Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Välj visningstid

Lör 10:30-11:10

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jan Jönsson Eklund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eslöv

Ystadsvägen 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Välj visningstid

24
maj

Lör 10:30-11:10

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jan Jönsson Eklund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plansvilla med garage

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m²
Biarea: 32 m²
Tomtarea: 788 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 26 180 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla med garage belägen med fri utsikt mot grönytor. Större delen av byggnaden är renoverad under 2024-2025. Planlösningen är fördelad på hall, kök, vardagsrum med utgång till trädäck, tre sovrum, helkaklat badrum med dusch, klädkammare, tvättstuga, förråd, pannrum och groventré. Lättskött tomt med gräsmatta och häckar. Singelbelagd infart längs entrésidan.

Nära till allmänna kommunikationer, skola, förskola och affärer.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Golv: ekparkett. Väggar: målade. Klädkammare.

KÖK
Golv: ekparkett. Väggar: målade/kakel. Köksfabrikat: Ballingslöv. Matplats för 4-6 personer, öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustning: inbyggd ugn (Cylinda, 2025), spishäll (Elvita, 2024), fläkt (Elvita, 2024), microugn (Cylinda, 2025), kyl-fullhöjd (Cylinda, 2025), frys-fullhöjd (Cylinda, 2025) och diskmaskin (Cylinda, 2025).

VARDAGSRUM
Golv: ekparkett. Väggar: målade. Utgång till uteplats.

SOVRUM 1
Golv: ekparkett. Väggar: målade.

SOVRUM 2
Golv: ekparkett. Väggar: målade. Garderober.

SOVRUM 3
Golv: ekparkett. Väggar: målade. Garderober.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel/målade. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2023), torktumlare (Electrolux) och tvättho.

FÖRRÅD

PANNRUM

GROVENTRÉ

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 130 m²

Biarea: 32 m²

Tomtarea: 788 m²

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 26 180 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2025

Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Plintgrund med ErGe-bjälklag

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel, träpanel och puts Koltex (trelag)

Fönster: Isolerfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

El: Elnätsleverantör och elleverantör Kraftringen.

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Delvis bytta (2024)

Huvudsäkring: 16 A

Renoveringar

2011 nya takpannor.

2024-2025 Total renovering interiört i bostadshus:
Nya gipsade innerväggar, nya trägolv, nya 3-glasfönster, nya elledningar, nya ytter- och innerdörrar, ny värmepump luft/vatten, nya toalett med dusch, nytt kök och nya vitvaror, ny-isolerad fasad som är putsad och målad och nytt trädäck på altan.

2025 Tvättstuga, pannrum, skafferi och förråd:
Nymålat och byte till 3-glasfönster.

Tomt/balkong/uteplats

Trätrall, läge sydväst.

Trädgårdstomt med häckar.

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Parkering på singel med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Sydost

Fastighetsbeteckning: ESLÖV ROVAN 17

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-05, Senast ändrad: 2000-10-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: ESLÖV ROVAN S:1

Kommentar: Servitut upprättat avseende avloppsledning, vattenledning, fiberledning samt befintlig väg.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

26 180 kr/år

Årlig elförbrukning: 5410 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 580 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Försäkring: 5 600 kr

Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.

Renhållning: 4 000 kr

Beskrivning: Huset har ej varit bebott de senaste 12 månaderna, därav låga driftkostnader avseende el och vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 502 000 kr

Mark: 647 000 kr

Totalt: 2 149 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-14

Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ystadsvägen 15, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Ellingevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.