Hederstiernas gata 38

Typ: Radhus, 2-plans radhus med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 106 m²

Biarea: 64 m²

Tomtarea: 311 m²

Pris (Utgångspris): 3 790 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 49 288 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

2016 utfördes i princip en totalrenovering av fastigheten som tex bytt yttertak, nya fönster, nya ytskikt golv mm, nytt kök, renovering wc och badrum.
Installerat fast fiberanslutning i alla rum.
2018 revs gammalt uterum och ersattes med ett nytt.
2025 ny port och fönster i garaget/tonårsrum, ny ytterdörr och entrétak vid groventré.
Separerade dagvatten och asfalterade uppfarten.

Uteplatser finns i olika väderstreck.

Sort inglasat uterum med glasskjutpartier i sydväst läge.
Garage som idag är ombyggt till tonårsrum/sovrum.

Asfalterad uppfart med plats för två bilar med laddbox.
Finns även ett garage som idag är ombyggt till tonårsrum/sovrum.

Fiber med fast anslutning i alla rum.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Centrum

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD KOMETEN 13

Nyatorp

Cirka 2 kilometer från Halmstads stadskärna ligger de lummiga kvarteren Nyatorp. Charmigt inbäddat finns här en blandad bebyggelse med villor, flerfamiljshus, bostads- och hyresrätter.

Nyatorps popularitet och dragningskraft beror mycket på dess läge, här har du promenadavstånd till det mesta.
Nöje, kultur och shopping inne i city, sport, mässor och andra evenemang i Arenahallen och avkopplande naturupplevelser uppe på Galgberget.

I området ligger också Linnéparken. Parken är det senaste tillskottet av centrumparker i Halmstad och vänder sig till en bred allmänhet.
Här erbjuds det olika spontana aktivitetsmöjligheter såsom basket, bollspel, bmx-cykling, boule, hundrastgård, lekplats med mera.
Parken är inte bara en härlig grön oas utan fyller också en viktig funktion för de boende, här finns plats för avkoppling, samvaro, spel och lek.

Närheten till Halmstad Arena ger dig möjligheten att se på elitidrott i form av handboll, hockey och volleyboll.
Du kan också ta en simtur i simhallsbadet, träna på gymmet eller kanske utöva din favoritsport. Sannarpsgymnasiet och en padelhall ligger inte långt borta.

På Nyatorp bor du lite sådär mitt i smeten….men ändå privat....Citystämning.....men ändå lugnt.... Med andra ord.......ett mycket populärt och eftertraktat område.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

För uppdaterad information om lokaltrafiken besök Hallandstrafikens hemsida www.hallandstrafiken.se

Kvarteren kolonnen,kornet,kungsörnen samt del av kvarteret kometen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-27, Senast ändrad: 2005-02-16)
Kometen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-04)

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD HALMSTAD GA:12

3 790 000 kr

49 288 kr/år

El: 13 930 kr

Uppvärmning: 24 720 kr

Vatten och avlopp: 5 454 kr

Renhållning: 5 184 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 866 000 kr

Mark: 1 017 000 kr

Totalt: 2 883 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 107 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2016-02-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.