1, 5-plansvilla med garage belägen på återvändsgata. Planlösningen är fördelad på bottenplanet på entréhall, arbetskök och matplats, tvättstuga, groventré med utgång till trädgården, badrum och tre sovrum. Det är det fd vardagsrummet som idag är avdelat till två sovrum och ett litet vardagsrum, går att återställa.
En trappa upp finns det hall, klädkammare, två sovrum och separat wc.
Uppväxt trädgård.

Här bor man bra!
Villans läge på en återvändsgata ger en lugn miljö både för vuxna och barn. Trädgården är lättskött.
Närheten till Lund och Eslöv är bra om man pendlar till någon av orterna.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENPLAN
ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Matplats för 4 personer. Utrustning: kyl-fullhöjd, spis och diskmaskin.

MATPLATS/ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Trappa till ov. Utgång till trädgård.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet.

BADRUM
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.

TVÄTTSTUGA
Golv: betong. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.

GROVINGÅNG
Pannrum.

OVANPLAN
HALL
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 4
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

SOVRUM 5
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 6, varav 5 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 467 m²

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 48 131 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: 2 månader, ev tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong/trä, radonmätning gjord med godkända värden 2024-12-17

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad/Träpanel/Puts

Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Eternit

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

El: Elnätsleverantör och elleverantör: Skånska Energi.

Elkablar: Ledningar ej bytta

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2024 Byte av vindskivor samt målning
2024 Målning av takpannor
2024 Delat av vardagsrum till 3 rum

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård i sydost.

Trädgårdstomt med häckar.

Övriga byggnader

Garage.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Örtofta

Fastighetsbeteckning: ESLÖV ÖRTOFTA 2:59

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1945-08-06, Senast ändrad: 2003-01-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eslöv Örtofta Ga:2

Rättigheter last: Ledningsrätt: Starkström

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

48 131 kr/år

Årlig elförbrukning: 9910 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 22 010 kr

Vatten och avlopp: 12 500 kr

Försäkring: 5 944 kr

Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar

Renhållning: 7 677 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 320 000 kr

Mark: 566 000 kr

Totalt: 1 886 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 033 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-01-03

Besiktningsman: Anders Elg, OVK-VENTILATION

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Toftavägen 15, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Örtofta station

ca 1,6 km

Tåg: Örtofta

ca 1,7 km

Spårvagn: Lund ESS / Science Village

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.