Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Kungsvägen 121

Utgångspris: 
9 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Utsökt boende med havsutsikt i härliga Ringenäs!

  • Typ: Villa, Enfamiljsvilla
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 173 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 034 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kungsvägen 121 i vackra Ringenäs – ett hem för dig som söker ett bekvämt och havsnära liv med både lugn och aktivitet inpå knuten. Denna välbyggda 1,5-plansvilla från Villa Nordic om 173 kvm erbjuder ett boende där både funktion och känsla får ta plats. Här bor du på en rymlig tomt om 1 034 kvm med uppvuxen trädgård, endast 150 meter från havet, och med en fantastisk utsikt över Kattegatt från husets övre plan.

Huset är ljust och trivsamt med genomgående bra materialval och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. De sociala ytorna på entréplanet bjuder in till samvaro – oavsett om det är vardag eller fest. Från vardagsrummet nås altanen i soligt sydvästläge, där sommardagarna gärna spenderas i lugn och ro eller i gott sällskap. Här finns också gott om plats för både vila och aktivitet, med flera sovrum, badrum och förvaringsutrymmen som gör hemmet lätt att leva i.

En trappa upp öppnar sig ett allrum med direkt utgång till balkong – en självklar plats att slå sig ner för att njuta av utsikten mot Frösakulls strand, Tylön och havets horisont. Det är lätt att föreställa sig kvällarna här, med solnedgången som fond och vågornas brus i bakgrunden.

Läget är svårslaget. Med bara några minuters promenad når du sandstranden – perfekt för morgondopp eller kvällspromenader. Den välkända Prins Bertils Stig passerar utanför och erbjuder milslånga promenad- och cykelvägar längs kusten in till Halmstad. Golfentusiasten har tre högklassiga banor inom gångavstånd, där Ringenäs golfklubb ligger rakt över gatan. På Halmstad Golfarena finns ett modernt gym och träningsmöjligheter för golf i världsklass.

Området är barnvänligt med närhet till skolor och förskolor – Frösakullsskolan (F–3), Ranagårdsskolan (4–9) och Frösakulls förskola finns alla på bekvämt avstånd. I centrala Frösakull hittar du dessutom mataffär, apotek, vårdcentral och annan nödvändig service.

Till huset hör även en fristående byggnad med carport och förråd, som erbjuder gott om plats för både bil och fritidsutrustning. Trädgården ger utrymme för lek, odling eller varför inte ett utekök – här finns alla möjligheter att skapa ett hem för både vardagsliv och fest.

Detta är inte bara ett hus – det är ett boende där du kan landa, leva och njuta. Ett hem att trivas i året runt, med havet som granne och Halmstads utbud en cykeltur bort. Varmt välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enfamiljsvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 173 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 034 m2
Utgångspris: 9 900 000 kr
Byggnadsår: 2001
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump till vattenburet system (golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåning)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Återvinning av frånluften
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll - varudeklarerat
Allmän information: 1,5- plansvilla med friliggande garage. Villa Nordic

Tomt/balkong/uteplats

Terrass mot havet samt balkong mot havet

Övriga byggnader

Garage med förråd

Parkering

Stor grusad uppfart på framsidan med plats för flertal bilar samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Halmstad stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD FRÖSAKULL 1:363

Omgivning

Frösakull
Oavsett var du bor i Frösakull har du förmånen att ha gångavstånd till den finkorniga stranden med de böljande sanddynorna och det friska havet. Här hissas blå flagg och livräddarna från Tylösand håller ett vakande öga på alla badgäster. Oberoende av årstid bjuder den vackra kusten in till diverse aktiviteter såsom fritidsfiske, segling, surfing och bad. Strövområden finns det gott om med både spår, stigar och upplysta motionsslingor. På bekvämt avstånd finns en välsorterad Ica butik med generösa öppettider, en restaurang med pizzeria, tandläkare och även en vårdcentral med apotek. För den golfintresserade finns flera golfbanor i närområdet – Halmstad GK, Ringenäs GK och Haverdals GK erbjuder lite olika utmaningar och natur. Halmstad Golfarena erbjuder bl a en trevlig 9-hålsbana, ett fräscht gym med det senaste i träningsbranschen. Vintertid, ett modernt och högeffektivt konstsnösystem som tillverkar snö för det 2 km långa skidspåret. I Frösakull råder ett familjärt lugn men vill du slå klackarna i taket och uppleva Sveriges svängigaste after beach, trampar du bara de få kilometerna cykelvägen till Tylösand där det råder en härlig partystämning under sommarmånaderna. Till Halmstads stadskärna är det goda bussförbindelser året runt Cirka 1600 invånare har hittat sitt året-runt-paradis i Frösakull där du på våren och sommaren börjar med ett morgondopp i havet, har under dagen strandhäng tillsammans med vännerna och avslutar kvällen med en picknick i en betagande solnedgång. På höst och vinter lockar en promenad utmed strandkanten i de friska havsvindarna, en eftermiddagsfika i en vindskyddad sanddyna och varför inte uppleva nyårsskålen på stranden när himlen lyses upp av ett färgsprakande fyrverkeri. I Frösakull investerar du inte bara i ett hus, utan även i livskvalitet och välmående.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

För uppdaterad information om lokaltrafiken besök www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1941-12-29, Senast ändrad: 2019-03-07)
Frösakull(norra delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-20, Senast ändrad: 2011-02-02)
Frösakull(norra delen), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-10-22, Senast ändrad: 2009-03-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD FRÖSAKULL GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

9 900 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 4 746 000 kr
Mark: 4 776 000 kr
Totalt: 9 522 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 067 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsvägen 121, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 28 juni
Anmälan krävs

Kungsvägen 121, 302 70 Halmstad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Halmstad
Kungsvägen 121
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning