Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Stenhuggerivägen 2B

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa i naturnära Eketånga/Söndrums Havssida med eventuell möjlighet till avstyckning!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 481 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 33 217 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen i det eftertraktade området Eketånga på Söndrums havssida i Halmstad. Med en boarea på 118 m² och en generös tomt om 1 481 m² som eventuellt går att stycka av erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen.

Entréplanet rymmer kök med matplats, två sovrum, vardagsrum med inglasad altan samt badrum. Vardagsrummet har braskamin och ett burspråk med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns utgången till den inglasad altanen som är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Under vinterhalvåret kan ni även elda i braskaminen - Lyxigt!
Övre plan erbjuder två sovrum samt en wc. I källarplan finns hobbyrum, tvättstuga, toalett, pannrum samt flera förrådsutrymmen, vilket ger extra ytor för förvaring och aktiviteter.

Eketånga är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både havet, natur och stadens bekvämligheter. Utöver det så bor du ca. 150m ifrån pizzeria, Krantz bröd samt med gångavstånd till ICA Söndrum, skolor, förskolor, Prins Bertils stig, Amadeuskliniken (vårdcentral) och Preem. Vill du glassa på Tylösands härliga stränder tar du dig dit på ca. 20 min med cykel eller ca. 8 min med bil. Halmstad flygplats når du på ca. 5 min med bil, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Området präglas av villor och kedjehus, många uppförda under 1960- och 1980-talet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 481 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 33 217 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via Pelletspanna 2005 samt braskamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Vittinge Tegelpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2012. Värden under gränsvärden.

Renoveringar

2011 - Keddy braskasset i öppen spis
2022 - Omfogning av skorstenen
2010 - Renovering av badrum. Stammar från källaren upp till 2:a våningen byttes.
2009 - Stammar i huset är byttes ut, nya avloppsrör, samt avloppet ut genom trädgården. Ny slang för det kommunala vattnet gjordes också.
2005 - Ny pelletspanna
2005 - 3 st NSP Ovalex skorstensrör monterades
2005 - Morsö kamin på altanen.
2004 - Altan byggdes
2003 - Nytt tak
1995 - Dränering runt huset platonmatta, makadam och avskiljande duk jord/makadam.

Tv/Internetanslutning

Fiber - Halmstad Stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Söndrum/Havssidan
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD EKETÅNGA 6:67

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD EKETÅNGA GA:17

Ekonomi

Driftkostnader

33 217 kr/år
Årlig elförbrukning: 2100 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 3 800 kr
Försäkring: 3 609 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 3 008 kr
Sotning: 800 kr
Fiber: 1 500 kr
Beskrivning: Uppvärmning: Pellets 3 pallar à 4.000kr/pal

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 632 000 kr
Mark: 2 156 000 kr
Totalt: 4 788 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 277 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-08
Besiktningsman: Johan Dalsmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenhuggerivägen 2B, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söndrum/Havssidan, Halmstad
Stenhuggerivägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning