Nära centrum på Bohusgården finns denna välplanerade trea i välvårdat skick! Ypperligt boende för dig som vill bo med rogivande utsikt i ett lugnt och tyst område. Här bor du dessutom med gångavstånd till bad, vackra Strandpromenaden och Gustafsberg.

När man stiger in genom ytterdörren slås man direkt av en känsla av hemtrevnad. Hallen erbjuder avhängningsyta för ytterkläderna och bra förvaring i de inbyggda garderoberna. I vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp. Här når ni dessutom den stora balkongen om 12,5 kvm med fin rogivande utsikt från två väderstreck, och balkongen blir som ett extrarum vår till hösten. Vidare in når du köket med plats för ett stort matbord, och även här från köksfönstret kan du njuta av en rogivande utsikt. Vidare in finns två trivsamma sovrum och slutligen finner du badrummet som är helkaklat och bekvämt nog finns här en tvättmaskin installerad.

Nuvarande ägare målat om alla tak, tapetserat om och lagt in parkettgolv i två sovrum och i hall, vilket skapar ett genomgående smakfullt intryck.

Här bor du i en välskött förening med stabil ekonomi. Unikt för denna förening är att bredband såväl som värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Separata postlådor finner ni i trappuppgångens entré. En stor och renoverad tvättstuga med torkrum och mangelrum finns i entrén Skandiavägen 4A.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall där ni når bostadens alla rum. Goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderober med överskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Kök med plats för större matbord. Fin rogivande utsikt. Vita under- och överskåp. Mikro från Electrolux, kombinerad kyl och frys från Elektro Helius, spis från Elektrolux. Skafferi. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till inglasad balkong. Parkettgolv och tapetserade väggar. Rogivande utsikt.

Inglasad balkong:
Rymlig balkong om hela 12,5 kvm med heltäckningsmatta och träpanel samt plåtade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med duschkabin, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin från Siemens. Vattenburen golvvärme.

Sovrum 1:
Sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderobslängan, fem inbyggda garderober med överskåp. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 187

Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 358 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 8

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV: Telias kanalpaket ''Medium'' ingår i månadsavgiften.
Internet: Nätverksuttag anslutet till Telia Fiber finns i samtliga lägenheter. Internetanslutning med hastigheten 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
TV-box och router ingår (lämnas kvar i lägenheten).

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp via fjärrvärme från Uddevalla Energi.
Ventilation: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Bostadsrätten är belägen i ett område med flera höga hus men har närhet till det mesta.
Ca 300 meter ner till Uddevalla finaste promenadstråk "Strandpromenaden" som sträcker sig ända till Lindesnäs.
Skeppsviken, Bodele samt Lindesnäs erbjuder även fina badmöjligheter.
Endast en lätt promenad eller cykeltur in till Uddevallas centrum och endast ca 1 km till matvaruaffär.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,56842%

Andel av insats: 0,57154%

Andel av månadsavgift: 0,0057150

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

På fastigheten finns 3 byggnader med totalt 210 lägenheter. Byggnaden är uppförd 1958.
Fastighetens adresser är: Skandiavägen 2, 4 och 6 A-B i Uddevalla

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kabel-TV via Telia.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.uddevallahus5.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1997: Stambyte av badrummen.
2002: Byte av fönster.
2007: Ett återvinningshus byggdes.
2013-2014: Dränering samt iordningställande av gården bakom Skandiavägen 6A-b har färdigställts.
2015-2016: Tvättstugor renoverades.
2016-2017: Markytor.
2018-2019: Dränering och markarbete.
2022:
Fasadbyte
Balkonger/skärmtaks renovering
OVK utförd

Kommande renoveringar i föreningen:
I närtid finns det inga stora renoveringar på gång, efter kontakt med ordförande i föreningen 2025-05-19.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd samt ett matförråd beläget på entréplan. Cykelförråd finns.
Renoverad tvättstuga med torkrum och mangelrum finns i entrén 4A.

Föreningen har en fin och välskött innergård. De varmare dagar är det speciellt uppskattat med gemensam grill och yta för umgänge.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 260 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 193 parkeringsplatser för uthyrning. Parkeringsplatserna kostar 260 kr/mån, kösystem tillämpas (sköts av styrelsen). Efter kontakt med parkeringsansvarig i föreningen (2025-05-19), finns det idag ingen ledig p-plats men inte heller någon i kö.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 729 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

358 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 270 kr

Försäkring: 88 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-27

Besiktningsman: Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen

Bohusgården - Omtyckt område nära den vackra strandpromenaden och badmöjligheter

Svenskholmen finns inom promenadavstånd som är en populär badplats

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skandiavägen 6B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.