Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Logvägen 63

Pris (Utgångspris): 
5 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt tvåplanshus från 2016 med fyra uteplatser samt låga driftkostnader!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 410 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 28 977 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har vi nöjet att välkomna er till detta moderna tvåplanskedjehus beläget på en trevlig hörntomt med spännande funkisarkitektur. På Logvägen 63 bor du på en lugn och trevlig återvändsgata i ett ljust och välplanerat passivhus med hög komfort, god kvalitét och totalt fyra olika uteplatser!

Ni parkerar bilarna på den stensatta uppfarten med carport och elbilsladdare. Invändigt välkomnas ni i en rymlig entré/hall med goda utrymmen för att hänga av ytterkläder och skor. Direkt till höger har ni ett Marbodalkök som är utrustat med all modernitet du kan tänkas dig behöva med matplats för 4-6 personer. Köket har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet som ger plats för stor soffa samt matbord för 8-10 personer. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet som byggdes 2021.

Interiört finner du alltså ett väldisponerat boende med sex rum och kök, två helkaklade badrum, separat tvättstuga/groventré, vattenburen golvvärme, samt ljusinsläpp från fyra väderstreck. Via den vitlaserade trappan i furu når vi övre plan som erbjuder finner vi två stora sovrum för barnen och ett stort master bedroom med egen balkong. Utöver det finns här även en klädkammare, allrum med utgång till den andra balkongen samt ett helkaklat badrum med både badkar och dusch.

Till huset hör en trevlig och inbjudande tomt. På framsidan möts vi av en stenlagd uppfart med carport där du även har ett praktiskt förråd. Tomten är privat och insynsskyddad en mindre grästäppa.

På Albinsro bor du med med närheten till förskola, skolor, Flygstadens köpcentrum samt cykelavstånd till bad och Möllegårds naturreservat med Riccardos italienska glass.
En vilsam atmosfär som passar för alla generationer, gammal som ung.

OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsskatt fram till 2031!

Välkomna att boka er personliga visningstid!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 149 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 410 m2
Pris (Utgångspris): 5 795 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 28 977 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående & liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2024 - Braskamin
2021 - Nytt inglasat uterum

Parkering

Stenlagd uppfart med carport och elbilsladdare. Plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Halmstads stadsnät.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Söndrum/Albinsro
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD BERGSGÅRD 1:243

Planbestämmelser

Albinsro,del av bergsgård 1:6, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-14, Registreringsdatum: 2012-08-14, Senast ändrad: 2013-08-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD BERGSGÅRD GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Söndrum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2005-05-20, Registreringsdatum: 2017-12-29, Senast ändrad: 2023-07-10)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 795 000 kr

Driftkostnader

28 977 kr/år
Årlig elförbrukning: 7508 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 16 667 kr
Vatten och avlopp: 7 310 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 500 kr
Fiber: 1 500 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår: underhåll av gatan och lekplatsen, belysning samt sophanteringen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 620 000 kr
Mark: 1 460 000 kr
Totalt: 5 080 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 481 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 31 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-04
Besiktningsman: Pierre Ekenberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Logvägen 63, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
20
okt
Anmälan krävs
Sön 10:00-11:20
Välj tid
21
okt
Anmälan krävs
Mån 16:30-17:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söndrum/Albinsro, Halmstad
Logvägen 63
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning