Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion

Flygsandsvägen 25, Halmstad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med inredd vindsvåning
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 227 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 996 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 53 610 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfull Lindén villa i mycket fint skick intill stranden i Frösakull!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med inredd vindsvåning
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 227 kvm
Biarea: 23 kvm
Tomtarea: 996 kvm
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: ca 53 610 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Uppmätning gjord av Anticimex

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme
Ålder: 2019-01
Märke: NIBE

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong samt trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Målade betongelement
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Kontrollerad och sotad enligt plan.
Allmän information: Lindén villa med utvändig stomme i prefabricerad betong samt en invändig trästomme. Huset är byggt 1988, total renoverat 2007 och tillbyggt 2013-2014.

Renoveringar

Nuvarande ägare köpte fastigheten 1994

95-96 Tillbyggnad inglasad altan och balkong
2002 Carporten byggs om till garage
2007 Stor renovering och om och tillbyggnad. Samtliga ytskikt i hela huset renoveras inklusive badrummen och köket. Altandörrar byts ut och ny braskamin installeras.
2013 Tillbyggnad av uterummet samt vindsrummet inreds och terrassen byggs ut.
2013 Nytt tak
2015 Ny plattsättning på altanerna
2015 Friggeboden byggs
2018 Nytt bastuaggregat
2019 Ny värmepanna NIBE, ny induktionshäll
2020 Ny kaffemaskin
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Totalt fyra uteplatser. Tre stycken på markplan där de vetter mot öster, söder och väster. Två av dessa är på gjuten betongplatta och en är gjord trall av ljust ädelträ med pluggade skruvhål (IPE). Takterrassen är ca 40 kvadratmeter och nås både inifrån huset och via en utvändig trappa från altanen. Även denna är täckt med IPE

Övriga byggnader

Friggebod byggd 2015. Byggnaden står på en gjuten betongplatta och el och vatten är indraget.

Parkering

Garage samt plats för tre bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Halmstad stadsnät

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD ONSJÖ 13:197

Omgivning

Välkommen till Frösakull
Endast 10 minuter från Halmstad city ligger detta attraktiva område i en idyllisk havsnära miljö.

Oavsett var man bor i Frösakull har man förmånen att ha gångavstånd till den finkorniga stranden med de böljande sanddynorna och det friska havet. Här hissar man blå flagg och livräddarna från Tylösand håller ett vakande öga på alla badgäster. Oberoende av årstid bjuder den vackra kusten in till diverse aktiviteter såsom fritidsfiske, segling, surfing och bad. Strövområden finns det gott om med både spår, stigar och upplysta motionsslingor.

På bekvämt avstånd finns en välsorterad Ica butik med generösa öppettider, en restaurang och även en vårdcentral med apotek.

För den golfintresserade finns flera golfbanor i närområdet – Halmstad GK, vars norra bana flertalet gånger blivit rankad som en av Europas bästa och som har huserat internationella stortävlingar i årtionden. Ringenäs GK har 27-hål som i sin arkitektur för tankarna till linksgolfen. Detta är en bana som både utmanar den nya och erfarne golfaren och den fantastiska utsikten får man på köpet. Halmstad Golfarena ligger också i Frösakull och erbjuder förutom golfanläggningen, gym och hotell mm. På vintrarna kan man dessutom åka längdskidor på ett konstsnöspår då vädrets makter tillåter det.

I Frösakull råder ett familjärt lugn men vill man slå klackarna i taket och uppleva Sveriges svängigaste after beach, trampar man bara de få kilometerna cykelvägen till Tylösand där det råder en härlig partystämning under sommarmånaderna och in till Halmstads stadskärna är det goda bussförbindelser året runt.

Cirka 1600 invånare har hittat sitt året-runt-paradis i Frösakull där man på våren och sommaren börjar med ett morgondopp i havet, har under dagen strandhäng tillsammans med vännerna och avslutar kvällen med en picknick i en betagande solnedgång.
På höst och vinter lockar en promenad utmed strandkanten i de friska havsvindarna, en eftermiddagsfika i en vindskyddad sanddyn och varför inte uppleva nyårsskålen på stranden när himlen lyses upp av ett färgsprakande fyrverkeri.

I Frösakull investerar man inte bara i ett hus, utan även i livskvalitet och välmående.

Skolor i området
Lokes förskola, 1–5 år
Smultronställets förskola, 1-5 år
Frösakull förskola, 1-5 år
Frösakullsskolan, F- årskurs 5
Gullbrandstorpsskolan F- årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med linje 10
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Mellersta Frösakull(onsjö 13:1 M Fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19870115)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Frösakull Ga:3

Ekonomi

Driftkostnader

ca 53 610 kr/år
Årlig elförbrukning: 24564 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Garage och friggebod värms upp

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 4 580 kr
Väg: 250 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 2 580 kr
Samfällighet: 250 kr
Sotning: 450 kr
Nätavgift fiber: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 3 134 000 kr
Mark: 2 144 000 kr
Totalt: 5 278 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1988
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 536 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-04
Besiktningsman: Bengt Olsson, Anticimex

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flygsandsvägen 25, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Pugh Rengensjö

Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion