Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Tors Gränd 15

Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig stuga i Frösakull belägen längst in på lugn återvändsgata!

  • Typ: Övrigt, 1,5 planshus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: ca 80 m2
  • Biarea: ca 5 m2
  • Tomtarea: 450 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 39 225 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

I Frösakull på bästa läge erbjuds nu ett välplanerat fritidsboende om ca 80 kvm som innehåller det mesta som behövs!
Självklart kan det även användas som permanentboende för den mindre familjen vilket är trenden sedan några år.
Med ett trevligt läge på hörntomt och återvändsgata är detta verkligen en plats att hitta både lugn och ro.
Utsikt och känsla av rymd och bra grönytor för lek och spring.

Totalt 4 rum och kök och 2 sovrum som kan bli 3, samt ett rejält badrum så har man en bra fördelning till både samvaro och sömn.
Lägg även till uterum på ca 20 kvm så finns det gott om utrymme för umgänge i goda vänners lag!
Lägger vi även till pelletskaminen i uterummet och värmeslingor (i vägg) som värmer nedervåningen större delen av året så har vi ytterligare trivsel.

Morgonbadet eller kvälls doppet i havet är bara ca 10 min promenad bort med fantastiska stränder som inramning.
Otaliga promenadstråk såväl i strandskog och orörd skog i bergsområde med bedårande utsikt över Kattegatts stränder.
Tre fyrar synliga i klart väder.Två golfbanor (Halmstads GK och Ringenäs GK) på gångavstånd samt köpcentrum med all service
som ICA,Fiskaffär,Apotek,Läkarcentral,Tandläkare och restaurant på gångavstånd.
Skolor på fem minuters promenad bort på trygga gångvägar.

Plan 1:

Entré med badrum och 2 sovrum samt mindre passage till det ena.
Kök och allrum samt access till uterum härligt uterum på ca 20 kvm.

Plan 2:

Stort allrum med härligt panoramafönster på ena gavelväggen med utsikt över två golfhål på Ringenäs samt Onsjöberget.
Här kan man även tillskapa ytterligare sovrum om det behövs.
Här kan man även undersöka möjligheten till takkupa för att skapa än mer rymd och ljus.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1,5 planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 80 m2
Biarea: ca 5 m2
Tomtarea: 450 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 39 225 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Arean är ej uppmätt - Är det av väsentlig art för köparen så uppmanas man att göra egen mätning.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Pelletskamin är installerad i uterum

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Ca 2000
2000 Badrum

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Mindre förråd

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Frösakull
Fastighetsbeteckning: Del av HALMSTAD FAMMARP 4:20

Omgivning

Frösakull
Oavsett var du bor i Frösakull har du förmånen att ha gångavstånd till den finkorniga stranden med de böljande sanddynorna och det friska havet. Här hissas blå flagg och livräddarna från Tylösand håller ett vakande öga på alla badgäster. Oberoende av årstid bjuder den vackra kusten in till diverse aktiviteter såsom fritidsfiske, segling, surfing och bad. Strövområden finns det gott om med både spår, stigar och upplysta motionsslingor.På bekvämt avstånd finns en välsorterad Ica butik med generösa öppettider, en restaurang med pizzeria, tandläkare och även en vårdcentral med apotek.För den golfintresserade finns flera golfbanor i närområdet – Halmstad GK, Ringenäs GK och Haverdals GK erbjuder lite olika utmaningar och natur. Halmstad Golfarena erbjuder bl a en trevlig 9-hålsbana, ett fräscht gym med det senaste i träningsbranschen. Vintertid, ett modernt och högeffektivt konstsnösystem som tillverkar snö för det 2 km långa skidspåret. I Frösakull råder ett familjärt lugn men vill du slå klackarna i taket och uppleva Sveriges svängigaste after beach, trampar du bara de få kilometerna cykelvägen till Tylösand där det råder en härlig partystämning under sommarmånaderna. Till Halmstads stadskärna är det goda bussförbindelser året runt.Cirka 1600 invånare har hittat sitt året-runt-paradis i Frösakull där du på våren och sommaren börjar med ett morgondopp i havet, har under dagen strandhäng tillsammans med vännerna och avslutar kvällen med en picknick i en betagande solnedgång. På höst och vinter lockar en promenad utmed strandkanten i de friska havsvindarna, en eftermiddagsfika i en vindskyddad sanddyna och varför inte uppleva nyårsskålen på stranden när himlen lyses upp av ett färgsprakande fyrverkeri.I Frösakull investerar du inte bara i ett hus, utan även i livskvalitet och välmående.För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.seFör uppdaterad information om lokaltrafiken besök www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Fammarp 4:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-06, Senast ändrad: 2004-05-14)
Fammarp 4:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-06-19, Senast ändrad: 2004-05-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD FRÖSAKULL GA:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Byggnaden säljs med arrendeavtal som finns med markägaren Frösakulls Fritidsby Ekonomiska föreningen vilket sträcker sig till 2026-03-13.
Ordförande är Anders Lilleberg, kontakta ansvarig mäklare om frågor finns.

Föreningen äger således marken men som husägare ,äger man alltså byggnaden och är medlem i föreningen.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

39 225 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 2 500 kr
Renhållning: 2 600 kr
Arrendekostnad 2024: 21 125 kr
Beskrivning: Fastighetsskatt på byggnad är ej känd vid detta tillfälle.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 762 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Tors Gränd 15, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 17 maj
Anmälan krävs

Tors Gränd 15, 302 75 Halmstad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Frösakull, Halmstad
Tors Gränd 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning