Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 908 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Karl Gustavsgatan 2B

Månadsavgift: 4 908 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Melanie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Melanie Johansson
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin trea i centralt läge - balkong med utsikt över parken och centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 4 908 kr
  • Driftkostnad: 663 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Centralt beläget intill Brattska ängen finns denna välplanerade trea i ett bra skick! En liten park med lekplats finns intill bostadshuset. Detta är ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo med ett bra läge nära till det mesta och ha tillgång till allt vad staden har att erbjuda.

På andra våningen på Karl Gustavsgatan 2B välkomnas du in i denna fina trea som ger ett ljust och fräscht helhetsintryck, lägenheten har smakfullt renoverats. Här har väl valda materialval använts som faller de allra flesta i smaken. Ett fint och rymligt kök med varm färgsättning genom luckor i ekfaner. Rymlig och möblerbar hall med en klädkammare i anslutning samt tre inbyggda garderober med överskåp. Via två fina originaldörrar tar du dig in till vardagsrummet där det på golvet ligger en vacker fiskbensparkett. Härifrån når du balkongen med utsikt mot parken samt över staden mot Tureborg och Vadbacken. Badrummet är praktiskt helkaklat. Två möjliga sovrum i bra storlek finns varav det ena idag nyttjas som en matsal.

Välskött förening med god ekonomi som är obelånade!

Ett boende på Karl Gustavsgatan har mycket att erbjuda för den som uppskattar ett aktivt uteliv. I den närmsta omgivningen finner du Uddevallas tåg- och busstation för att slippa vara beroende av egen bil. Om du däremot föredrar eller behöver bilen finns möjlighet till parkering utanför huset. Endast en kort promenad bort befinner du dig i Uddevalla centrum där man har allt från mataffärer, gym, närhälsan, museum, biograf, vårdcentral och restauranger av alla dess sorter. Detta är helt klart ett hem med många tilltalande egenskaper och som inte låter dig begränsas.

Visst låter det intressant? Anmäl ert intresse redan idag och ring gärna för mer information till fastighetsmäklare Melanie Johansson, 072-200 32 24 eller melanie.johansson@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Välkomnande HALL med klinker på golvet som övergår i parkettgolv samt vitmålade väggar. gott om förvaring i tre inbyggda garderober med överskåp och i anslutning till hallen ligger även en klädkammare.
MATSAL/SOVRUM med parkettgolv och vitmålade väggar.
Praktisk KLÄDKAMMARE med hyllplan och klädstång.
Smakfullt KÖK med gott om förvaring, bra arbetsytor och belysning under överskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin, kombinerad kyl och frys från Whirlpool och fläkt från Franke. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
Ljust VARDAGSRUM med fiskbensparkett, fina dubbeldörrar i original och utgång till balkong i österläge.
Fräscht DUSCHRUM med klinker på golv (elburen golvvärme) och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp och handdukstork.
Rymligt SOVRUM med parkettgolv, vitmålade väggar och tre inbyggda garderober med överskåp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 6
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 663 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till TV via Tele 2 Basutbud för TV.
Fastigheten är ansluten till Telias öppna fibernät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,85077%
Andel av insats: 2,77277
Andel av månadsavgift: 2,88142%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens BRF Skansen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Silverlod 8 i Uddevalla Kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 50 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1953. Fastigheternas adress är Karl Gustavsgatan 2-6 A-B i Uddevalla. Riksbyggen hjälper till med förvaltningen.

Lägenhetsfördelning:
17 st - 1 rum och kök
17 st - 2 rum och kök
15 st - 3 rum och kök
1 st - 4 rum och kök

Fastigheten är en av få föreningar som är obelånade här i Uddevalla!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995: Stambyte utfördes.
2009-2010: Lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2014-2015: Lokal byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2020-2021: Renovering lokal.
2020-2021: Huskropp utvändigt.
2022-2023: Installerat 6 laddstationer för elbil.

Gemensamma utrymmen

Rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd finns.
Cykelrum, tvättstuga och torkrum finns i källarplan på Karl Gustavsgatan 4.

En tvättstuga finns även på källarplan på Karl Gustavsgatan 6.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser utomhus (10 platser) och i varmgarage (10 platser). Separat kö.
Garageplats kostar ca 325 kr/mån.
Parkering utomhus kostar ca 185 kr/mån.
Kostnad för att ladda elbil är ca 3,5 kr/kWh.

Det finns parkeringar i området av extern ägare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 908 kr

Driftkostnader

663 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 575 kr
Försäkring: 88 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 168 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-22
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karl Gustavsgatan 2B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4908 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Karl Gustavsgatan 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning