Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vedran Benca, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vedran Benca
Fastighetsmäklare
Katrineholm

Näckrossvängen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vedran Benca, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vedran Benca
Fastighetsmäklare

Rymligt fritidshus med fantastiskt läge och närhet till sjön Näsnaren!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 54 kvm
  • Tomtarea: 1 734 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 16 528 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Nästorps samfällighetsförening i sörmländska idyllen Björkvik!

Här erbjuds ett otroligt praktiskt fritidshusboende med tre sovrum med plats för hela familjen.
Ett rymligt kök med plats för matbord med fina ljusinsläpp från två håll och utgång till altan i sydvästligt läge där många timmars sol kan avnjutas.
Här finns också en samlingsplats i och med ett rymligt vardagsrum med plats för stor soffa eller ytterligare sovplatser.
Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett och handfat.
Här finns allt för att vistas under längre perioder.

Fritidshuset är placerat i slutet av fritidshusområdet och är lättillgängligt från vägen och når den vackra badplatsen på fem minuters promenad, som ligger vid sjön Näsnaren och en nybyggd bastu med vacker utsikt.
I och med ägandet av detta fritidshus erbjuds också en båtplats.
Den otroligt vackra och rymliga tomten erbjuder allt från odling, lek och sociala sammankomster.
En gäststuga med gott om sovplatser underlättar besök av familj och vänner.

Missa inte chansen att få ta del av denna vackra pärla!
Är du intresserad av fastigheten, anmäl intresse så kontaktar ansvarig mäklare dig.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 54 kvm
Tomtarea: 1 734 kvm
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 16 528 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (delas med grannen och styrs av servitut)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Toalett - 2022
Borrat för året-runt-vatten - 2021
Duschkabin - 2020
Påbyggnad trädäck framsida med utekök - 2020
Påbyggnad bod - 2016
Trädäck framsida - 2015
Tak - 2014
Ommålad Fasad - 2014
Ytskikt renoverat kontinuerligt sedan 2012

Tomt/balkong/uteplats

En altan under tak i västligt läge.
Altan i sydvästligt läge.

Övriga byggnader

Gäststuga.

Parkering

Egen parkeringsplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Björkvik
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM BJÖRKVIKS-NÄSTORP 1:55

Omgivning

NÄSTORPS FRITIDSOMRÅDE är beläget i vacker, Sörmländsk natur strax utanför Björkvik. Sjönära läge invid Näsnaren med fint bad- och fiskevatten. I området finns fina promenadstigar och en gemensam allmänning för lek, spel och midsommarfiranden. Föreningen drivs av aktiva medlemmar och aktiviteter ordnas regelbundet för skötsel, trivsel och sammanhållning.

BAD- OCH BÅTPLATS
Fritidsområdet har en egen badplats med badbrygga, badflotte och småbåtsbryggor vid sjön Näsnaren.

NÄSNAREN
En fin insjö som erbjuder goda fiskemöjligheter (via fiskekort). Föreningen har eget vatten för kräftfiske som erbjuds medlemmar efter turordning.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680625)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Björkviks-Nästorp Ga:1
Katrineholm Björkviks-Nästorp Ga:3

Övrigt

Föreningens hemsida: https://nastorp.se/

Ekonomi

Driftkostnader

16 528 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 700 kr
Vatten och avlopp: 1 600 kr
Försäkring: 3 828 kr
Renhållning: 1 000 kr
Samfällighet: 3 400 kr
Beskrivning: Samfällighetskostnaden betalas 31/10 varje år och i den ingår båtplats.
Sophämtning helår.
Tömning av toalett 2-3 ggr om året.(V/A kostnad)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 218 kr.

Taxering

Byggnad: 486 000 kr
Mark: 343 000 kr
Totalt: 829 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 648 000 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta & område

Näckrossvängen 5, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 518 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Vedran Benca

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning