Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Övermo Övermovägen 31

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa i Övermo!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 836 m2
  • Byggnadsår: 2024
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen till en nyproducerad 1-plansvilla med plats för den stora familjen eller för den som vill ha möjlighet att växa in i huset längre fram.

Här finns lyxen av att flytta in i ett hus där allt är nytt och fräscht och inte behöva oroa sig för några kommande renoveringskostnader. Allt är stilrent inrett i ljusa neutrala färger och här finns hela fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga och stora sociala umgängesytor med. Här kommer det även finnas en härlig braskamin. Mycket genomtänkt planlösning med smart uppdelning av sovrum och gemensamma ytor. Huset är byggt i vinkel vilket ger möjlighet till en skyddad uteplats, perfekt för härliga grillkvällar och mysiga utestunder.

Underbart läge i omtyckta byn Övermo med gång- och cykelavstånd till centrala Leksand samt skolor och förskolor, och med älven och vattnet alldeles runt hörnet. Här får du det bästa av två världar och kan kombinera det centrala läget med mysig bymiljö. En bra nyhet är att man snart kan gå och cykla på nya gång/cykelbanan som går från Övermo ända upp till Förskolan Rosen.

Längre ner på gatan finns Övermo Bystuga som är perfekt att använda för större fester, kalas eller bröllop. Det finns även en aktiv byföreningen som anordnar tillställningar för byns medlemmar, samt en båtklubb nere vid bryggorna.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och många banker ger dessutom amorteringsfritt lån dom första fem åren. Så här får du ett tryggt och driftsäkert boende i många år framöver.

Huset planera vara klart till sommaren 2024 (Juni).

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 836 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse (Juni/Juli)

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Nibe frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: Huset är Älvsbyhus modell Tove.

Observera att huset endast är grundmålat. Slutmålning ombesörjs av köpare (slutfärg skall enligt bygglov vara röd).

Tomten kommer endast vara grovplanerad.

Ytskikt badrum: våtrumsmsmatta på golv, Fibo skiva på vägg

Tomt/balkong/uteplats

Tomten kommer endast vara grovplanerad.

Tv/Internetanslutning

Förberett med tomrör för fiber (dock ej anslutet).

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÖVERMO 14:29

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Leksand Övermo Ga:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Samfällighet: LEKSAND ÖVERMO FS:35
LEKSAND ÖVERMO S:34
LEKSAND ÖVERMO S:33

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Observera att det inte finns några aktuella driftskostnader eller taxeringsvärden då detta är nyproduktion. Energiberäkning från hustillverkaren finns att tillgå.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 570 000 kr
Totalt: 570 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Beskrivning: Taxering 2023 - 210, Småhusenhet tomtmark

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 598 400 kr.

Energideklaration

Beskrivning: Beräknad energiklass enligt Älvsbyhus är Klass C med primärenergital 76 kWh/kvm per år

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Övermo Övermovägen 31, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Övermo Övermovägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning