Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 981 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Blomgatan 4B

Månadsavgift: 4 981 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin tvåa i centralt läge på första plan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 58,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 981 kr
  • Driftkostnad: 431 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Nu finns en fantastiskt fin och smakfull lägenhet på omtyckta Blomgatan, våning ett av tre. Bekvämt gångavstånd till stan! Stor inglasad balkong, fint ljusinsläpp, högt i tak som skapar en fin rymd och en välplanerad planlösning.

Här välkomnas du av en ljus hall som tar dig vidare till bostadens samtliga rum. I köket finner du bra arbetsytor med plats för matbord vid fönstret. Köket är gediget med fina vita köksluckor. Vidare in finner du det stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter i garderobslängan längs hela väggen. Vardagsrummet är väl tilltaget och har utgång till den mycket uppskattade balkongen, som du med fördel nyttjar vår till höst och blir som ett extra rum med skön kvällssol. Slutligen finner du det fräscha duschrummet. Lägenheten är perfekt till dig som söker en fin och smakfull bostad. Dessutom - lägg märke till att det i månadsavgiften ingår internet. Här finns även ledig p-plats för dig med bil.

Här bor du lugnt och centralt med närhet till bland annat butiker, barer, busshållplats, tågstation, skolor och matbutik. Uddevalla centrum ligger inom gångavstånd, strandpromenaden en kort promenad bort och Torp köpcentrum ligger inom pendlingsavstånd. Här finns verkligen allt för dig som vill bo centralt och njuta av det bästa Uddevalla har att erbjuda.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Melanie Johansson för mer information 072-200 32 24 eller melanie.uddevalla@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL med praktisk avhängningsyta. Här finns laminatgolv och en del av väggen är klädd med akustikpanel, medan övriga väggar är målade.

BADRUM som är fräscht och utrustat med dusch, vikbara glasväggar, WC, spegelskåp samt en kommod med två underskåp. Golvet har plastmatta och väggarna är kaklade.

KÖK i stilren design med utrymme för matbord. Vita under- och överskåp. Den maskinella utrustningen inkluderar integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn och induktionshäll. Laminatgolv och målade väggar. Renoverades 2016.

VARDAGSRUM som är ljust och rymligt med plats för både matbord, soffa och TV-möbel. Här finns även utgång till en inglasad balkong. Rummet har laminatgolv och vackra väggdetaljer med akustikpanel, fondtapet och målade ytor.

INGLASAT UTERUM i bra storlek och ett optimalt västerläge som ger njutbar kvällssol.

SOVRUM som är rymligt med en garderobslänga längs hela väggen. Laminat på golv och väggarna är målade.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 58,5 m2
Lägenhetsnummer: 11
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 431 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 100/10 Mbit, TV (grundutbud) och IP-telefoni via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.1076%
Andel av insats: 2.1076%
Andel av månadsavgift: 2.1076%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

113 225 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Blomman i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 44 lägenheter på adresserna Blomgatan 4 A-D. Dessutom finns 2 lokaler om tillsammans 57 kvm. Föreningen bildades år 1953. Föreningens fastighet Uddevalla Blomman 2 färdigställdes 1954 och byggdes om 1990.

Lägenheter fördelas på:
8 st - 1 rum och kök
23 st - 2 rum och kök
3 st - 3 rum och kök
6 st - 4 rum och kök
4 st - 5 rum och kök

Föreningen har avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ och teknisk förvaltning.

Trevlig föreningen som anordnar trivseldagar, för år 2024 anordnades "fixardagar" med samkväm, två kräftskivor och två julmingel.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-1991: Badrum stamrenoverades.
2014/2015:
- Målat källargolv och trapphus.
- Bytt värmeväxlare/expansionskärl.
2015: Dränering av väst-öst fasader.
2016/2017:
- Dränering och avlopp samt ny gräsmatta på vänster sida av huset.
- Bytt lås till källare, entré och bostadsdörrar.
- Spolat avlopp till hela fastigheten.
2017: Installation av porttelefon.
2018/2019: Relining av avloppssystemet i hela bottenplattan.
2018: Renovering av köksavlopp.
2019:
- Byte av köksavlopp i bottenplattan.
- Låskolvar i lägenhets- och källardörrar.
2020: Relining av avlopp i bottenplattan.
2021: OVK-Besiktning.
2023/2024:
- 17 parkeringsplatser har försetts med laddstolpar.
- 4 nya parkeringsplatser har tillkommit efter att gammalt garage tagits bort.
- Ett gästrum med två sängar har iordningställts.
Kommande renoveringar i föreningen:
Efter kontakt med styrelse i föreningen 2025-05-13, kommer det att utföras en grundförstärkning av huset, projektet är endast påbörjat, det kommer dröja innan start.
1 hiss av 4 är reparerade, övriga kommer åtgärdas framöver men detta avvaktas med för närvarande.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällareförråd. Ett gästrum finns att hyra för medlemmar i föreningen med två sängar, för 250kr/dygn.

Gemensam renoverad tvättstuga med torkrum och mangelrum samt soprum och cykelrum. Däckförråd.

Planer finns att göra ett gym för medlemmarna i föreningen att nyttja.

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för 250 kr/mån.
Kallgarage går att hyra för 300 kr/mån.
Varmgarage 500 kr/mån.

Efter kontakt med styrelse i föreningen 2025-05-13 finns det idag lediga p-platser. Resterande garageplatser tillämpas kötid.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 981 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget efter kontakt med styrelse i föreningen 2025-05-13.

Driftkostnader

431 kr/månad
Årlig elförbrukning: 950 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 131 kr
0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-06-26
Besiktningsman: Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomgatan 4B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4981 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Blomgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning