Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Månadsavgift: 5 507 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Tant Bruns väg 107

Pris (Utgångspris): 
875 000 kr
Månadsavgift: 5 507 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marika Ström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Marika Ström
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Uddevalla - Dalaberg

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 54
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 5 507 kr
  • Driftkostnad: 817 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1-2
  • Hiss: Nej

På omtyckta Tant Bruns Väg erbjuds en lägenhet i två plan med balkong i söderläge.
Lugnt område nära matbutik, vårdcentral, apotek, folktandvård, bibliotek, förskola och skola samt busshållplats.

På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med förråd och trappa till övre plan.
Andra våningen har en öppen planlösning då en vägg tagits bort mellan ett av sovrummen och köket. Önskas ett extra sovrum kan man återställa denna vägg. Köket har gott om skåp och arbetsyta och matplats framför fönstret. I anslutning till köket ligger allrummet och det stora vardagsrummet med utgång till balkong i söderläge. Sovrummet har en hel vägg med skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat och har dusch, bra förvaringsskåp, handdukstork och dessutom golvvärme. På detta plan finns även tvättstuga och klädkammare.
Stora delar av lägenheten renoverades 2014 då man bland annat bytte kök, renoverade badrummet, lade om de flesta golven, satte in skjutdörrsgarderober och tog bort en vägg mellan kök och sovrum.

Carport med eluttag för motorvärmare följer bostaden.

Bostadsrättsföreningen har på senare år bytt fönster, ytterdörrar och balkong-/altandörrar. Målning av fasaden har skett på detta hus och pågår på andra hus föreningen, målningen ska färdigställas under året.

Området är lugnt och trevligt och i närområdet finns det man behöver i form av service. Friluftsområdet kring Bjursjön ligger endast en kort cykeltur bort och nära sköna skogspromenader. Goda kollektiva kommunikationer både till stadens centrala delar samt till Torp Köpcentrum.

Välkommen att boka dig på visningen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN:
* HALL med laminatgolv. Trappa till övre plan.
* FÖRRÅD med målat betonggolv.

ÖVRE PLAN:
* KÖK med öppen planlösning mot TV-rum. Vita köksskåp och luckor från IKEA. Kyl (från år 2023) och frys (från år 2014) samt diskmaskin (från år 2023), alla från Cylinda. Glashäll från Electrolux (från år 2014). Ugn från Husqvarna. Köksfläkt med frånluftsventilation från Fläktwoods. Ekparkett på golv.
* ALLRUM med ekparkett på golv.
* VARDAGSRUM med utgång till balkong i söderläge. Ekparkett på golv. Taklucka till vind med förvaringsmöjligheter.
* KLÄDKAMMARE med plastmatta på golv. Hatthyllor och klädstänger.
* SOVRUM med ekparkett på golv. Hel vägg med skjutdörrsgarderober.
* Helkaklat BADRUM med dusch. Kommod, WC, spegelskåp och handdukstork. Högskåp med spegel. Spotlights i tak. Golvvärme (elslingor).
* TVÄTTSTUGA med plastmatta på golv och väggar. Tvättmaskin från Electrolux (från år 2023). Tvättho. Torkskåp från Husqvarna.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 54
Pris (Utgångspris): 875 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 817 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1-2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via Tele2. Ca 20 kanaler ingår i grundutbudet och bredband 100 Mbit.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Lokal bussförbindelse finns i områdets närhet. Avstånd till centrum är ca 3 km.
Inom promenadavstånd finns skola, lekplatser, livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral m.m. Gång- och cykelbanor knyter samman området med Dalabergs centrum, förbindelsen går trafikskyddat under Myråsvägen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6171
Andel av insats: 0,6171

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Pricken i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 145 lägenheter. Föreningen bildades år 1965.

Föreningen ligger beläget på bergsplatå 10-20 m högre än Vinterbräckan. Här fördelas 145 bostäder i flerbostadshus & radhus. Husen ligger i sex små grupper, var och en med sin lilla gård med lek- och sittplatser. Mellan grupperna finns parkeringsanläggningar med täckta & öppna bilplatser, samt gemensamma utrymmen för sop- och cykelutrymmen. På området finns en gul sida med jämna nummer och en röd sida med ojämna.

Föreningens lägenheter fördelas på:
28 st - 2 rum och kök
63 st - 3 rum och kök
40 st - 4 rum och kök
8 st - 5 rum och kök

Varje bostadsrättsinnehavare förväntas sköta uteplatsen/planteringar invid sin bostad.


För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Pricken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024-2025: Målning av fasader.
2022-2024: Värmekulvertbesiktning.
2022-2024: Motorvärmare har bytts ut.
2022-2024: Dränering där behov funnits.
2022: Bytt samtliga nocktätningar för att förhindra vattenskador.
2021: Bytt fönster, ytterdörrar och balkongdörrar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en föreningslokal för medlemmar att nyttja för t ex fest eller kalas.

Inom föreningen finns även fem lekplatser, cykelrum, sopsorteringsstation och bibliotek.

Ett uteförråd hör till bostadsrätten.

Parkering

Till föreningen hör 109 st carportar och 40 st parkeringsplatser.
Parkering i carport med eluttag för motorvärmare följer bostadsrätten vid överlåtelse, kostnad 180 kr/månad.
Parkeringar finns i form av Carport med el-uttag (för motorvärmare), p-plats med el-uttag och p-plats utan el.

Parkeringsplatserna är kopplade till specifika bostadsrätter och ändringar görs som regel inte. Det finns därmed inget kö-system för byte av parkering. Boende kan göra egna överenskommelser om exempelvis utlåning av outnyttjad parkeringsplats. Vid överlåtelse av bostadsrätt följer kopplad parkeringsplats alltid med.

Det finns även 12 avgiftsbelagda besöksplatser på området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes 2025-01-01 med 5%.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 507 kr
I avgiften ingår värme, vatten, P-plats i carport, TV (basutbud) samt bredband 100 Mbit.

Driftkostnader

817 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 168 kr
Fiber: 249 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-05-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tant Bruns väg 107, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5507 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 30 juni
Anmälan krävs

Tant Bruns väg 107, 451 73 Uddevalla
Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Tant Bruns väg 107
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning