Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 225 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Ringsjövägen 15

Pris (Utgångspris): 
3 225 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1- plansvilla med källare, utekök och pool nära köpcentret Flygstaden och friluftsområdet Snärjet.

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 029 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 59 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plansvilla med inredd källare och inglasat uterum i söder. Stort poolområde med trädäck, loungehörna. Ytterligare ett trädäck med spabad, pergola och utomhuskök. Entrévåningens planlösning är fördelad på hall, kök med matplats och utgång till uterum i en öppen planlösning mot vardagsrummet, stort sovrum med walk-in-closet, badrum med dusch. På ovanvåningen når man först allrummet och sedan två sovrum. I källaren, som även har ingång från trädgården, når man först en möblerbar hall, två mindre och ett större rum, pannrum, förråd, badrum med badkar samt tvättstuga.

Här bor man bra!
Under vår tid i huset som säljare har det varit en väl fungerande och trevlig familjevilla där barnen har sin egna våning med sovrum och allrum för egentid och umgänge med vänner. Den öppna planlösningen på nedervåningen är välplanerat med sin öppna planlösning. Generösa ytor i källaren för tvätt, förvaring allrum och klädförråd. Trädgården och uteplatser bjuder in till härliga sommardagar med bad i poolen och grillmöjligheter samt ett utespa året om.
Våren och sommaren njuter vi av mest ute i trädgården med härliga baddagar och grillkvällar med familj och vänner. Dessutom är det nära till skog och natur som bjuder på fina promenader. Willys och köpcentrum på gångavstånd. Har man barn/ungdomar i familjen är det ca 5 minuters gångavstånd till förskolor samt F1-F9 och ca 15 minuter till Carl-Engström gymnasiet.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HUVUDENTRÉ/HALL
Golv: klinker. Väggar: målad strukturtapet.
KÖK
Golv: ekparkett. Väggar: klinker/målad, kakel ovan vask. Köksfabrikat: IKEA. Matplats för 8 personer. Öppen planlösning. Utrustning: spishäll (Electrolux, 2020), inbyggnadsugn varmluft (Electrolux, 2020), fläkt (IKEA, 2021), inbyggd mikrougn (Electrolux, 2021), kyl fullhöjd (Electrolux, 2021), frys i källaren fullhöjd (Electrolux, 2021), diskmaskin (Electrolux, 2020).
VARDAGSRUM
Golv: ekparkett. Väggar: målad.
SOVRUM 1
Golv: ekparkett. Väggar: målad.
BADRUM
Golv: klinker eluppvärmd golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

OVANVÅNING
ALLRUM
Golv: ek laminat. Väggar: målad strukturtapet, puts.
SOVRUM 2
Golv: ek laminat. Väggar: målad strukturtapet.
SOVRUM 3
Golv: ek laminat. Väggar: målade.

KÄLLARPLAN
TVÄTTSTUGA
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin (Bosch, 2021), torktumlare (Bosch, 2021), tvättho och tvättställ.
BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och badkar.
HALL
Golv: klinker. Väggar: puts/träpanel.
FÖRRÅD
Golv: klinker. Väggar: kakel.
FÖRRÅD/KLÄDRUM 1+2
Golv: laminat. Väggar: puts.
ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: målade.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 76 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 1 029 m2
Pris (Utgångspris): 3 225 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 59 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2 månader, ev tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt fastighetsutdrag från Lantmäteriet är boarean angiven som 76 kvm och biarea 70 kvm.
Enligt säljaren är boarean 154 kvm och biarean 70 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
El: Elnätsleverantör: Kraftringen
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta 2020
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Radonmätning utförd med godkända värden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande från 2019-2024
2023
Tvättat samt målat om hela taket
Skorsten – plåt runt om samt ny skorstenshuv
Plåt runt fönsterutbyggnaden

2022
Nya elledningar i hela huset med en ny elcentral
Källare – utrymme målat samt nytt golv under uterummet

2021
Nytt kök, Ikea, med nya maskiner kyl i fullhöjd, micro, diskmaskin, häll samt ugn (Elektrolux)
Nytt golv, öppnat upp dörr till uterummet samt installerat kamin i vardagsrummet
Vardagsrum – rivit ner två valv för öppen planlösning, nytt golv samt målat om, ribbvägg
Sovrum – målat om samt byggt ny walk in garderob
Nytt badrum – kakel, klinker samt separat duschrum, golvvärme. Möbel Ikea samt duschset och toalettstol Villeroy and Boch
Pool utomhus, trädäck runt om

2019 – 2020
Renovering hela ovanvåning – rivit ner vägg för öppen planlösning, målat samt nya golv i alla utrymmen
Entré + trappor – målat, nytt golv samt rivit ner väggen till källare för öppen lösning
Byggt altan bakom huset, utekök och spabad

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i läge söder, trädäck med pergola, utekök och spabad samt trädäck med spabad, förberett utekök och plats för loungemöbler.
Insynsskyddad trädgårdstomt med äpple- och päronträd.

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Parkering för tre bilar på uppfarten till garaget.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn. Fiber indragen till huset, ej inkopplat.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Öster
Fastighetsbeteckning: ESLÖV ÖDLAN 4

Planbestämmelser

Ödlan m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-09-27, Senast ändrad: 2023-02-07)

Övrigt

Flyttstädning är redan utfört. Ingen ytterligare städning utförs inför tillträdet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 225 000 kr

Driftkostnader

59 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 41 000 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 4 800 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad i Länsförsäkringar till fullvärde
Renhållning: 5 000 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 802 000 kr
Mark: 693 000 kr
Totalt: 1 495 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-10
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ringsjövägen 15, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 10 maj
Anmälan krävs

Ringsjövägen 15, 241 39 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Öster, Eslöv
Ringsjövägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning