Fjällvråksvägen 6

Typ: Villa, 1,5- planshus med sadeltak

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 179 m²

Tomtarea: 847 m²

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 47 383 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Dubbelgarage vidbyggt. Uterum och dubbelgarage ej medtaget i biyta.

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong samt uppreglad stomme invändigt

Fasad: Målad betong samt träpanel

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Se besiktningsprotokoll Anticimex.

Allmän information: 1,5- plans Lindénvilla med vidbyggt dubbelgarage

Badrum entréplan renoveras ca 2000
Ny papp garagetak ca 2010
Köket renoverades 2016 med nya luckor och ytskikt (De gamla stommarna behölls)
Badrum ovanvåning renoveras ca 2016
Fjärrvärmecentral bytt ca 2020
Köksfläkt och tvättmaskin utbytt 2025

Två uterum, ett i västerläge och ett mot framsidan i söderläge

Dubbelgarage med förråd/verkstad

Stor stenlagd uppfart samt dubbelgarage

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD FYLLINGE 20:214

Fyllinge – En levande stadsdel nära natur och stad
Cirka 5 kilometer sydost om Halmstads stadskärna ligger Fyllinge, en växande stadsdel med en blandning av villor, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor idag cirka 4 000 invånare med närhet till grönområden, service och cykelavstånd till både stad och salta bad vid Östra stranden.
I Fyllinge centrum finns en livsmedelsbutik, vårdcentral, pizzeria, Fyllingeskolan (F-9), flera förskolor, fritidsgård och bibliotek. Här råder en trivsam atmosfär med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. För ytterligare shoppingmöjligheter ligger Hallarnas köpcentrum och Stenalyckans handelsområde på bekvämt cykelavstånd. Här hittar du allt från dagligvaror och mode till inredning, elektronik och fritidsartiklar.
Natur och fritid
Fyllinge erbjuder gott om möjligheter till friluftsliv. Stadsbondgården Olofstorp, vackert belägen i området, är ett populärt utflyktsmål där besökare kan träffa djur som kor, hästar, grisar och får. Här finns även en hälsoträdgård, örtagård och kryddträdgård, samt ett café och en butik med hantverk. I anslutning till stadsbondgården finns natursköna promenadstigar längs Assarpsbäcken med möjligheter till grillning och rekreation.
För den aktiva finns idrottshallen där olika föreningar erbjuder aktiviteter för både barn, ungdomar och vuxna. I närheten ligger även Halmstad Arena, som är en central plats för idrott och evenemang inom bland annat handboll, fotboll, ishockey, volleyboll och innebandy.
Närhet till havet
Endast några kilometer bort ligger Östra stranden, en av Sveriges längsta sandstränder. Här kan du njuta av sol och bad hela dagen och cykla hemåt i solnedgången.
Fyllinge är en stadsdel som passar både barnfamiljer, äldre och unga vuxna. Med sin mix av service, närhet till natur och goda kommunikationer är det en trivsam plats att bo på.
För uppdaterad information om förskolor och skolor, besök Halmstads kommuns hemsida: www.halmstad.se

För uppdaterad information om kollektivtrafik, besök Hallandstrafikens hemsida: www.hallandstrafiken.se

Fyllinge(klacken), Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-14, Senast ändrad: 2005-02-16)

47 383 kr/år

Årlig elförbrukning: 4792 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 12 800 kr

Uppvärmning: 25 038 kr

Vatten och avlopp: 5 195 kr

Renhållning: 2 850 kr

Fiber, nätkostnad - Halmstad Stadsnät: 1 500 kr

Beskrivning: Försäkringskostnaden är inte inkluderad i driftkostnaderna. Nuvarande ägare betalar ca 7000kr per år och har "stor" Villa/hemförsäkring via IF.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 386 000 kr

Mark: 894 000 kr

Totalt: 3 280 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 046 000 kr.

Status: Energideklaration pågår

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.