Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 5 040 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Östanvindsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Månadsavgift: 5 040 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin renoverad trea om 77 kvm med bra läge i området, högt läge på våning 5!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 144
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 040 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Missa inte denna fint renoverade och ljusa lägenhet på våning 5 (hiss finns) om 77 kvadratmeter! Denna charmiga bostad erbjuder generösa fönsterpartier i två väderstreck som sprider underbart ljus i rummen, vilket skapar en behaglig atmosfär.

Lägenheten har på senare år varsamt renoverats och har uppdaterade ytskikt och kök samt ett stamrenoverat badrum. I hallen finns det gott om förvaringsmöjligheter i de nyare skjutdörrsgarderoberna, samtidigt som det finns avhängningsyta för ytterkläder och skor. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren, och härifrån når ni balkongen i soligt söderläge med maffig utsikt. Vidare in finner det smakfulla och genomtänkt renoverade köket från Ballingslöv, med detaljer som med gott om skåp, kyl och frys i fullhöjd, vitrinskåp och skafferi. I köket finns det plats för ett matbord invid fönsterpartiet. De två sovrummen har plats för dubbelsäng. Slutligen finner vi det helkaklade badrummet med badkar från stamrenoveringen 2006.

För de små finns en lekplats på innergården där barnen kan leka. Området upplevs lugnt och tryggt, vilket skapar en harmonisk miljö.

Här kan ni njuta av bekvämligheten av att ha allt ni behöver inom räckhåll, med promenadavstånd till Skogslyckans centrum med närservice såsom matbutiken Coop Konsum, postombud vårdcentral och pizzeria. Skolor ligger nära. Välskött och omtyckt bostadsrättsförening med fina innergårdar. Ett boende för dig som söker ett bra läge! Till centrum kan ni både gå, cykla eller ta bussen. Busshållplatsen ligger på cirka behagliga 300 meter bort och tar er till både Kampenhof och Torp Terminal. Samtidigt har ni nära till fantastiskt fina motionsslingor. Dessutom nära E6:an för goda pendlingsmöjligheter.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson för mer information på melanie.johansson@svenskfast.se eller 072-200 32 24.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderoberna vara en med spegeldörr. Smart inredning i garderoberna och uppskattad detalj med belysning. Parkettgolv och tapetserade väggar. Renoverades 2020.

KÖK:
Smakfullt kök från Ballingslöv med plats för matbord. Pärlgrå luckor och vitt kakel ovanför diskbänk. Genomtänkta detaljer som vitrinskåp, skafferi och dimbar belysning under överskåp. Plats för matbord för ca 6 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, fläkt, spishäll samt inbyggd mikro och ugn. Renoverades 2020.

BADRUM:
Stamrenoverat badrum från 2006 med klinker på golv och kakel på väggar. Badkar, handfat, WC, kommod med två underskåp och spegelskåp.

VARDAGSRUM:
Generöst vardagsrum med gott om plats för vardagsrumsmöblemang som soffa, soffbord och TV-bänk. Parkettgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp i och med det stora fönsterpartiet. Utgång till inglasad balkong. Renoverades 2020.

INGLASAG BALKONG:
Här från balkongen har ni maffig utsikt. Soligt läge genom sitt söderläge.

SOVRUM 1:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp. Renoverades 2020.

SOVRUM 2:
Laminatgolv och tapetserade väggar. En garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 144
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1964
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja. Det finns två hissar.
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Telia finns indraget i lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Lugn och fridfullt bostadsområde med närhet till skola, dagis, matvaruaffär samt fina promenadstigar.
Promenadavstånd ner till Uddevallas centrala delar, ca 15 min.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,41010%
Andel av insats: 0,41011%
Andel av månadsavgift: 0,0041010

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Uddevallahus 10 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla med 270 bostäder. Föreningen äger fastigheterna Gjejsen 1 och 2. Glimmern 1 och Fältspaten 3 i Uddevalla kommun, med adresserna Östanvindsvägen 2-8, 3-9 och Ögårdsvägen 2.
Dessutom tillkommer 1 skola, 46 lokaler, 86 garageplatser och 232 p-platser.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun.

I föreningen finns en innergård med lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004-2006: Stam- och badrumsrenovering.
2008: Fönsterbyte skola.
2011: Hissbyte, motor, styrskåp, korg och tvättutrustning. Utbyte sker löpande. Samma år utfördes takomläggning.
2011-2013: Takrännor, plåtinklädnad samt fönsterrenovering.
2013: Sophus.
2012-2013: Radonmätning och ventilation.
2012-2015: Tilläggsisolering vind.
2014-2015: Lekplatser, utbyte av brandvarnare samt reparation föreningslokal.
2017-2018: Modernisering stora hissen och utbyte av passersystem.
2018-2021: Fönsterbyte, fasad- och balkongrenovering. Skivor under fönster.
2021-2022: Installation tvättmaskin och avfuktare. Garageport, automatisering.
2023:
- Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar och målning av trapphus.
- Armaturer och belysning i cykelförråd.
- Värmepump.
- F.d. elcentral, takomläggning och omfogning. Arbete från 2021.
- Installation av laddstolpar.
2023-2024: Renovering av trapphus.
Kommande renoveringar i föreningen:
2017-2027: Asfalteringsarbete - Lagning innegård och parkeringsdäck.
2025:
- Renovering av föreningslokalen
- Uppdatering av utemiljön
Inom 5 år: Renovering av tak på låghusen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd och matkällare i entréplan alternativt vindsplan.
Tvättstuga, förråd och matkällare i källarplan i låghusen.

På Ögårdsvägen 2 finns en föreningslokal att låna.

På Östanvindsvägen 3A finns uthyrningsrum med plats för upp till 4 personer att hyra för 150 kr/natt.

Parkering

Totalt finns 232 parkeringsplatser och 86 garageplatser av olika typer.

Parkeringsplats: 118 kr/mån.
Kallgarage: 232 kr/mån.
Varmgarage: 393 kr/mån.

Det finns 12 placerade laddstationer för elbil placerade både i garage och ute. 150 kr/mån plus kostnaden för den valda parkeringsplatsen samt 1,5 kr/kWh.
Kötid tillämpas på samtliga.

Besöksparkeringar finns i området.

Kommunikationer

Bra kommunikation med buss. Gångavstånd busshållplats ca 2-3 min.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 040 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv
Bredband, telefoni och TV om 142 kr är en obligatorisk kostnad som läggs på månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-19
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Inre reparationsfond

Summa: 4 625 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östanvindsvägen 2, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5040 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
apr
Anmälan krävs
Fre 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Östanvindsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning