Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 250 000 kr
Pris: 3 395 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Zinkvägen 5

Högsta bud: 
3 250 000 kr
Pris: 3 395 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänligt med fint läge på barnvänliga Vallås!

  • Typ: Villa, Enplans friliggande med källare
  • Rum: 5
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 123 m2
  • Tomtarea: 750 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 44 449 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna rymliga bostad med tilltalande planlösning och generösa ytor. Här erbjuds du bland annat ett stort kök med gott om arbetsyta, vardagsrum som är perfekt för socialt umgänge, tre sovrum av bra storlek och en källare med både gillestuga samt ett "allrum" som är perfekt för att användas av familjens äldre barn där de får ett eget utrymme.

Nuvarande ägare har stortrivts i huset som erbjuder närhet till både förskola & skola samt ett stort serviceutbud med matbutik, vårdcentral, apotek mm. Slå ihop det med det natursköna läget vilket är ett plus i kanten och ger fina möjligheter att ta sig ut för en uppfriskande promenad så har du ett välskött hus i ett högst trivsamt område där du kan njuta av vardagen och tillvaron. Detta är ett hus du inte vill missa, se till att anmäla ditt intresse redan idag för att inte låta denna möjlighet gå dig förbi.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Vi stiger in genom ytterdörren och möts av en rymlig hall där vi enkelt kan hänga av oss ytterkläderna till höger. När vi sedan går en liten bit in i hallen så kommer vi antingen till köket på höger sida eller det stora vardagsrummet på vänster sida.
Kök: Från hallen kommer vi in till köket som har gott om plats för matlagning samt stort matbord. Ljusflödet kommer från ett stort fönsterparti vid matplatsen och ljusar upp väldigt väl. Bänkskivan är av granit, kyl & frys är i rostfritt utförande vilket även gäller ugn & micro. Diskmaskinen är integrerad vilket ger en positiv känsla. Tack vare att här finns både över och underskåp så får vi goda förvaringsmöjligheter vilket underlättar i vardagen.
Vardagsrum: När vi går till vänster från hallen kommer vi in till det stora vardagsrummet. Här får vi ett underbart ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och gott om plats för möblemang, om det inte räcker till så finns även utgången till den stora inglasade altanen här vilket ökar ytorna rejält.
Sovrum 1 & 2: Sovrummen har samma storlek vilket gör planering och möblering till en enkel uppgift, Här får vi in säng, nattduksbord och skrivbord med tillhörande stol utan att det känns trångt.
Sovrum 3: Sovrummet längst bort från hallen erbjuder en större yta än de andra två, här finns det gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring erbjuds i form av flertalet garderober och sovrummets placering i huset är tacksam.
WC: På entréplan finner vi en stor gäst-wc. Här finns gott om plats och på sikt kan eventuellt en dusch läggas till om behovet finns. I dagsläget erbjuds wc, bidé, kommod med vägghängd spegel och förvaring på bägge sidor samt under kommoden.
Inglasad altan: Den inglasade altanen erbjuder gott om utrymme, här kan släktkalas eller middagsbjudningar enkelt hållas i en trevlig och ljus atmosfär. Här finner vi även en braskamin vilken tar trivseln till en helt ny nivå.
Gillestuga: När vi kommer nerför trappan till källaren möts vi av en gillestuga med braskamin och gott om plats att inreda som mysrum, tv-rum, kontor eller annat önskvärt. Nuvarande ägare har lagt om golvet med behaglig golvvärme och klinkerplattor vilket ger en avsevärt bättre känsla.
Badrum: Badrummet i källaren erbjuder både dusch och bastu. Här finns generöst med plats och i bastun får det plats flertalet personer. WC har vi under trappan vilket är ett tacksamt tillskott.
Tvättstuga: Tvättstugan kommer vi till efter badrummet i källaren, här finns gott om plats för klädvård samt tvättmaskin & torktumlare. Förvaringsutrymmet i tvättstugan och källaren i övrigt är väldigt bra.
Hobbyrum/gillestuga 2: I källaren har vi ett stort rum som kan användas enligt önskemål och behov. Exempelvis kan detta rummet användas som hemmagym, hobbyrum eller helt enkelt sovrum om behovet finns inom familjen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans friliggande med källare
Rum: 5
Boarea: 123 m2
Biarea: 123 m2
Tomtarea: 750 m2
Pris (Utgångspris): 3 395 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 44 449 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin samt Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Vallås
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD VITTNET 2

Planbestämmelser

Vallås 1:1(dalsbo), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711126)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 395 000 kr

Driftkostnader

44 449 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 34 562 kr
Vatten och avlopp: 3 488 kr
Försäkring: 3 700 kr
Renhållning: 2 699 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 524 000 kr
Mark: 600 000 kr
Totalt: 2 124 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 955 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2024-05-14
Besiktningsman: Johan Dalsmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Zinkvägen 5, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

2 716 000 — 3 395 000
0 — 509 250
Överstiger era sammanlagda årsinkomster 641 278 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+ 7 310 kr
Driftkostnad
+ 3 704 kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
2 193 kr
Summa
ca 9 700 kr
Amortering
+ 4 810 kr
Inkl amortering
ca 14 500 kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vallås, Halmstad
Zinkvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning