Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eslöv

Persikogatan 7

Pris (Utgångspris): 
5 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plans villa i siporex med dubbelgarage

  • Typ: Villa, 1-plans
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 833 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 58 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Benämningen unikt objekt överensstämmer väl med denna 1-plans villa i siporex med generös takhöjd, upp till ca 4,45 m, och vattenburen golvvärme. Planlösningen är fördelad på entréhall, kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum som har täljstenskamin och utgång till uteplats, tre sovrum, varav ett är inrett som dressing room, tvättstuga, badrum med dusch, separat wc samt hall med utgång till uppfart. Uterummet har trägolv och är utrustat med värmepump luft/luft. Dubbelgarage med förråd och generös uppfart samt separat rum med vask. Välplanerad trädgård med gräsmatta, stort trädäck och utespa.

Här bor man bra!
Den bästa upplevelsen, tack vare den öppna planlösningen, är när vi haft många trevliga middagar med barn, deras respektive och barnbarnen - upp till 25 st på en gång! Uterummet och pergolan har varit våren och sommarens fristad. Under hösten och vintern har vi myst framför brasan och tänt ljus. Husets läge med känslan av att bo på landet och ändå ha nära till stan, utsikten från fönstren med imponerande solnedgångar och ungdomar som rider förbi på hästar har också varit fantastiskt. Många promenerar på de fina promenadstråken i området.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: målade.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: målad puts. Köksfabrikat: Epoq. Öppen planlösning med matplats. Utrustning: varmluftsugn (Electrolux, ca. 2021), spishäll induktion (Electrolux, 2015), fläkt (Electrolux, 2015), mikrovågsugn (Electrolux, ca. 2021), kyl-fullhöjd (Smeg), frys-fullhöjd (Smeg) och diskmaskin (Electrolux). Köksö med vask och eluttag.

VARDAGSRUM MED ÖPPEN PLANLÖSNING MOT VARDAGSRUMMET
Golv: klinker. Väggar: målad puts. Täljstenskamin och skjutdörrar till uteplats.

SOVRUM 1
Golv: skeppsgolv (Junckers). Väggar: målad puts. Utgång till uterummet.

SOVRUM 2
Golv: parkett. Väggar: målad puts. All garderobsförvaring ingår.

SOVRUM 3
Golv: parkett. Väggar: målad puts.

TVÄTTSTUGA
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), tvättho, fönster. Nibe el-panna är placerad i utrymmet.

BADRUM
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dubbla tvättställ och dusch. Fönster.

WC
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ.

HALL
Golv: klinker. Väggar: målad puts. Utgång till uppfarten.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 833 m2
Pris (Utgångspris): 5 250 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 58 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-06-25

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme (uterum: luft/luft)
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med golvvärme
Stomme: Lättbetong/Siporex
Fasad: Puts
Fönster: Isolerfönster
Takbeklädnad: Pulpettak, Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Uterum med plankgolv och luft/luft värmepump i läge öster.
Trädäck i läge väster samt pergola.
Utespa med parasoll som ingår i köpet.
Insynsskyddad trädgårdstomt med staket och mur.

Övriga byggnader

GARAGE
Betongpannor ovan sadeltak, lättbetongstomme med puts på fasaden, betongplatta mot mark. I garaget finns det ett förråd/rum med vask. Centraldammsugare till huset är ålacerad i garaget. Hyllor ingår ej.

Ved- och trädgårdsförråd samt ytterligare ett separat trädgårdsförråd.

Parkering

Uppfart med plats för 3 bilar samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Bredband2, 395 kr/mån.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Bäckdala
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HALLONET 9

Planbestämmelser

Bäckdala 1,sallerup 50:20 del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-11-08, Registreringsdatum: 2007-02-07, Senast ändrad: 2021-10-28)

Övrigt

Robotgräsklippare kan övertas för 10 000 kronor.
Staketet är placerat på fastigheten.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 250 000 kr

Driftkostnader

58 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 16163 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 40 973 kr
Vatten och avlopp: 10 786 kr
Försäkring: 2 956 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.
Renhållning: 2 935 kr
Sotning: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 283 000 kr
Mark: 859 000 kr
Totalt: 4 142 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-04-12
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Persikogatan 7, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Persikogatan 7, 241 36 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eslöv Bäckdala, Eslöv
Persikogatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning