Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 683 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Alkegatan 17D

Månadsavgift: 5 683 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Lundgren
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus i populära Kikås!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 5 683 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Dörrarna öppnas nu till denna charmiga bostad från 50-talet i Kikås! Ett hemtrevligt och funktionellt boende fördelat på tre våningar, designat för ett behagligt liv.

Bostaden stoltserar med en klassisk källare som innehåller ett sällskapsrum/sovrum med plankgolv och två fönster, ett rymligt förråd och en klädkammare. Det finns möjlighet att installera ett extra badrum i källaren. Huset har bevarat några verkligt fina original detaljer, och de tre sovrummen är belägna på översta våningen där man vaknar till grönska och öppen himmel. På samma våning finns också ett badrum samt en hall med inbyggda garderober för förvaring. Det finns även möjlighet att öppna upp till vinden för ytterligare förvaringsutrymme. På entréplan finns ett ljust allrum med stora fönsterpartier och ett arbetskök. Eftersom inga mellanväggar är bärande, kan planlösningen enkelt ändras på alla tre våningar.

Baksidan erbjuder en privat trädgård med altan, perfekt för trädgårdsmöbler där man kan njuta av kvällskaffet. Utanför trädgården breder en större gräsmatta ut sig som tillhör föreningen.

Föreningen är en mycket välskött HSB-förening med solid ekonomi, bergvärme och en stark gemenskap, samt tilldelad parkeringsplats för alla medlemmar. Områdets barn kan enkelt umgås med varandra och har tillgång till den fina lekplatsen tack vare återvändsgator och begränsad biltrafik. Glasbergsskolan ligger bara ett försiktigt stenkast bort från föreningens område.

I det närliggande området finns bland annat rika svamp- och bärmarker, sjöar med badplatser, skolor, förskolor, lekplatser, elljusspår och Gunnebo kulturreservat. En två kilometer kort promenad tar dig direkt till Mölndals torg. Från busshållplatsen Glättaregatan, som ligger fem minuter från bostaden, är det bara sex minuter med buss 751 till Mölndal station, varifrån man enkelt kan resa vidare. Även Lila express stannar i Kikås.

Varmt välkommen på visning av denna hemtrevliga bostadsrätt som erbjuder en känsla av hus i ett mycket attraktivt område.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 89 m2
Biarea: 35 m2
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Tv/Internetanslutning

Bredband

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme samt luft/vatten
Självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,3458

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

23 767 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lärkträdet ligger i kanten av storstaden med promenadavstånd till varierad natur och flera badsjöar samt Gunnebo slott och Kvarnbyn. I föreningen har man fokus på social miljö, grannrelationer och boendeinflytande.

Föreningen äger marken som bebyggdes 1958 med 3 radhuslängor om totalt 29 lägenheter (4 rum och kök) som alla upplåts med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 5 garage och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. För fastigheten finns en 10-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen där underhållsåtgärderna, i sin helhet, beräknas täckas av fonderade medel. Varje lägenheten har en egen trädgård. Det finns också gemensamma grön- och aktivitetsytor med bland annat boulebana, lekplats, pergola och grillplats.

HSB i Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens medlemmar har gemensamt ansvar för snöröjning, gräsklippning samt skötsel och underhåll av gemensamma ytor. Det anordnas även städdagar. De som förvärvar en bostadsrätt i föreningen ska även bli medlemmar i HSB Mölndal. Gå in på www.hsb.se för villkor och avgifter m.m.


Gjorda renoveringar:
2024: Relining stammar mellan lägenheterna .
2021: Nya tak.
2019: 3-fas installerat.
2015: Värmecentral har kompletterats med luftvärmeaggregat; luft/vatten.
2012: Tvättstuga renoverad.
2011: Installerat bergvärme.
2009-2010: Stamrenoverat (Relining).
1989: Omdränerat samt renoverat tak.

Kommande renoveringar:
En del fönster kommer att bytas under 2026.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Relining 2008-10.
3-fas i föreningen 2019
Takomläggning 2021.
Relining stammar mellan lägenheterna 2024.
Kommande renoveringar: Fönsterbyte ca 2026
- Sedan husen byggdes är det främst fasaderna och ca halva beståndet av fönster som
inte bytts ut eller renoverats sedan husen byggdes, allt sådant är dock i mycket gott
skick genom regelbundet underhåll (avloppsstammarna inne i lägenheterna
renoverades i steg mha s.k. relining år 2008-2010.)
- Observera att vissa lägenheter fortfarande har ursprungliga golvbrunnar varför
boende skall vara medvetna om risk för vattenskada i dess anslutning till det s.k.
tätskiktet (= brh´s ansvar).

Gemensamma utrymmen

För gemensam disposition finns en välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum mm. Dessutom finns cykelförråd samt två redskapsförråd med tillgång till gemensamma trädgårdsredskap.

Parkering

P-plats debiteras f.n. med 265:-/ mån. Boende är garanterade en plats.
Garage debiteras f.n. med 530:-/ mån. Separat kö till garage.
Samtliga parkeringar har laddstolpe för laddnig av hybrid- eller elbilar. Laddning sker
via Charge Nodes-app och betalning sker i appen per kilowattimme.
Friparkering på gatan .

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 683 kr
I avgiften ingår värme och varmvatten
Täcker värme, vatten och standardutbud hos ComHem för kabel-TV samt
abonnemang för IP-telefoni och bredband hos Telenor (enskilt abonnemang för
bredband, samtalskostnader för telefoni liksom extra TV-utbud bekostas av de
boende själva).

Driftkostnader

570 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 226 kr
Försäkring: 344 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-05-10
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Alkegatan 17D, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5683 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Alkegatan 17D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning