Utgångspris:

650 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

13
aug

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lova Ryberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nathalie Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Leksand

Yxbodarna 116

Se på karta

Utgångspris:

650 000 kr

Aktiv matchning

Välj visningstid

13
aug

Ons 16:30-17:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Lova Ryberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nathalie Eklund

Koordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

En gård med själ, historia och stora möjligheter, välkommen till Yxbodarna 116!

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 5 041 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en genuin fäbodgård där historien sitter i väggarna och framtiden ligger öppen. Gården har under åren haft flera användningsområden, här har tidigare funnits caféverksamhet, hållits marknader i förråden och odlats potatis i mängder på åkern utanför. Åkern lämpar sig även utmärkt som betesmark för dig som drömmer om djurhållning.

Det här är inte bara en gård, det är ett stycke levande historia. Här kliver du in i något större och får möjlighet att sätta din egen prägel på en plats som vårdats med omtanke genom generationer.

Taket lades om 2015, lador och härbren har pallrats upp, vindskivor och tegelpannor har bytts ut löpande. Övervåningen är i dagsläget oinredd, men rymmer stor potential, här finns plats för dina idéer att ta form.

Med en vacker miljö, charmiga byggnader och en varm känsla genom hela gården är detta en plats att förälska sig i, en plats att fortsätta skriva historien på.

Trots det lantliga och rofyllda läget har du endast en kort bilresa in till Leksand med butiker, skolor, kommunikationer och evenemang året runt. Här får du det bästa av två världar, lugnet på landet och närheten till byliv och service.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entre/Hall: Entréplan. Förråd samt möjlighet till att hänga av sig kläder.

Allrum: Entréplan. Tapet på väggarna. Trägolv. Öppen spis och kamin. Spvplatser.

Kök: Entréplan. Diskho, vedspis och stora arbetsytor,

Allrum: Ovanvåning. Just nu oinredd övervåning med mycket potential. Timmerväggar och nytt innertak. Trägolv.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 5 041 m²

Utgångspris: 650 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas

Avlopp: Avlopp saknas

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Timmer

Fönster: Enkelglasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Löpande renoverats. Lador och härbre har pallrats upp.
Bytt tak och tegelpannor.
Bytt vindskivor.
Rivit ur på övervåningen.
Satt in kamin.

Övriga byggnader

Härbre, och gedigna färråd.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Leksand

Fastighetsbeteckning: LEKSAND YTTERÅKERÖ 17:13

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

En mycket välskött fastighet som bär på mycket historia.

Gedigen tomt om hela 5 041 kvm! En plats med utrymme för drömmar. Här finns gott om möjligheter, oavsett om du vill ha bete för djur, skapa en odling eller bara njuta av lugnet i naturnära omgivningar.

+ 47 Visa alla 53 bilder

Karta och område

Yxbodarna 116, Leksand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Majstången

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.