Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Östra Rönnäs Källvägen 5

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla i vackra Rönnäs!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 65 m2
  • Tomtarea: 1 387 m2
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: 53 903 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en familjevänlig 2-plansvilla med praktisk källare med lugnt och skyddat läge, naturen runt hörnet och härlig utsikt över intilliggande åkrar och ängar. Favoritplatsen på sommaren är i uterummet där glimten av sjön Insjön glittrar i solen. Lättskött trädgård med plats för både barnens aktiviteter samt mindre odling.

Rönnäs är en aktiv by med härlig gemenskap och många aktiviteter. Här anordnas allt från det självklara midsommarfirandet till sill- och julfester, tipspromenader, kyrkbåtsrodd och gemensamma hundpromenader. På sommaren träffas man gärna vid någon av byns två badplatser, och varför inte passa på att stanna och köpa en svalkande glass vid "glasskiosken" på vägen dit. På vintern plogas dessutom bana på isen för skridskor, skid- och sparkåkning. Här finns naturen med svamp- och bärplockning och vandringslederna precis runt knuten.

Själva bostadshuset erbjuder mycket potential där entréplan består av utbyggd hall, kök och stort nyrenoverat vardagsrum med utgång till uterummet. På övre plan finns möblerbar hall, som kan fungera som läshörna eller liten kontorsplats, ett helt nyrenoverat badrum samt tre sovrum. I källarplan erbjuds diverse praktiska utrymmen såsom matkällare, pannrum och äldre tvättstuga/badrum. Här nere finns dessutom ett extra rum/gillestuga. Mindre vidbyggt garage vid groventrén till källaren. Ett hus som med lite tid och kärlek har massor att erbjuda!

Perfekt boende både för förstagångsköparen, den lilla familjen eller som fritidshus.

Huset är besiktat och försäkrat/Varudeklarerat i 10 år,

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 65 m2
Tomtarea: 1 387 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 53 903 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vedpanna med ackumulatortank och vattenburen värme, luft/vattenvärmepump och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (byvatten)
Avlopp: Enskilt avlopp (2-kammarbrunn med infiltration)
Grund: Källare
Stomme: Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Vedpanna sotas 4 gånger/år.
(vedspis i källare används ej)

Renoveringar

- Renovering kök 2022
- Installation luft/vattenvärmepump 2013
- Renoverat badrum övre plan 2024
- Renoverat vardagsrum 2024

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Övriga byggnader

Två mindre förrådsbyggnader, varav det ena i dåligt skick. Förrådet som är i ok skick har använts som enklare gästrum på sommaren.
Växthus

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÖSTRA RÖNNÄS 6:3

Planbestämmelser

Västra Och Östra Rönnäs, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19990224)

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: GA innebär ingen kostnad i dagsläget men kan tillkomma framöver.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

53 903 kr/år
Årlig elförbrukning: 17133 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 38 381 kr
Vatten och avlopp: 1 502 kr
Försäkring: 9 576 kr
Försäkringskommentar: Tre Kronor (Villa Hem plus)
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 2 044 kr
Beskrivning: Tänk på att driftkostnader är individuella och varierar utifrån familjens storlek, användning av bostaden, vanor och avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 901 000 kr
Mark: 412 000 kr
Totalt: 1 313 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Tänk på att lagfartskostnaden baserar på det högsta värdet av köpeskillingen och taxeringsvärdet.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-02-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Rönnäs Källvägen 5, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Östra Rönnäs Källvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning