).

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 872 000 kr
Mark: 668 000 kr
Totalt: 3 540 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 636 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-02
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flädergatan 2, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Bäckdala, Eslöv
Flädergatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning