Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 523 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Storgatan 41

Månadsavgift: 5 523 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Blomgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare, Bygg- och fastighetsekonom, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus gaveltvåa med dubbla balkonger och fönster i tre väderstreck - mitt i centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 5303
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 5 523 kr
  • Driftkostnad: 880 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Vill du bo modernt och bekvämt med både grönska och stadsliv runt hörnet? Då kan detta bli ditt nästa hem!
Välkommen till en ljus gavellägenhet där fönster i tre väderstreck skapar en generös känsla av rymd och trivsel.

Här bor du mitt i Mölndals innerstad med allt du behöver runt knuten – mysiga caféer, restauranger och butiker- samtidigt som Göteborgs central nås på bara nio minuter med tåget.

Bostaden har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman till en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet kliver du ut på den västvända balkongen och kan njuta av solens strålar långt in på kvällen. Köket är stilrent med vita luckor, ljusgrå bänkskiva i laminat och vitt kakel - en yta som bjuder in till både matlagning och gemenskap.
Vardagsrummets gavelläge gör att ljuset strömmar in från två håll och förstärker den luftiga atmosfären.

I sovrummet finns gott om plats och en hel garderobsvägg ger praktiska förvaringsmöjligheter. Härifrån når du bostadens andra balkong som vetter mot den grönskande innergården – en lugn kontrast till stadens puls.

Badrummet är rymligt och helkaklat i tidlösa färger och material. Här finns också kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Som boende får du tillgång till föreningens gröna innergård, en oas för avkoppling eller en kaffe i solen. I föreningen finns dessutom gemensamhetslokaler, gästlägenhet och garageplatser för extra bekvämlighet.

Läs gärna säljarens egna ord om bostaden och området i "Här bor man bra" i dokumentfliken

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 5303
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 880 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Tv/Internetanslutning

Föreningen är fiberanslutet till Telia öppen fiber som innebär att du kan välja det Bredband, Tv-kanaler och anslutning till IP-telefoni från den leverantören
som passar dig. Detta debiteras individuellt.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Omgivning

En småstad full av liv
Mölndal, som alltid varit det trygga stället att bo på, har nu även blivit det roliga stället att bo på. En småstad full av liv och rörelse med nya Mölndal Galleria och det omgjorda torget som naturliga centralplatser. Torget har fått nytt liv och samtidigt behållit sin gamla charm. På gågatorna flanerar man bland delikatessbutiker, bagerier, foodtrucks och restauranger.
Till förvandlingen bidrar de 600 nya bostäder och 2 000 nya arbetsplatser i Mölndals Innerstad och ännu fler byggs i närheten.
Mölndals Innerstad har verkligen blivit en plats där människor inte bara är på väg till och från arbete och hem utan faktiskt tillbringar sin lediga tid på och tar den del av det stora service- och nöjesutbudet.
En morgonkopp i föreningens lummiga innergård, söndagsbrunch i Gallerian eller kanske kvällsshopping två trappor ner. I framtidens Mölndal kan du njuta av ett boende högt över Mölndals Innerstad med närhet till alla bekvämligheter du kan tänka dig och knutpunkt Mölndalsbro precis intill.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,82490%
Andel av insats: 1,93976%

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

787 090 kr
Baserat på uppgifter från Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Browallia äger fastigheten Mölndal Kummeln 2. På fastigheten finns två byggnader med 55 lägenheter samt tre uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 2022. Fastigheternas adress Broslättgatan 31 och
Storgatan 35-43 i Mölndal.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsplan finns och avsättnings görs till Fond för yttre underhåll.

Gemensamma utrymmen

Förråd finns i förrådsbyggnad på innergården alternativt på källarplan. .
Cykelrum finns i källarplan samt cykelställ under tak på innergården.
Sop/Miljörum finns 2 st. Placerade i gatuplan på Storgatan respektive Broslättsgatan.

Västra Kvarteret är består av Brf Browallia, Petunia och Lobelia som samtliga är byggda kring en gemensam innergård. De delar även gemensamhetslokaler och tvättstugor.
Gemensamhetslokaler: 1 st gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet och 1 st kombinerad gemensamhetslokal/ övernattningslägenhet.
Tvättstuga: 2 st belägna i Browallia respektive Petunia.

Föreningen har även en grönskande innergård som bara de boende har tillgång till där du kan koppla av eller umgås med vänner. Även när du sitter på balkongen eller uteplatsen i din bostadsrätt har du fint blickfång över grönskan som ger en skön atmosfär och bjuder in till rofylld avkoppling.

I Bostadsrättsföreningen finns även 3 st affärslokaler (butik/restaurang) i gatuplan på Storgatan.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage/Laddplats . Avgift 1750 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Samfälligheten Kummeln har två gemensamma garage under västra och östra kvarteret. Brf Browallia disponerar 25 platser fördelat i dessa två. El-platser finns (kö-system)
Förhyrning av garageplatser sker via Mölndals Parkering AB.

Kommunikationer

Här lever du ett bekvämt liv med närhet till allt. Du kommer hem från jobbet, landar hemma några minuter, sätter dig på balkongen och ser ut över innergårdens grönska. Sedan går du till den stora livsmedelsaffären och handlar till middagen. Affären ligger praktiskt nog i ditt kvarter - allt är nära. På din lediga tid tar du hissen, eller trapporna, ned till den trivsamma Mölndals Galleria och Mölndals Innerstad så finns allt som kan behövas gällande service och kommunikationer. Bl.a. stora mataffärer, kläd- och skobutiker, kaféer och restauranger, träning och service, såsom tandläkare och vårdcentral erbjuds.
Mölndals Bro, som är ett av Göteborgsområdets största nav gällande buss-, spårvagns- och tågtrafik, ligger alldeles intill. Resväg på 8-9 minuter med pendeln för att sedan stiga av på Göteborgs centralstation medan Korsvägen nås enkelt med spårvagn.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 523 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg
Obligatorisk kostnad om 179kr/månad för kabel-TV/bredband tillkommer
Kostnader utöver månadsavgiften:
- Individuell mätning av förbrukning av kallvatten, varmvatten och hushållsel
- Val av TV, bredband, IP-telefoni (Telia öppen fiber)

Driftkostnader

880 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1262 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för kall- respektive varmvatten baseras på avi från säljaren. IMD gäller

Fördelas enligt följande

El: 497 kr
Försäkring: 207 kr
Varmvatten ink. moms: 93 kr
Kallvatten ink. moms: 83 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-13
Besiktningsman: Daniel Rehn, Bengt Dahlgren Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 41, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5523 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Storgatan 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning