Gryningsvägen 53

Typ: Villa, 1,5 planshus

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 135 m²

Utgångspris: 6 475 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Säljaren

Värmepump luft-vatten

Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Ranagård

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD BERGSGÅRD 1:294

Ranagård
Ranagård ska bli Halmstads nya stadsdel. Här kommer det att finnas ett varierat bostadsutbud med cirka 400 nya bostäder samt äldreboende, förskolor och skola. Fokus på boende för en hållbar livsstil och effektivt utnyttjande av marken.
I norr och väster avgränsas Ranagård av Gamla Tylösandsvägen och i söder av den befintliga bussgatan. I öster gränsar planområdet till Albinsro. Handelsområdet Flygstaden ligger cirka tre kilometer bort, Söndrums centrum cirka två kilometer bort.
I det nya bostadsområdet Ranagård i Söndrum, kommer en förskola med fyra avdelningar att byggas. Förskolan kommer att ha plats för 70 barn och byggs i två plan med tillagningskök. Förskoleverksamheten kommer att bedriva i markplan.
Från Albinsro är det bara några få minuter med bil till Flygstadens köpcentrum. Här kan man storhandla på någon av de olika stormarknaderna, göra inköp på Apoteket, Systembolaget, Blombutik och andra diverse butiker. Även ett gym och restauranger med skiftande utbud finns att besöka. Skulle man vilja ta sig de cirka 6 kilometerna in till Halmstads city finns bra bussförbindelserna och trampvänliga cykelbanor.

Behöver man uppsöka en vårdcentral finns Bäckagård på behändigt avstånd, skulle ett tandläkarbesök vara aktuellt eller låna en bok på biblioteket hittar man detta i Söndrum.

Gillar du italiensk glass? Då kan du skatta dig lycklig för endast ett stenkast bort ligger Riccardos som servera de mest njutningsfyllda glassarna och annat smått och gott. Andra utflyktsmål som man smidigt når med cykel är butik/frisör RUTHiga EMMA, Mjellby Konstgård och Heagårds skafferi. Alla väl värda ett besök

Att Albinsro är ett livfullt och barnvänligt område märks. Här har man byggt upp en lekpark där man låtit bronsåldern sätta sin prägel. Bland annat har man gjort hällristningar i gummimattorna och stockar har blivit lek- och sittplatser. Runt lekplatsen finns även en hinderbana i naturmaterial, lekbuskage, stenblock, bark och flis. Visst kan man förstå att platsen är välbesökt för leksugna barn i området.

Sommar, sol och tid för strandhäng. Packa strandväskan och trampa iväg till Tylösand. På vägen kan man njuta av vidsträckta åkrar och fält, lummiga skogspartier och charmiga villakvarter.

Ett livfullt bostadsområde som andas modernitet och framtidsanda. Letar du efter kombinationen bekvämt boende med närhet till det mest är Albinsro platsen för just dig.

Bergsgård 1:6 m fl,ranagård, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-02-19, Registreringsdatum: 2018-03-20, Senast ändrad: 2023-07-10)

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Söndrum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2005-05-20, Registreringsdatum: 2017-12-29, Senast ändrad: 2023-07-10)

6 475 000 kr

El: 16 500 kr

Beskrivning: Driftkostnader är en uppskattning.

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 150 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.