Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Pris: 3 650 000 kr

Vi de tre högsta inkomna buden.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Lima Vintergattu 5

Högsta bud: 
3 600 000 kr
Pris: 3 650 000 kr

Vi de tre högsta inkomna buden.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 6 799 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 48 365 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna trevliga 1-plansvilla med ett skyddat läge i den charmiga byn Lima, strax utanför centrala Leksand.

Hemmets hjärta är den sociala delen med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig atmosfär för umgänge och avkoppling. Här finns också ett separat tv-rum, perfekt för filmkvällar eller som ett extra rum för familjen, och den mysiga braskaminen bidrar till en extra värme och känsla av hemtrevnad i hela hemmet.

Villan rymmer tre sovrum, vilket gör det till ett idealiskt boende både för den mindre eller växande familjen. Här finns även ett funktionellt badrum samt en gäst-wc för extra bekvämlighet, och för de praktiska sysslorna finns en separat tvättstuga med groventré vilket underlättar vardagen.

Den stora, härliga tomten på hela 6799 kvm erbjuder både gräsmatta och skogstomt, och ger gott om utrymme för lek, trädgårdsarbete, mindre djurhållning eller avkoppling i naturen. Här finns möjlighet att skapa den perfekta oasen för både vuxna och barn.

Byn Lima ligger endast 2 km utanför centrala Leksand så här bor ni i en härlig och levande by men ändå på cykelavstånd från det mesta man kan behöva såsom affärer, skolor, förskolor, restauranger, idrottsanläggningar och buss- och tåg. Fin närmiljö med naturen runt hörnet, vandringsleden runt Limsjön samt Leksands golfbana i närheten.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem, en plats där du kan skapa minnen för livet i en underbar bymiljö.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 6 799 m2
Pris (Utgångspris): 3 650 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 48 365 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om (via byförening)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med äldre infiltration)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Carport 2004
Förråd vedbod 2009
Friggebod med el 2013
Granntomt 2007
Gårdsplan 2013
Kamin och skorsten 2005
Badrum 2011(Kakelproffsen Falun)
Tvättstuga 2016 (AE golv Leksand)
Toalett 2016 (AE golv Leksand)
Panna 2016
Hall, tv-rum 2013
Sovrum, luft-luft värmepump i garaget 2016
Isolerat garage, avfuktare i krypgrund 2002
Ny kyl/frys 2023
Fiber
Löpande underhåll med ytskikt.

Övriga byggnader

Liten gäststuga
Garage, carport med förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND LIMA 2:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND LIMA GA:6
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG
Kommentar: Gemensamhetsanläggning avser väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 650 000 kr

Driftkostnader

48 365 kr/år
Årlig elförbrukning: 17240 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 36 800 kr
Vatten och avlopp: 3 365 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 781 000 kr
Mark: 666 000 kr
Totalt: 2 447 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 506 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lima Vintergattu 5, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Lima Vintergattu 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning