Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Slingan 56, Halmstad

  • Typ: Radhus, 1½-plan radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 kvm
  • Tomtarea: 217 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: ca 33 871 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Helrenoverad 50-talsskönhet på Kärleken

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1½-plan radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 kvm
Tomtarea: 217 kvm
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: ca 33 871 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburet golvvärmesystem på entréplan och radiatorer på övre plan.
Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel+träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glas i badrum
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Allmän information: Gemensamhetsanläggningen består av följande delar:

- En tvättstuga på adressen Slingan 52 med två tvättstugor, två torkrum, centrifuger, mangelrum och strykrum. Tvätt betalas i efterhand på värmeräkningen, tidsbokning och regler för tvättstugan finns i tvättstugan. Var och en medlem städar efter användning av tvättstugan. Söndagar är tvättstugan stängd.

- 17 kallgarage placerade mellan Slingan 52-50 går att hyra, kölista finns hos kassören.

- Skyddsrum i källaren på Slingan 52 fungerar som förråd och hyrs ut till medlemmar, kölista finns hos kassören.

- Panncentral. Huvuduppvärmningen sker genom en värmeväxlare mot det kommunala (HEM) fjärrvärmenätet.
Sedan distribueras värmen i föreningens kulvertar till respektive värmeväxlare i varje fastighet. Därefter är anläggningen den enskilde fastighetsägarens egendom.

- En lägenhet på tre rum och kök finns att hyra av medlemmarna. Bokningslista finns i ingången vid tvättstugan. Avgiften betalas i efterhand på följande värmeräkning.

- Tvättplats för medlemmarnas bilar.

http://www.karlekens-samf.se/gemensamhetsanlaggningen/

Renoveringar

2016 Ny plåt, takavvattning och takpannor.
2016 Nya fönster på övre plan.
2016 Nytt golv i ett sovrum på övre plan.
2016 Belysning utomhus.
2016 Renoverat förråd på framsida.
2016 Ny ytterdörr mot uterum.
2016 Nya radiatorer på övre plan.
2015 Byggt trädäck och uterum.
2012 Byttes inkommande vattenledning ut mot en ny.
2012 Gjordes framsidan om utvändigt med ny stensättning och ett nytt cykelförråd byggdes.
2011 Ny entrédörr.
2010 Renoverades kök, vardagsrum och entréhall. Den bärande väggen mellan kök och vardagsrum har
öppnats upp. Nytt parkettgolv i vardagsrum och kök. I entréhallen lades nytt golv av klinker. Arbetet har
utförts av fackman.
2010 Totalrenoverades badrummet. Gammalt ytskikt togs bort och ersattes med nytt material.
Arbetet med tätskikt och klinkersättning utfördes av fackman.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En stor stenlagd uteplats på framsidan med morgon/förmiddagssol läge och en stor uteplats med trätrall på baksidan med eftermiddag/kvällssol läge.

Inglasat uterum från Willab Garden på husets baksida som uppfördes 2015.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd på framsidan. I anslutning till förrådet finns även redskap och cykelförråd.

Parkering

Parkeringsplatser finns i anslutning till huset.
Garageplats finns men har separat kö.

Tv/Internetanslutning

Fiber är inkopplat

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD MORIANEN 4

Omgivning

Upptäck Kärleken/Sofieberg/Norra utmarken

Kärleken som ligger norr om Halmstad tillhör en av de äldre stadsdelarna. Tillsammans med närbelägna Sofieberg och Norra utmarken bildar de ett attraktivt område med blandad bebyggelse. Idag bor här cirka 2 500 invånarna bosatta i allt från charmiga hus från första halvan av 1900-talet till radhus, nybyggda villor samt bostads och hyresrätter.

Kärleken erbjuder ett litet men bra utbud av service i form av mataffär, frisör och pizzeria.
För ett större kommersiellt utbud finns detta endast några minuter bil eller cykelväg bort, i Halmstad city. Här hittar man många butiker, restauranger, teater, biografer och mycket, mycket mer. Även allt inom hälsa och samhällsservice, bland annat bibliotek, vårdcentral, tandvård, och äldreboende hittar du här

Möjlighet till ett aktivt friluftsliv har man när man bor på Kärleken, då samhället är granne med motions och friluftsområdet Galgberget. Galgberget är platsen där historia och natur går hand i hand. Här är naturen kuperad och det finns både en ridstig samt motionsspår och vandringsstigar med varierade längder och svårighetsgrader. Varje år lockar också Friluftsmuseet Hallandsgården, många besökare.
För de mindre finns även Sagoängen på Galgberget, en plats för lek som byggts med inspiration från naturen med gott om klätterträd. Vid Sagoängen finns också en lekplats som är speciellt utformad för barn med funktionshinder.

Tränar och spelar match gör man med IF Centern på hemmaarenan Kärlekens IP. Klubben som bildades 1938 fostrar idag både tjejer och killar och har både ett dam och herrlag.

Strax intill Kärlekens IP ligger Stenstorpshallen. En hall för den idrottsintresserade då här finns möjlighet att utöva många sporter, bland annat handboll, basket och volleyboll. Utanför dörren finns det flera fotbollsplaner, löparbana samt hoppgrop och skogen ligger bara ett stenkast bort.

Historiens vingslag viner över Kärleken då platsen för Halmstads ursprung ligger i närheten Ta chansen att besöka kyrkoruinen Övraby och lär känna Halmstad från början.

Visst är Kärleken vida känt, Per Gessle sjöng om stadsdelen i sin hit ”På promenad genom stan” och vem glömmer någonsin busslinjen Kärleken – Lasarettet – Kyrkogården.
Tänk att ha förmånen att leva på Kärleken och bo på Kärleken. Har man en gång flyttat hit, stannar man, för vem vill vara utan Kärleken liksom.....

Skolor i området
Grimsnäs förskola, 1 – 5 år
Trädets förskola, 1 – 5 år
Kärlekens förskola, 1 – 5 år
Sofiebergs förskola, 1 – 5 år
Stentorps förskola, 1 – 5 år
Sofiebergsskolan, F – Årskurs 5
Stentorpsskolan, Årskurs 6 - 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad och med linjerna 60 och 70. För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Morianen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560920)
Kärleken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19531230)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Halmstad Ga:17
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Prästjordens Vv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19961121, Registreringsdatum: 20171228)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 33 871 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 720 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 900 kr
Försäkring: 4 827 kr
Renhållning: 2 424 kr
Beskrivning: Samfällighetsavgiften ingår i uppvärmningskostnaden.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 222 000 kr
Mark: 588 000 kr
Totalt: 1 810 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 290 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 218 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-24

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Slingan 56, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jörgen Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare