Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Östra Strö 2602

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen byggnad, uppförd som lärarbostad 1927 med tillhörande gårdshus

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 8
  • Boarea: 184 m2
  • Biarea: 144 m2
  • Tomtarea: 1 677 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 61 208 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Byggnaden är uppförd i 1,5-plan med källare. Byggnaden ritades av arkitekt Sigfrid Sterner och när den uppfördes 1927 var det lärarbostad till Västra Strö skola på plan 1 och på plan 2 var det två lägenheter för fröknarna som det hette på denna tiden.
Under många år har fastigheten använts till förskola och andra våningen har varit uthyrd.
Planlösningen är fördelad på plan 1 på entréhall, kapprum, lekrum, två matsalar varav en har utgång till uteplats, wc, hall mot badrum, kök, groventré, hall, mindre förråd och ytterligare ett rum som passar som sovrum alt arbetsrum.
En trappa upp finns det trapphall mot båda lägenheterna som vardera inrymmer kök, wc, sovrum och vardagsrum.
Källare med hall, förråd och tvättstuga. Stort vindsplan med gott om plats för förvaring.
Uppväxt trädgård med gräsytor, lekstugor och gårdshus med garage och förvaring. Trappa till vindsplan.

Byggnaden har varsamt renoverats exteriört. Lägenheterna på ovanplanet är ej moderniserade och detta innebär att känslan av svunna tider är välbevarad.

Här bor man bra!
I sköna Östra Strö ligger detta vackra hus, med högt i tak och stora ljusa rum. Här har vi haft en förskola med en hemkänsla där barn, föräldrar och pedagoger har trivts. En fantastisk grönskande trädgård som både ger sol och skugga. På ovanvåningen finns två lägenheter med högt i tak och stort ljusinsläpp. Våren är den bästa tiden då allt grönskar och slår ut i trädgården.

Östra Strö är en by med fin gemenskap och byalaget är väldigt aktivt. Här finns boulebana och stora ytor att springa på. Byalaget ordnar gökotta, växtbytardagar, valborgsmässobål och grisfest.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉ
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

KAPPRUM
Golv: laminat. Väggar: målade.

LEKRUM
Golv: laminat. Väggar: målade.

MATSAL 1
Golv: laminat. Väggar: målade.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: målade/kakel. Utrustning: 2 st små toaletter och tvättställ.

MATSAL 2
Golv: laminat. Väggar: målade. Utgång till uteplats.

RUM
Golv: laminat. Väggar: målade.

HALL
Golv: plastmatta. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: puts/målad tegel/kakel. Köksfabrikat IKEA. Matplats för 6 personer. Utrustning: spis, varmluftsugn, fläkt, 2 st kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

GROVENTRÉ
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Förråd.

HALL
Golv: trägolv (original). Väggar: målade. Förråd und

PLAN 2
LGH NR 1, 2 rok
HALL
Golv: trägolv. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: plastmatta. Väggar: målade/kakel. Utrustning: spis och kyl-halvhöjd.

SOVRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ.

VARDAGSRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

LGH NR 2, 2 rok
HALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: plastmatta. Väggar: tapet/kakel. Utrustning: spis av äldre modell och vedugn. Sidovind.

VARDAGSRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Sidovind.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ.

VIND
Förråd.

KÄLLARE
HALL
Golv: betong. Väggar: putsade.

FÖRRÅD 1
Golv: betong. Väggar: trä/putsade.

FÖRRÅD 2
Golv: betong. Väggar: trä/putsade.

FÖRRÅD 3
Golv: betong. Väggar: putsade. Värmepump.

FÖRRÅD 4
Golv: betong. Väggar: trä/putsade. Vattenmätare, vattenledning.

TVÄTTSTUGA
Golv: betong. Väggar: putsade.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 8
Boarea: 184 m2
Biarea: 144 m2
Tomtarea: 1 677 m2
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 61 208 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-08-19. ev tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2013
Märke: Viessman

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare under halva huset
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Elleverantör och elnätsleverantör: Kraftringen
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta 2012 på nedre plan
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2012 byte av el och nytt elskåp nedre plan
2013 Värmepump Viessman
2014 Byggt ett extra badrum med två barntoaletter och ett handfat
2016 Nytt tak och ny plåtarbeten på fastigheten
2018 Nytt kök nedre plan
2019 Nya fönster och dörrar på fastigheten
2019-2020 Putsning och målning av fasaden
2023 Nytt tak på förråds och garagebyggnaden.

Golv har byts på några ställen och väggar har målats några gånger. Ljuddämpande har också satts upp men kan lätt tas bort så man får det vackra innertaket. Detta gäller nedre plan.

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad trädgårdstomt med staket, bärbuskar och fruktträd.

Övriga byggnader

Garage med 2 st mindre förråd samt 1 st större förråd.

2 st förråd: en lekstuga samt ett förråd för trädgårdsredskap/möbler.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för upp till 10 bilar.
Garage.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Östra Strö
Fastighetsbeteckning: ESLÖV ÖSTRA STRÖ 26:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV ÖSTRA STRÖ GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: LEDNING
Officialservitut: VÄG
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Driftkostnader

61 208 kr/år
Årlig elförbrukning: 21450 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr
Vatten och avlopp: 3 208 kr
Försäkring: 15 090 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 910 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 130 000 kr
Mark: 461 000 kr
Totalt: 2 591 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 920 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-11
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Strö 2602, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 2 juni
Anmälan krävs

Östra Strö 2602, 241 91 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Östra Strö, Eslöv
Östra Strö 2602
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning