Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Månadsavgift: 2 652 kr/månad

Välj visningstid

15
jul

Tis 17:00-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mölndal

Krokslättsgatan 6A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 550 000 kr

Månadsavgift: 2 652 kr/månad

Välj visningstid

15
jul

Tis 17:00-18:00

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmig och välplanerad 1:a i populära Krokslätt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 30 m²
Lägenhetsnummer: 1
Byggnadsår: 1938
Månadsavgift: 2 652 kr
Driftkostnad: 405 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Nu erbjuds det perfekta boendet för dig som vill bo nära både Mölndal och Göteborg - Välkommen till Krokslättsgatan 6A!

På första våningen i ett klassiskt landshövdingehus hittar du denna trivsamma enrummare med genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till både stadens puls och grönområden.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall varifrån du når samtliga rum. I vardagsrum/sovrum finns välplanerade kvadratmetrar och plats för såväl sällskapsdel som sovplats.
Köket ligger separat med plats för mindre matgrupp. Här finner du vitt kakel och luckor i en harmonisk, grön kulör.

Lägenheten erbjuder både dusch och WC - praktiskt fördelade i två separata utrymmen. Även här fräscht renoverat i ljusa toner.

Brf Kvarteret Bävern är en omtyckt, välskött och stabil förening. Här finns en trevlig och omtyckt innergård som bjuder in till lugna stunder eller sociala möten under sommarhalvåret.

Med Krokslätts Torg runt hörnet har du nära till både buss och spårvagn, vilket ger smidig och snabb tillgång till såväl centrala Göteborg som Mölndals centrum.
I närområdet finns också restauranger, service, skolor och förskolor.

Det här är ett hem med charm och ett svårslaget läge – perfekt för dig som söker en första bostad, studerar eller pendlar.

Läs gärna säljarens egna ord om bostaden och området i "Här bor man bra" under dokument här i annonsen.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 30 m²

Lägenhetsnummer: 1

Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1938

Driftkostnad: 405 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal Telenor 500/500

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,26713 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

339 959 kr

Utifrån uppgifter i årsredovisning 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kv. Bävern förvärvade 2008 fastigheten som innefattar adresserna Krokslättsgatan 6 och 8. Husen har ett bra läge i norra delen av Mölndal i anslutning till Krokslätts torg. Föreningen har en restaurang som hyresgäst som har erkänt bra Thaimat, Toui´s Thai. Förutom restaurangen finns ett antal källarlokaler där föreningen idag har fyra externa hyresgäster.

Det finns en mycket uppskattad innergård med lite planteringar, sittgrupper och cykelhus. Det finns även en gräsyta utanför i västerläge med sittgrupp. Föreningen har lite gemensamma utemöbler som placeras under sommaren på gräsytan i västerläge och innergården. En gång på hösten och en gång på våren, hjälps föreningsmedlemmarna åt med gårdsstädning. Gräsmattorna sköts av extern firma. En extern firma sköter även snöskottning, städning i gemensamma utrymmen och sandning.

Området kännetecknas av bra kommunikationer, bra och växande restaurangutbud samt närhet till bl.a. Safjället för friluftsliv.
Hämtat från föreningens hemsida https://www.kvbavern.se/

Föreningen skapade en underhållsplan 2016.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stammar byttes 1980 och beräknas ha en livslängd på 50 år varefter de relinas. Videobesiktning av avlopp genomförd 2023 med gott resultat förutom i en källare där relining gjorts.

Information från föreningens underhållsplan samt Årsredovisning -23:

2023 Relining avlopp källare 8
Omläggning dagvatten utomhus
Nyanläggning grönområde mot sopstation och markytor innergård
2022 Översyn branddörrar och byte till branddörr där det saknats - Krokslättsgatan 6/8
Byte ventiler element - Krokslättsgatan 6/8
Spolning avlopp i alla trappuppgångar samt källare - Krokslättsgatan 6/8
2021 Byte kodläsare dörrar - Krokslättsgatan 6/8
Installation lås portar till innergård och sopstation - Krokslättsgatan 6/8
Installation porttelefon för ingång till innergård - Krokslättsgatan 6/8
Installation lås sopstation - Krokslättsgatan 6/8
Takrenovering - Krokslättsgatan 6/8
Fasad; puts, träfasad byte samt andra fasadreparationer - Krokslättsgatan 6/8
2019-2020 Byte tvättmaskiner 6an och 8an - Miele
2017 Nya källarfönster - Ekstrands fönster
Nya trapphusfönster - Ekstrands fönster
Nya portar till trapphus samt ingångar - Ekstrands fönster
2015 Byte fjärrvärmesystem i 8:an - Mölndal Energi
Takrenovering
OVK-besiktning
2014 Fiber - bredbandsbolaget
2013 Byte sophus
2011 Bytt fjärrvärmesystem i 6:an
2009-2010 Fönsterbyte
2008 Målning av takkupor
2007 Upprustning av källarutrymmen
Asfaltering av innergård
1980 Tilläggsisolering
Omläggning av tak
Elstambyte
Byte till plåtfasad på 8:an
Omdränering mot väster
Rörstambyte
Tilläggsisolering

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2045. Underhållsplanen
uppdaterades 2016.

Gemensamma utrymmen

Till lägenhet finns ett vindsförråd. Det finns även två tvättstugor med tillhörande torkrum, en i trappuppgång 6A och den andra i uppgång 8A. I föreningen finns också ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt ett styrelserum.

Parkering

Bostadsrättsföreningen har själva inga parkeringsplatser men möjlighet finns att hyra parkeringsplats av hyresrättsföreningen eller närliggande större parkeringsplats i området.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 652 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

160 kr per månad för bredband tillkommer.

Driftkostnader

405 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnad el och årsförbrukning är uppskattade värden

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 155 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-27

Besiktningsman: Daniel Gustafsson, Mölndal Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Krokslättsgatan 6A, Mölndal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Krokslätts torg

ca 98 m

Busshållplats: Krokslätts torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2652 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

072-178 77 77

jenny.blomgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Mölndal

Boka möte med mig

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Krokslättsgatan 6A

Charmig och välplanerad 1:a i populära Krokslätt

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Krokslättsgatan 6A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jenny Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev