Pris (Utgångspris):

750 000 kr

Månadsavgift: 4 270 kr/månad

Välj visningstid

07
jul

Mån 17:30-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Parkgatan 10A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

750 000 kr

Månadsavgift: 4 270 kr/månad

Välj visningstid

07
jul

Mån 17:30-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla - Söder

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,5 m²
Lägenhetsnummer: 52
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 4 270 kr
Driftkostnad: 340 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Centralt belägen 2:a med inglasad balkong och förmiddagssol. Hiss finns!

Bostadsrätt belägen på Parkgatan i Uddevalla med gångavstånd till mataffär, parker, biograf, restauranger, gym och mycket mer. Lägenheten är i äldre skick och har renoveringsbehov.
I lägenheten finns en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns också en klädkammare för ytterligare förvaring.
Kök med stor diskbänk och plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys och spis. I anslutning till vardagsrummet finner ni en inglasad balkong i österläge. I det rymliga sovrummet finns plats för en dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter i två garderober. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat, spegelskåp samt smakfull stenklinker på golv.

Här bor du i en centralt belägen lägenhet med inglasad balkong och närhet till det mesta.
Välkommen att boka dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

* HALL med laminatgolv. En inbyggd garderob. Ett inbyggt linneskåp. Överskåp.
* VARDAGSRUM med utgång till inglasad balkong. Ekparkett på golv.
* KÖK med matplats. Vitmålade köksluckor. Diskbänk. Kyl/frys från Electrolux samt ett äldre kyl/frys i mycket dåligt skick. Spis från ElectroHelios. Lös mikrougn från Panasonic som ingår. Laminatgolv.
* BADRUM med badkar. Handfat, spegelskåp och WC. Målad våtväv och kakel på väggar. Klinker på golv.
* SOVRUM med laminatgolv. Två garderober som ingår.
* KLÄDKAMMARE med plastmatta på golv. Hatthylla och klädstång.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55,5 m²

Lägenhetsnummer: 52

Pris (Utgångspris): 750 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 340 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia och internetanslutning med hastigheten 10 Mbit/s ingår i månadsavgiften samt ip-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1533%

Andel av insats: 1,1533%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Kaparen omfattar två bostadshus i fyra våningar med tillsammans 9 trapphus med adresserna Kaparegatan 3 och Parkgatan 8 och 10. I föreningen finns 72 lägenheter och 5 lokaler.

Föreningens lägenheter fördelas på:
24 st - 2 rum och kök
40 st - 3 rum och kök
8 st - 4 rum och kök

Här bor ni med bekvämt gångavstånd till centrum och nära busstation.

Föreningen har under året haft avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning. Fr.o.m. 2018-01-01 anlitas Samhall för lokalvård och gräsklippning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkaparen-uddevalla.se/Start/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988-89: Stamrenovering utfördes.
2009: Balkonger stod klara.
2010: Iordningställande av mark mellan husen.
2016/2017: Trädgård i söder och väster om hus nr 10 iordningställdes. SMS-parkering för sex bilar anlades på tomten. Medlemslokalen renoverades.
2017: Tvättstugan i hus nr 10 renoverades.
2018: Elektroniskt passersystem via en tagg till ytterdörrarna har installerats.
2021: Lägenhetsdörrar byttes.
2021: Låssystem byttes till ett digitalt (ILOQ).
2021-2022: Ny belysning installerades i alla allmänna utrymmen.
2021-2023: Brandlägenhet återställdes och slutreglerades.
2022: Takrännor byttes på 4:e våningen på alla balkonger. Även fågelskydd är uppsatt.
2022: Ny tvättmaskin och torktumlare i 8:an.
2022: Avfuktare installerades i torkrum 1 i 8:an.
2022: Cykelrumsdörr byttes i 8:an.
2022: Ny torktumlare i 10:an.
2023: Abonnentcentraler byttes till fjärrvärme i bägge hus.
2024: Värmeväxlare byttes i båda husen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2025. Byte av termostater i samtliga bostadsrätter och utrymmen.
2025. Injustering av värmesystem.
2025. Byte av tvättmaskin i 8:an.
2025. Målning av takdetaljer.
2025. Målning av hobbyrum.
2025. Ny belysning på gården.
2027. Rensning av ventilationskanaler.
2029. Byte av fönster.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett större vindsförråd och ett matkällarförråd i källarplanet.

Tvättstuga med flera torkrum och cykelförråd finns i samma byggnad.
I gårdshuset finns återvinnings-/soprum för hushållssopor, tidningar, kartong, plast, metall, glas och glödlampor.

Föreningen har en medlemslokal på baksidan av Parkgatan 8A. Den hyrs ut till medlemmar för 100 kr/dag. Det finns ett hobbyrum i varje hus som medlemmar kan disponera.

Parkering

Gästparkeringar - 6 st (SMS parkering )

Efter kontakt med ordförande 2020-05-11 förklaras följande:
Inga parkeringsplatser finns i dagsläget hos föreningen, för parkeringsplats ring kommunen 0522-69 64 00 (kontaktcenter)
Kommunen kan eventuellt erbjuda parkeringsplats med dekal i Folkets park för 360kr/mån eller vid ''Barken'' (vid bowlinghallen) för 310 kr/mån.

24 timmars parkeringar finns i mån av plats vid i närområdet kring Tjärhovsgatan, Packhusgatan samt Sörkällegatan.
7 dygnsparkering vid badhuset

Föreningen har uppdrag från årsmötet att undersöka om de kan anlägga parkeringsplatser mellan lekplatsen och huset i framtiden.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Övrigt

Innerdörr till sovrummet finns i vindsförrådet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 270 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

340 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 236 kr

Försäkring: 104 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-04-16

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Parkgatan 10A, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kampenhof

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4270 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Marika Ström

Fastighetsmäklare

073-054 73 43

marika.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

070-761 58 53

pernilla.lindlof@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

3 månader	3,01%
2 år	3,08%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Parkgatan 10A

Uddevalla - Söder

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Parkgatan 10A, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Marika Ström

Fastighetsmäklare

Pernilla Lindlöf

Mäklarkoordinator

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev