Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Ann Sjölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann Sjölin
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Arboga

Ålhammarsvägen 20 & Utnäsvägen 5

Utgångspris: 
2 300 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ann-Sofie Landström Zetterdahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ann-Sofie Landström Zetterdahl
Fastighetsmäklare, Byggnadsingenjör
Ann Sjölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann Sjölin
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus vid Hjälmaren!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 42 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 1 382 m2
  • Byggnadsår: 1950 & 1960
  • Driftkostnad: 42 299 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

VARUDEKLARERAD - Nu erbjuds detta fritidshus i populära Hällarna med utsikt mot Hjälmaren. Försäljningen gäller två stycken tomter, varav en är friköpt med ett boningshus och den andra är arrende med en lillstuga. Här finns ett boningshus med nya 3-glasfönster, kommunalt vatten och avlopp samt en öppen planlösning. Intill huset finns altan i såväl öster som i väster. Trädgården har en rymlig gräsmatta med plats för lek eller planteringar, här finns sjövatten uppdraget för bevattning. På tomten finns en lillstuga som gästhus och en friggebod som förråd.
Vid strandkanten finns en brygga och möjlighet till båtplats. Här bor du med närhet till fint bad och fiske i Hjälmaren. Hällarna är beläget ca 20 minuter från Arboga.
Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Boningshus 42 kvm
VERANDA med plastmatta.

ALLRUM med trägolv, kamin och utgång till altanen.

KÖK utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kylskåp.

BADRUM med plastmatta på golv och vägg utrustat med toalett, tvättställ och duschkabin.

Lillstuga 24 kvm
HALL med garderober.

TVÄTTAVDELNING med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

BADRUM med plastmatta på golv och vägg, utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

SOVRUM med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 42 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 1 382 m2
Utgångspris: 2 300 000 kr
Byggnadsår: 1950 & 1960
Driftkostnad: 42 299 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean gäller boningshuset.
Biarean gäller lillstugan.

Uppvärmning

Luftvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler samt kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Grusås
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Utnäsvägen 5, lillstugan
2021 - Installerat kommunalt vatten och avlopp.
2017 - Tapetsering och ommålning av innertak. Ny tvättmaskin och torktumlare. Värmepump.

Ålhammarsvägen 20, boningshuset
2020 - Ny altandörr. Ny altan i öster.
2019 - Ny diskmaskin samt diskbänk och blandare. Ny altan i väster.
2018 - Nya vattenledningar inomhus.
2017 - Tapetsering och ommålning av innertak. Installerat kommunalt vatten och avlopp. Värmepump. Ny kyl och frys. Ny spis. Nya fönster.

Sjövatten för bevattning. Ny gräsmatta på delar av tomten. Ny trappa. Nedtagning av träd.
Vedbod.
Brygga.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i öster.
Altan i väster.
Tomtarean för Ålhammarsvägen 20 är 582 kvm.
Tomtarean för Utnäsvägen är ca 800 kvm enligt arrendekontraktet.

Denna försäljning gäller Ålhammarsvägen 20 som är en friköpt tomt samt Utnäsvägen 5 som är ett arrende.
Läs mer i annonsen eller kontakta Paulina för mer info, 0733-746902.

Övriga byggnader

Lillstuga med sovrum, badrum samt tvättavdelning med garderober.

Friggebod för förvaring.

Parkering

Uppfart med plats för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns framdraget med är ej installerat.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Arboga
Område: Hällarna
Fastighetsbeteckning: ARBOGA ÅS 3:71 & Hus å arr å Måla 2:12

Planbestämmelser

För del av ås 3:1,ås 1:13 m.fl hällarnas fritidshusområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-09-24, Registreringsdatum: 2015-11-04, Senast ändrad: 2022-11-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ARBOGA FRÖSSHAMMAR GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 300 000 kr

Driftkostnader

42 299 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 9 269 kr
Väg: 2 080 kr
Försäkring: 3 996 kr
Renhållning: 1 854 kr
Samfällighet: 100 kr
Beskrivning: Elen är beräknat på åretruntboende.
Driftkostnaderna är sammanlagda för båda fastigheterna.

Utöver driftkostnaden tillkommer en arrendeavgift för Utnäsvägen 5 om 20 264 kr/år.
Avgift för båtplats 750 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 320 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 254 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 576 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 25
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 470 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Ålhammarsvägen 20 & Utnäsvägen 5, Arboga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 360 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hällarna, Arboga
Ålhammarsvägen 20 & Utnäsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning