Utgångspris:

895 000 kr

Månadsavgift: 4 660 kr/månad

Välj visningstid

07
maj

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Uddevalla

Fredagsvägen 4

Se på karta

Utgångspris:

895 000 kr

Månadsavgift: 4 660 kr/månad

Välj visningstid

07
maj

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tvåa på omtycka Kurveröd!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 101
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 4 660 kr
Driftkostnad: 1 060 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

På omtyckta Kurveröd presenteras nu denna tvåa på andra våningen om 67 kvm. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvandla denna lägenhet till ditt drömhem. Med ett generöst utrymme finns det massor av potential för att skapa en personlig och trivsam lägenhet, precis som du vill ha den!

Lägenheten har stora fönster som släpper in ett härligt ljusflöde och en bra planlösning som ger en känsla av rymd. Balkongen erbjuder härlig morgon- och förmiddagssol där man vill sitta och avnjuta en god frukost.

Området kring Kurveröd erbjuder en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet. Här får du njuta av natursköna omgivningar, närhet till skola och förskola samt närhet till både Torp Köpcentrum och centrala Uddevalla där matbutiker, restauranger, caféer och kommunikationer finns.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Sofia Andersson på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@sveskfast.se för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 101

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 1 060 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2, grundutbud av TV samt bredband (100 mbit).

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,81150

Andel av insats: 0,81154

Andel av månadsavgift: 0,81150

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Riksbyggen Brf Solkurvan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989. Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 21, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheten finns 27 st byggnader med totalt 101 lägenheter och en lokal (daghem) uppförda därutöver 14 st garagebyggnader med 78 st garage och en föreningslokal. Föreningen har även år 1998 förvärvat fastigheten Kurveröd 5:1 (parkeringsyta och område för lek).

Lägenhetsfördelning:
16 st - 2 rum och kök
51 st - 3 rum och kök
34 st - 4 rum och kök

Alla hjälps åt med yttre skötsel (rullande städschema för soprum på sin gård). Föreningen har ingen vaktmästare.
Gemensam vår- och höststädning på gårdarna som brukar avslutas med korvgrillning och fika.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020: Byte av värmepannor.
2017-18: Målning av garage och garageportar.
2017:
- Installationer.
- Huskropp utvändigt.
- Garage och p-platser.
2014/2017: Målning av hus.
2013: Nyanläggning p-plats
2012: Fönster har klätts utvändigt med aluminium.
2008-2009: Samtliga värmepannor ersattes med nya.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025: takbyte samt målning av husen.

Parkering

Garageplatser - 78 st - 300 kr/mån
P-platser - 91 st - 150kr/mån
Besöksplatser - 18 st

Kösystem tillämpas. För att få garage/p-plats måste bilen/ar stå skriven på bostadsrättsägarna alt vara tjänstebil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i januari 2025 med 4,5%.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 660 kr

I avgiften ingår vatten, sophämtning. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för TV och bredband.

Driftkostnader

1 060 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Observera att nuvarande ägares kostnader kan komma att bli såväl högre som lägre för nästa ägare.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Uppvärmning: 600 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i januari 2025 med 4,5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fredagsvägen 4, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gryningsvägen

ca 455 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4660 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

076-883 67 09

sofia.uddevalla@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Uddevalla

Lediga tider: fre 25/4 och mån 28/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Fredagsvägen 4

Tvåa på omtycka Kurveröd!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fredagsvägen 4, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sofia Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev