Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 787 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Onsdagsvägen 36

Månadsavgift: 6 787 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt och renoverat radhus i familjevänliga Kurveröd!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 109 m2
  • Lägenhetsnummer: 46
  • Månadsavgift: 6 787 kr
  • Driftkostnad: 19 297 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Onsdagsvägen 36 – ett mycket fint radhus med genomgående uppdaterade ytskikt, ett smakfullt kök och två stilfullt renoverade badrum. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till promenadstigar, lekplatser, förskolor, grönområden och goda kommunikationer.

Redan vid entrén möts du av en trevlig uteplats med markis i soligt västerläge. Innanför dörren väntar en ljus och välkomnande hall med klinkergolv. Till höger ligger det trivsamma köket med matplats vid fönstret. Här finns även en praktisk matkällare med gott om förvaringsutrymme. Vidare in når du ett rymligt duschrum, stilrent renoverat, med smart inbyggd tvättavdelning i arbetshöjd och bra förvaring. Längre in i radhuset når du vardagsrummet – ett ljust och luftigt rum med utgång till den stora altanen och vidare ut till trädgården. Gräsmattan är perfekt till dig som gillar odling eller för barnen att leka på. På övre plan finner du en möblerbar hall, ett generöst sovrum med vackert trägolv, träpanel och inbyggda hyllplan, samt ytterligare två rum som idag nyttjas som allrum och sovrum. Här finns också ett nyrenoverat duschrum från 2025.

Kurveröd är ett av Uddevallas mest populära och barnvänliga områden. Här finns flera förskolor och skolor inom bekvämt gångavstånd. Bussen passerar genom området med flera hållplatser och tar dig snabbt till både Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. I direkt närhet finns motionsslingor, grönområden och lekplatser – samt Sandersdalars populära pulkabacke. Området präglas av trygghet, gemenskap och närhet till både natur och service. En perfekt plats för dig som vill kombinera familjeliv med ett bekvämt och naturnära boende.

Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson på 072-200 32 24 eller melanie.johansson@svenskfast.se för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande hall med klinkersgolv som övergår i parkettgolv samt tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderober med spegelpartier. Smart inbyggt elementskydd med utdragbara lådor samt ett städskåp. Härifrån når ni en av två altaner, så att ni kan njuta från solens strålar morgon till kväll.

Kök
Smakfullt kök med plats för större matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd från Bosch, spis, integrerad diskmaskin (Bosch) samt fläkt från Gorenje. Dimbar belysning i tak. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Matkällare
Matkällare i anslutning till köket. Betonggolv och hyllplan – perfekt för förvaring.

Vardagsrum
Ljust och rymligt med inbyggd TV-förvaring (ingår) samt utgång till härlig altan och gräsmatta. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum
Stilrent badrum med WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättavdelning i inbyggd arbetshöjd med tvättmaskin och torktumlare från Samsung, bra förvaring och värmepanna från Nibe. Dimbar belysning. Klinkergolv med elburen golvvärme och kaklade väggar. Renoverades 2022.

ÖVRE PLAN

Hall
Övre hall med skjutdörrsgarderober varav en med spegeldörr. Vindslucka. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Generöst sovrum med vackert trägolv och tapetserade väggar, varav en vägg med träpanel. Inbyggda hyllplan längs ena väggen.

Allrum
Trivsamt allrum/sovrum med fyra garderober för god förvaring. Laminatgolv, träpanel och tapetserade väggar.

Badrum
Snyggt badrum med klinkergolv med behaglig elburen golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med WC, dusch, kommod och spegelskåp. Dimbar belysning. Renoverades 2025.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 109 m2
Lägenhetsnummer: 46
Driftkostnad: 19 297 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: I anslutning till entrén finns en altan och förråd.
Altan: Ytterligare stor altan och gräsmatta med utgång från vardagsrummet. Här får du plats med en stor möbelgrupp och grillen.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2, grundutbud av TV samt bredband (100 mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme - varje lägenhet har en egen värmepump.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,19299%
Andel av insats: 1,19301%
Andel av månadsavgift: 1,19299%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 691 kr
Beräknat från föreningens årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Solkurvan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989. Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 21, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheten finns 27 st byggnader med totalt 101 lägenheter och en lokal (daghem) uppförda. Därutöver 14 st garagebyggnader med 78 st garage och en föreningslokal. Föreningen har även år 1998 förvärvat fastigheten Kurveröd 5:1 (parkeringsyta och område för lek).

Lägenhetsfördelning:
16 st - 2 rum och kök
51 st - 3 rum och kök
34 st - 4 rum och kök

Lugnt, skyddat område med flera gårdar med lekplatser. Varje gård (6 st) väljer inom sig ansvariga för gården. Varje gård innehar tillsammans ansvar för allmänna grönytor och soprumsrenhållning enligt stafettpinnemodell. En dag på våren och en dag på hösten har alla gårdar en gemensam städdag som brukar avslutas med korvgrillning och fika. Föreningen har ingen vaktmästare.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: Markarbete.
2021: Byte hängrännor/stuprör.
2020: Byte av värmepannor.
2017-18: Målning av garage och garageportar.
2017:
- Installationer.
- Huskropp utvändigt.
- Garage och p-platser.
2014/2017: Målning av hus.
2013: Nyanläggning p-plats.
2012: Fönster har klätts utvändigt med aluminium.
Kommande renoveringar i föreningen:
Under hösten 2025/våren 2026 kommer föreningen genomföra takbyte samt måla om byggnaderna. Läs mer under fliken "Dokument".

Gemensamma utrymmen

Ett gårdsförråd hör till varje lägenhet. Cykelförråd finns. Soprum med återvinning finns i området.
Möjlighet finns även att hyra P-plats för exempelvis moped. Kö kan förekomma.

Parkering

Garageplatser - 78 st - 300 kr/mån
P-platser - 91 st - 150kr/mån
Besöksplatser - 18 st

Om man som ägare har 2 bilar finns möjlighet till 2 platser. För den som har laddbehov så har föreningen laddstolpar

Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Garageplats går att hyra för ca 300 kr per månad. Till garageplatserna är det separat kö.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 787 kr
I avgiften ingår kallvatten och internet/TV
I avgiften ingår vatten, avlopp och sophämtning. 6 787 + 100 kr/månad. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Kabel-tv & bredband.

Driftkostnader

19 297 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 200 kr
Försäkring: 1 097 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-24
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Inre reparationsfond

Summa: 9 012 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Onsdagsvägen 36, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6787 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Onsdagsvägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning