Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Hällkistevägen 6

Utgångspris: 
3 000 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Hällkistevägen 6 – en välskött rymlig och trivsam familjevilla på Vallås!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 475 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 31 191 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Detta rymliga 1,5-planshus erbjuder en perfekt kombination av funktion, charm och livskvalitet, med genomtänkta ytor både inne och ute för hela familjen att trivas i.

Huset ligger på en lugn återvändsgata och gränsar till ett grönområde mot nordost. Bostaden omges av en lummig och insynsskyddad trädgård där du kan njuta av grönskan året runt. Här finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Det härliga uterummet (med golvvärme) blir snabbt en favoritplats – skyddat från väder och vind men med naturen precis utanför. Perfekt för både sommarfrukostar och sensommarkvällar.

Invändigt möts du av ett hemtrevligt och välplanerat hem med ljusa ytor och genomgående bra skick. Entréplan inrymmer rymligt kök med matplats, ett härligt vardagsrum, två bra sovrum, fräscht badrum, klädkammare, tvättstuga med groventré samt gäst WC. En trappa upp finns en möblerbar hall med takfönster, ett duschrum med bastu, ett större sovrum(som tidigare varit två mindre sovrum) samt ett stort öppet allrum med öppet i nock. Det fräscha badrummet på entréplan har moderna ytskikt och en stilren känsla, medan det trevliga köket är funktionellt och inbjudande – här finns allt du behöver för såväl vardagsmatlagning som helgmiddagar. Den sociala planlösningen skapar naturliga samlingspunkter för familj och vänner.

Huset erbjuder gott om utrymme med flera sovrum och flexibla ytor för både arbete, vila och gemenskap. Med 1,5 plan får du en härlig känsla av rymd samtidigt som du har tydliga avgränsningar mellan sociala och privata delar av hemmet.

Ett vidbyggt garage med carport och förrådsdel gör att du får gott om plats för både bilar och övrig utrustning.

Läget på Hällkistevägen är lugnt och tryggt, med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten, samtidigt som du snabbt tar dig in till centrala Halmstad.

Detta är ett hem att bara flytta in i och börja trivas – varmt välkommen till visning av Hällkistevägen 6!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 170 m2
Tomtarea: 475 m2
Utgångspris: 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 31 191 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft och elelement
Ålder: Värmepump från 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelsten samt träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Uterum från 1992 med elektrisk golvvärme
Kök renoverades ca 2005 med elektrisk golvvärme
Badrum entréplan totalrenoverades 2004
Fönster bytta 2007 + enstaka 1998
Taket tvättades 2015
Luftvärmepump 2017
Kyl/frys och spis utbytta nyligen

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt uteplats

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Parkering

Uppfart samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber från Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD VINSTOCKEN 3

Omgivning

Vallås – Familjevänligt med natur, lek och smidig vardag
4 kilometer öster om Halmstad city ligger stadsdelen Vallås. Här bor du i en blandad bebyggelse av villor, radhus, bostads och hyresrätter.

Vallås är ett trivsamt och välplanerat område i Halmstad som passar både barnfamiljer, unga och äldre. Här bor du med närhet till allt som vardagen kräver – skolor, förskolor, mataffärer, vårdcentral, apotek och goda bussförbindelser in till centrum.
Området är perfekt för den som uppskattar grönområden och friluftsliv. Här finns fina promenad- och motionsspår, och den omgivande naturen bjuder in till avkoppling året runt. För barnfamiljer finns flera lekplatser och stora grönområden där barnen kan leka fritt.
I närheten ligger Halmstad Arena, en av stadens främsta mötesplatser för idrott och evenemang. Här erbjuds möjligheter till både spännande idrottsupplevelser och egen träning inom olika sporter. Dessutom finns simhallsbadet, perfekt för både motionssim och lek i vattnet.
Med kombinationen av service, natur och ett levande bostadsområde är Vallås ett utmärkt val för den som vill ha både bekvämlighet och en aktiv livsstil!

För uppdaterad information om skolor, förskolor och äldreomsorg besök Halmstad kommuns hemsida www.halmstad.se.

Kommunikationer

För uppdaterad information om lokaltrafiken besök www.hallandstrafiken.se.

Planbestämmelser

Vallås(etapp ii), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-26, Senast ändrad: 2006-10-10)

Ekonomi

Utgångspris

3 000 000 kr

Driftkostnader

31 191 kr/år
Årlig elförbrukning: 8360 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 044 kr
Vatten och avlopp: 4 570 kr
Försäkring: 4 569 kr
Renhållning: 3 008 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 083 000 kr
Mark: 634 000 kr
Totalt: 2 717 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 455 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällkistevägen 6, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Anmälan krävs

Hällkistevägen 6, 302 59 Halmstad
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Halmstad
Hällkistevägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning