Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Västanvik Jerusalemsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 108 m2
  • Tomtarea: 1 024 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 49 178 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta familjevilla belägen på lugn återvändsgata i charmiga Västanvik – med gång- och cykelväg till centrala Leksand. Här bor du med närhet till både natur och service, och med utsikt mot vackra Siljan från den takade uteplatsen.

Husets entréplan bjuder på en öppen och inbjudande planlösning där kök, matsal och vardagsrum med braskamin smälter samman och skapar en perfekt plats för både vardag och fest. Här finns även tre sovrum och ett fräscht badrum.

I det rymliga källarplanet finns ytterligare ett allrum med eldstad, ett sovrum/gästrum, ett badrum med bastu samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Här finns också tvättstuga och ett stort hobbyrum med groventré – perfekt för egen verksamhet, som tonårsrum eller för kreativa projekt. Till fastigheten hör dessutom ett separat garage med förrådsdel.

Västanvik är en levande by med blandad bebyggelse och ett flertal äldre gårdar. Inne i byn finns den populära hockeyplanen som används flitigt av alla barnen i byn och är en naturlig samlingsplats under vintern. Den upprustade bystugan med fungerande bagarstuga används flitigt och det traditionella midsommarfirandet är en populär händelse. Inte långt från huset ligger även Västanviks folkhögskola samt förskolan Västanvind och badplatsen finns på bekvämt gångavstånd.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 106 m2
Biarea: 108 m2
Tomtarea: 1 024 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 49 178 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Tilläggsisolering vind
Rengöring tak
Jordvärme
Kök och badrum
Gräsklipparrobot

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND VÄSTANVIK 83:6

Planbestämmelser

Västanvik 109:20 m fl(carlborgsons gård), Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-19, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN-OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

49 178 kr/år
Årlig elförbrukning: 15272 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 31 496 kr
Vatten och avlopp: 9 832 kr
Försäkring: 7 500 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Summan för vatten avlopp avser även kostnad Sopor
Förbrukning vatten 23 m2 år
Försäkringskostnad är beräknat på folksam stor

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 984 000 kr
Mark: 542 000 kr
Totalt: 2 526 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 023 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västanvik Jerusalemsvägen 2, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Västanvik Jerusalemsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning