Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eslöv

Herbert Felix väg 12

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 695 000 kr

Välj visningstid

26
sep

Anmälan krävs

Tor 16:30-17:10

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Bodil Hedenborg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Väldisponerad villa i suterräng med solpaneler och vidbyggt garage.

Typ: Villa, Suterräng
Rum: 5, varav 2-3 sovrum
Boarea: 134 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 830 m²
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 41 328 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött suterrängvilla belägen på Sallerup. Energieffektivt med solpaneler samt ny luft-vatten panna 2024. Den smarta disponerade planlösningen är fördelat på entréplan med hall i vinkel, tvättstuga, kontor/gästrum, kök med burspråk, badrum och vardagsrum med utgång till litet uterum. En trappa ned finns matrum/allrum med utgång till trädgård, två stycken rymliga sovrum och ett större badrum. Matrummet har öppen spis med kassett. Vidbyggt garage och uppfart. Belägen på en trevligt anlagd tomt med skyddande häckar.

Här bor man bra!
Jag har haft fantastiska år i mitt trivsamma hus. Friheten att lätt komma utomhus via flera utgångar är perfekt. Planeringen i huset har känts bra med gott om plats för vardagsliv och umgänge. Närhet till skola, affär och skog/natur har jag också uppskattat. Bra kommunikation med buss inom kommunen för den som inte kör bil eller cyklar. Lekplats på området, ett trevligt inslag att se barnen leka. Efter att jag byggde uterummet har jag och familjen spenderat många trevliga dagar på vår lugna baksida med grönskande och fri utsikt.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL I VINKEL
Golv: klinker. Väggar: målad tapet. 3 st garderober. (gamla beskrivning)

TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2019), torktumlare (Cylinda, 2019), torkskåp (Husqvarna) och tvättho.

KONTOR/GÄSTRUM
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: tapet/fanér. Kakel ovan vask. Matplats för 4-6 personer. Utrustning: induktions spis med varmluftsugn (Gorenje, 2018), fläkt (Thermex), microugn (2018), kombinerad kyl/frys (Samsung) och diskmaskin (Bosch, 2018).

BADRUM 1
Golv: klinker. Väggar: fibo. Golvvärme: el. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

VARDAGSRUM
Golv: klinker. Väggar: målad tapet. Utgång till litet uterum under tak. Luft-luft värmepump.

EN TRAPPA NED
MATRUM/ALLRUM
Golv: klinker. Väggar: tapet. Murad spis med kassett. Utgång till stort uterum och vidare till trädgård.

SOVRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: målad. 3 st inbyggda dubbelgarderober. Luft-luft värmepump.

SOVRUM 2
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. 3 st inbyggda dubbelgarderober.

BADRUM 2
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, dubbla handfat, badkar, bidé och handdukstork. Fönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterräng

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 134 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 830 m²

Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr

Byggnadsår: 1987

Driftkostnad: 41 328 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen till och frånluftspump (2024)/ Braskamin/Värmepump luft-luft 2 st, solpaneler på 16 Kw (2021/2022)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Mexisten/Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Delvis jordat

Elkablar: Ledningar ej bytta

Huvudsäkring: 20 A

Murstock: Murad skorsten med insatsrör och ytterdel inklädd i plåt

Kommentar: Myresjöhus

Renoveringar

2018 Ny elcentral med automatsäkringar. Ny köksutrustning skåp med mikrovågsugn.
2019 Bytt fönster: 2 uppe och 1 nere samt altandörr. Bytt dörrlås. Nya vitvaror i kök och tvättstuga. 2 st luft/luft värmepump med AC.
2019/2020 Byggt altan och sen uterum.
2020 Ny induktionsspis med varmluftsugn. Klätt in skorsten och andra takdetaljer i plåt.
2022 Nya solceller på tak, 42 st á 300 W 16380 kw.
2022 Renovering badrum med golvvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasad uterum med sydväst läge.
Liten inglasad uterum med söder läge.

Insynsskyddad trädgårdstomt på hörna med fruktträd och staket.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd i plåt.

Garage
Golv: klinker. Väggar: målade. Hyllplan.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber, leverantör Kraftringen.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Sallerup

Fastighetsbeteckning: ESLÖV DAGGKÅPAN 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-03-29, Senast ändrad: 2022-05-16)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

41 328 kr/år

Årlig elförbrukning: 14516 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 31 128 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF.

Renhållning: 3 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 754 000 kr

Mark: 656 000 kr

Totalt: 2 410 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1987

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-30

Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Herbert Felix väg 12, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Hundramannavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.