Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Öslöv 2002

Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1,5-planshus med lantligt läge

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 949 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 28 707 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5 plansvilla med väl tilltagen trädgård, fritt läge och gott om plats för bilar. Planlösningen är fördelad i entréplan på entréhall med garderober och trappa till ov, vardagsrum med kamin, kök med stor matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum varav ett kan användas som arbetsrum, badrum med tvätt och groventré via vardagsrummet. Ovanplanet har ett stort allrum, två sovrum, klädförvaring och wc. Fristående byggnad med carport, ca 10 kvm, och förråd.

Här bor man bra!
Efter många fina år i vårt hjärta, det röda huset med vita knutar är det dags att lämna vidare ett hem som vi verkligen har älskat. Här har vi njutit av lugnet på landet, stora ytor att umgås på, braskamin, påkostade kök och badrum och generösa sovrum. Utsikten från huset är något vi aldrig tröttnat på – den förändras med årstiderna och bjuder ständigt på nya vackra vyer. På det stora trädäcket har vi njutit av många magiska solnedgångar, medan morgonkaffet smakar extra gott på det lilla trädäcket som badar i morgonsol. Trädgården har varit vår oas – perfekt för både odling och lek.
Vi har spenderat otaliga sommarkvällar med att leka med barnen, lyssnat till deras skratt och glada tjut från deras pool och studsmatta som vi sätter upp på sommaren. När vänner och familj har hälsat på så har vi förberett en massa mat i vårt fantastiska kök, för att sedan grilla, duka och äta ute på vårt stora trädäck. Ljumma kvällar avslutar vi gärna i hammocken, med ett glas vin i handen.

Vi har också haft turen att bo i ett område med riktigt trevliga grannar – här råder en god stämning och vi har alltid känt oss trygga och välkomna. Närheten till Bosarps kyrka ger en fin inramning och det är praktiskt att skolskjutsen avgår bara cirka 50 meter från huset. Läget är idylliskt, men ändå praktiskt, med en stor parkering med laddstolpe och en ny gång- och cykelbana längs väg 113 in till Eslöv som snart står klar. På bara några minuter med bil (under 10 minuter, ca 4 km) når man både affärer, skolor och smidiga tågförbindelser i Stehag och Eslöv. Till Höör tar det ungefär 20 minuter. 1 km från huset finner du det vackra naturreservatet BosarpJär med stigar och vägar perfekta för både avkopplande promenader och cykelturer. På vintrarna kan man åka skridskor nere på dammen.
Vi har trivts fantastiskt bra här och hoppas att nästa familj kommer att känna likadant!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade. Garderober. Trappa till OV.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målade. Kamin.

KÖK
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: tapet/glas. Köksfabrikat: Epoq. Matplats för 8-10 personer, öppen planlösning. Utrustning: inbyggd varmluftsugn (Samsung, 2021), spishäll induktion (Electrolux, 2021), fläkt (Siemens, 2021), microugn (Samsung, 2021), kombinerad kyl/frys (Hisense, 2021) och diskmaskin (Siemens, 2021).

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målade. Garderober.

ARBETSRUM/SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: klinker. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin (Samsung, 2020) och torktumlare (Samsung, 2020).

GROVENTRÉ
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad betong. Värmepanna och frysbox.

OVANPLAN
ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: målad väv.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målade.

SOVRUM 4
Golv: laminat. Väggar: målade.

WC
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv. Utrustning: toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 170 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 949 m2
Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 28 707 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 3 månader

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten/Braskamin
Ålder: 2022
Märke: Valiant

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Tegel/trä/lättbetong
Bjälklag: Betong (BV), trä (OV)
Fasad: Träpanel med tegelstensfasad under
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Sadel/låglutande tak, betongpannor ovan sadeltak och papp ovan låglutande tak
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elnätsleverantör och elleverantör Kraftringen
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta (2009)
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

2008 - 2013
Grundsula med golvvärmeslingor (vattenburet) och isolering, avlopp och vatten inne och utanför huset, innerväggar, bjälklag (ovanvåning), takstolar inkl råspont, papp och takpannor, isolering i väggar uppe och nere, el i hela huset inkl automatsäkringar, insatser i skorsten inkl isolering, plåtar (skorsten, vindskivor), dörrar (innerdörrar och ytterdörr) och minireningsverk (vehoputs).

Ca 2013
Sattes 2 st lägenhetsmoduler upp på tomten som förråd och gym.

2017
Ovanplan: rum byggdes på ovanvåning och nytt golv, el, vävat och målat.
100 kvm byasten lades på gården och el till gårdsbelysning grävdes.

2019
Trädäck och plattläggning. Nydraget avlopp, vatten och el till parkeringsplats (fd stuga). Ny ytterdörr och Yale doorman. Inkoppling kommunalt vatten med egen avstängningsventil inne och ute.

2020
Ombyggnad badrum.

2021
Ombyggnad kök: väggar, golv, Epoq kök med bänkskiva i granit, vitvaror, stänkskydd och fönster.

2022-2023
Spotlights, isolering, huntonit tak (symphoni) i hela entréplan förutom sovrum och arbetsrum. Uttag från Schneider i frostat glas och plejdpuckar. Allmogelister och foder på entréplan. Installation Contura kamin. Installation Vailant luft/vatten pump inkl trådlös styrcentral till golvvärmen. Nya ledningar och element på ovanvåningen. Renovering wc ovanplan. Våtrumsmatta i pannrum och nydragen vvs inkl utkastare. Nya reglar och ny lockpanel utanpå hela huset förutom gavlar på ovanplan, nya plåtar till fönster och avrinning.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck och plattor
Trädgårdstomt med häckar och staket.

Övriga byggnader

Fristående carport och förråd, korrugerad plåt ovan låglutande tak, trästomme med träpanel/ plåt på fasad, plintgrund i förråd och marksten i carport.
Förråd ca 70 kvm
Carport ca 10 kvm

Parkering

Stor gårdsplan med plats för ca 10

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan, ej inkopplad.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Öslöv
Fastighetsbeteckning: ESLÖV ÖSLÖV 20:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV ÖSLÖV GA:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 150 000 kr

Driftkostnader

28 707 kr/år
Årlig elförbrukning: 10590 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 248 kr
Vatten och avlopp: 6 500 kr
Försäkring: 6 394 kr
Försäkringskommentar: TryggHansa
Renhållning: 2 935 kr
Sotning: 630 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 955 000 kr
Mark: 371 000 kr
Totalt: 2 326 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 51
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 690 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 40 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-08
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öslöv 2002, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 2 juni
Anmälan krävs

Öslöv 2002, 241 92 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Öslöv, Eslöv
Öslöv 2002
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning