Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 018 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uddevalla

Bjällansås 335D

Månadsavgift: 3 018 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecca Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecca Andersson
Fastighetsmäklare
Pernilla Lindlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Pernilla Lindlöf
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Semesterboende med fängslande havsutsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 42,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 323
  • Byggnadsår: 1993
  • Månadsavgift: 3 018 kr
  • Driftkostnad: 527 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Tänk dig att ha en egen plats där du kan njuta av utsikten över havet och bara känna in lugnet, varje gång du är där!
Då är du varmt välkommen hit till Bjällansås 335D lgh 323!

Lägenheten är belägen i området uppe på en höjd och direkt från markplan välkomnas du av den stora altanen. Här finns gott om plats för både matplats och grill, vilket är den perfekta platsen för umgänge med nära och kära medan ni blickar ut över det fina Hjältösundet och ser svanarna simma förbi i solnedgången. Inne i bostaden finns det en ljus hall att hänga av sig ytterkläderna och in till höger om hallen finns badrum med dusch. Vidare in i vardagsrummet som har öppen planlösning till köket så finns det plats för både soffgrupp och matbord, vilket ger en stor social yta att umgås på. Köket är modernt, stilrent och utrustat med allt som behövs för att kunna tillaga diverse måltider. Bostaden erbjuder två sovrum, där det större sovrummet rymmer en dubbelsäng medans det andra har optimal plats för en våningssäng – perfekt för barnen eller för övernattande gäster! För den som önskar så kan möbler och liknande ingå i köpet, vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja njuta!

Det närliggande Bokenäset Hotell & Konferens erbjuder allt från restaurang, bar och spa till tennis och städning. Här finns även en gästhamn med flytande bastu. Som ägare i Brf Bokenäset har du dessutom möjlighet att teckna samarbetsavtal med hotellet, vilket gör att de kan hyra ut lägenheten när du själv inte använder den. Det gör att boendet här blir både bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt för dig som ägare. Ytterligare förmåner med samarbetsavtalet är b.la att du får möjlighet till en båtplats, tillgång till den flytande bastun samt rabatterade priser inne på spat och i restaurangen.

Området här är idylliskt och familjevänligt med ett brett utbud av aktiviteter för både stora och små. Boendet är perfekt året runt med sina fina promenadstråk och närhet till både bär- och svampskogar. Har du tur kan du också få se en säl simma förbi nere vid havsbastun! Vill man ta och göra en utflykt så finns alla Bohusläns pärlor att besöka runtom, såsom Skaftö, Lysekil, Fiskebäckskil, Kungshamn och Smögen. Närmsta matbutik är Rotan och Torp Köpcentrum tar du dig på endast 15 minuter med bil.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 42,8 m2
Lägenhetsnummer: 323
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 527 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via fiber. Vanliga grundutbudet i TV ingår.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk ventilation med självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Bokenäs

Omgivning

Från Bjällansås är det kort avstånd till många attraktiva kustsamhällen – Lysekil, Fiskebäckskil, och Grundsund. Det är ca tre mil till Uddevalla och endast en dryg timmes bilfärd till Göteborg. Närmsta matbutik Rotan nås på endast 12 minuters bilfärd och Torp Köpcentrum nås på 15 minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,95247 %
Andel av insats: 0,97639 %
Andel av månadsavgift: 0,0095247

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 357 kr
Bostadens indirekta nettoskuldsättning har räknats fram av årsredovisningen för räkenskapsåret 2023/01/01 - 2023/12/31.

Andelstalet för årsavgift är 0,95247% och har således använts vid beräkningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggens brf Bokenäs 100 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. På fastigheten finns 27 byggnader med totalt 103 lägenheter. Lägenheterna är antingen övervåning med balkong eller undervåning med egen uteplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfbokenas.se

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Efter kontakt med föreningen (2024-10-24) så ska renoveringar av balkonger ske inom 1-3 år samt takomläggning inom 10 år.

Gemensamma utrymmen

Förutom närhet till natur med motionsspår, bryggor och båtliv har man även tillgång till hotellets restaurang, pool, spa, havsbastu, tennis- och fotbollsplan. Det går även att hyra kajaker, kanoter, SUP-brädor och ekor.

Här finns möjlighet att få intäkter genom att hyra ut sin lägenhet via hotellet.

Parkering

I föreningen finns 100 parkeringsplatser som får nyttjas av föreningsmedlemmarna.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter kontakt med föreningen (2024-10-24) ska avgiften eventuellt höjas 2025 med 5%. Dock ej beslutat.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 018 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg
Tillgång till föreningens parkeringsplatser ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

527 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 430 kr
Försäkring: 97 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter kontakt med föreningen (2024-10-24) ska avgiften eventuellt höjas 2025 med 5%. Dock ej beslutat.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bjällansås 335D, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3018 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bokenäs, Uddevalla
Bjällansås 335D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning