Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Leksand

Jobs Pers väg 3

Pris (Utgångspris): 
3 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 562 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 46 777 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till detta välskötta och trivsamma familjehus, beläget i ett lugnt och barnvänligt område.

Här får ni ett hem med en genomtänkt planlösning som erbjuder både funktion och komfort. Huset har fyra rymliga sovrum, perfekt för den växande familjen, samt två allrum som ger utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. Vardagsrummet är hjärtat i huset, där en mysig braskamin sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under kalla vinterkvällar. Huset har även två badrum, vilket gör det lätt att fördela morgonbestyren i familjen.

Trädgården erbjuder både altan och uterum, där ni kan njuta av härliga sommardagar och -kvällar i en privat och grönskande miljö. Trädgården är lättskött och ger gott om plats för lek och umgänge.

Huset har kontinuerligt underhållits och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, både inomhus och i det fristående förrådet på tomten. Här får ni ett hem som både känns som ett lugnt, tryggt tillhåll och en praktisk plats för familjelivet.

Trots det centrala läget med närhet till både centrum, skolor och förskolor så finns här ändå skog, natur, motionsspår och skidspår samt sjön Siljan, med populära badplatser på sommaren och skridskoåkning på vintern alldeles runt knuten. Här behöver man inte kompromissa utan har det mesta på bekvämt avstånd.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 562 m2
Pris (Utgångspris): 3 100 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 46 777 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen värme med elpanna, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Löpande underhåll.
Installerat en braskamin - 09.
Ny altandörr - 12.
Takat altan på förrådet - 12.
Lagt marksten - 12.
Renoverat tvättstugan - 14.
Nytt badrum på entréplan - 14.
Installerat en ny el-panna - 16.
Renoverat trappan invändigt med nya steg - 20.
Nytt ventilationsaggregat - 21.
Målat utvändig fasad - 22.
Uterum
Vedbod
Nya glaskassetter fönster
Uppdaterat kök (målat luckor, kakel, vissa vitvaror mm.)

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND YTTERMO 3:30

Planbestämmelser

Källberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-13, Senast ändrad: 2020-12-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND YTTERMO GA:1
LEKSAND YTTERMO GA:4

Övrigt

Det pågår en planering/arbete med en ny väg "Moskogsvägen" som kommer att passera i området/skogen en bit nedanför fastigheten. Vi hänvisar till att kontakta Leksands kommun för mer information (0247-80 000).
Ni kan även läsa mer på länken nedan:

https://leksand.se/boende-trafik-och-miljo/samhallsplanering/detaljplanering/pagaende-detaljplanering/forslag-till-detaljplan-for-moskogsvagen

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 100 000 kr

Driftkostnader

46 777 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 12 500 kr
Försäkring: 3 121 kr
Samfällighet: 2 450 kr
Sotning: 706 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 681 000 kr
Mark: 610 000 kr
Totalt: 2 291 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 572 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jobs Pers väg 3, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 10 maj
Anmälan krävs

Jobs Pers väg 3, 793 33 Leksand
Föranmälan krävs. Sker via annonsen på mäklarens hemsida. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Jobs Pers väg 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning